Ankara Güney Park Konutları Sinpaş Altınoran

[santi_metre]

Sayın Serdar ve Mehmet bey sizden yakın bir zamanda tanıtım ofisine gidecek varsa aşağıdaki alıntı yaptığım soruları soabilirmi? Ben haftaya gideceğim ama haftaya kadar aranızdan gidecek varsa bu sorulara satıcının verdiği cevapları sitede paylaşabilirmisiniz?
Saygılarımla...

1-Kdv oranı ne olacak
2-Bina içlerinde resepsiyon ve güvenlik olacakmı
3-Villa ve Teras evler olacakmı
4-Standart dekarasyon örneği görebilecekmiyiz.
5-Toplam kaç bin konut düşünülüyor
6-Aidatlar ne seviyede olacak
7-Yollar ne olacak
Denilen gölbaşı ve incek erişim olacaktı
8-Toplam şu ana kadar yapılan satış adeti
9-Sosyal tesislerden ev sahibi olanların faydalanma şekli
10-Kamuya açık olan yerlerde çocukların ve ailelerin güvenliği taşkınlık vb.
11-Burada oturacak aile sayısı 20-25 bin kişiyi bulacağından neden kamuya açık buradaki insan sayısı çok fazla olacağı için neredeyse bir çok ilçeden daha fazla olan sayı olmasına rağmen neden hala kamuya açık olacak sosyal tesisler deniliyor.
12-Hak sahiplerinin yeri neresi olacak
13-EN ÖNEMLİSİ BURADA TARTIŞMA YAPTIĞIMIZ NOKTA KAÇ ADET KONUT OLACAK SERDAR BEY. BEN SORDUĞUMDA KAÇ ETAP DEMİŞTİM ETAP DEĞİL BÖLÜM DEMİŞLERDİ .2-3 KERE SORDUĞUMDA YANİ İÇERİDE GÖRDÜĞÜNÜZ MAKET 5 ETAP DAN OLUŞUYOR.MAKET 1.BÖLÜM DEMİŞLERDİ KATOLOĞU İNCELERSENİZ KATALOGDA 5 ETABIN YANİ 1.BÖLÜMÜ VAR.YEŞİL ALANLARI GÖSTERİYOR ONUN ALTINDA PROJE PLANINDA BOŞ YERLER BIRAKILMIŞ 5 BÖLÜMDEN OLUŞACAK DENİLMİŞTİ.BEN BUNUN ÜZERİNE VADİNİN ALTINDAN ARABA İLE ARAZİYİ GÖRMEK İÇİN GEZDİM SİNPAŞ NEREYİ YAPIYOR KAMYONLAR BURADA NEREYE GİDİP GELİYOR DİYE AYLARDAN BERİ ŞUNU MERAK EDİYORDUM BU ARAZİNİN DEĞERİ NEDİR HEP ANKARANIN ÇOK ÖNEMLİ YERİ DİYE BASINDA YAZILIP DURUYOR.YAHU BU 6000 KONUT NEREYE SIĞACAK ALAN UZUN VE DAR DİYE BASINDA SÖYLENEN (EYMİR MANZARALI,EYMİRİN KENARINDA ) KÖPEK ÇİFTLİKLERİNİN ORADAN GEÇEREK ALTTA EYMİRE KADAR GİTTİM ORADA ALT TARAFTA ÇAY BAHÇELERİ RESTERONTLAR VAR.Sinpaşın ŞU ANDA ÇALIŞMA YAPTIĞI YERE BAKTIĞIMDA KENDİ KENDİME ALLAH ALLAH EYMİR NEREDE SİNPAŞIN ARAZİSİ NEREDE KATOLOĞU ELİNİZE ALDIĞINIZDA TALEBE GÖRE BU SAYIYI ARTIRACAKLAR DİYE DÜŞÜNÜYORUM.EYMİRE KADAR KİLOMETRELERCE YOL GİDİYOR BURADA 6000 KONUT DEĞİL 60000 BİN KONUTTA YAPILIR.Katoloğu görünce insanın kafasında daha iyi canlanıyor.

[serdar bayer]

Ben gidemedim ancak bir arkadaşım gitmiş ve soruların çoğunun yanıtını Sinpaş yetkilisinden almış. Bunları sizle paylaşmak isterim. Eksik kalan yanıtları diğer arkadaşlar yazabilir.

1.KDV 150 m2 ler için kesinlikle % 1

2.Bina içinde resepsiyon yada güvenlik olmayacak

a.Güvenlik dış nizamiyeden ve sosyal tesislerden sitelere geçerken iki noktadan sağlanacak.
b.Dışarıdan gelenler dış nizamiyeden Sosyal tesislere girecek, ancak sitelere giden ikinci güvenlik noktasından geçmeyecek.


3.2017 de Teras ev ve Villa en son projede olacak. Bu proje en son etap olup eymir gölü tarafına doğru konuçlanacak.

4.Standard dekorasyon örneği en geç 2012 Aralıkta sunulacak

5. Toplam 6000 konut

6. 4,5+1 ler toplam 400 tl civarı. (Metrekare ile orantılı)

7.Teleferik konusu daha önce bahsedildi. Monoray Kayaş’a kadar olacak.

8.Toplam satış adedini söylemiyorlar ancak şimdiye kadarki beklentilerinin iki katından fazlası satılmış.

9.Sorulmamış.
10. Sorulmamış.
11. Sorulmamış.
12. Sorulmamış.
13. Sorulmamış.

Lansmana bruce willis gelecek. En az % 5 zam gelecek...

Selamlar
Serdar Bayer

[mehmetevrim]

Teşekür ediyorum serdar bey kafamızdaki bir takım sorulara cevap bulabiliyoruz.Bu bölümde diğer arkadaşlarda fikirlerini paylaşırlarsa memnun oluruz.Çünkü doğru karar verme açısından çok önemli olduğunu düşünüyorum.En az 2 sene sonra teslim alacağınız bir konut veya proje hakkında bilgileniyoruz.Bakın Ankarada bir zamanlar ballıkuyumcu evleri vardı istanbuldan bir firma yapıyordu yarım kaldı.şimdi adı golfkent oldu.Ankarada kcgroup vardı yeni adı sarpgroup oldu vb.gibi madurları hala 2 gün önce televizyonda beyanat veriyorlardı.

[santi_metre]

Serdar Bey verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Bende haftaya gideceğim merak ettiğiniz bir konu olursa bende cevaplarını burada paylaşırım.
Saygılarımla..

[serdar bayer]

Mehmet Evrim bey

Altın Oran projesi dışında sanırım 4 proje daha var . Bence en az 10 yıl sürecek olan diğer Güney Park projeleri bunlar. Altın Oran bitince Platin Oran diye...vs şeklinde yeni etaplar çıkarsa şaşırmayın.

Sinpaş güvenilir sözünde durabilecek güçte gibi görünüyor. Ancak kaygılarınız hiçte yersiz değil...

[mehmetevrim]

Şimdi sorun o ya serdar bey maketten alınan diğer projelerde tüm proje önünüze koyuluyor ama bunun ucunu göremiyorsunuz.Çünkü kataloğa bakarsanız 5 etab şu anda genel müdürlük dediklerin yerin ilerisinde bitiyor.Eymir gölü yakını dediğiniz mesafeye en az 2-3 km var.kataloğa sayfa 6 ya bakarsanız ordada bayağı yer gözüküyor. Çekingenlik o ya Tüm projeyi ne makette ne de katalogda veriyorlar.Bana söylenen inşaatın başladığı yerin karşısındada yer yapacaklar kel tepeye

[serdar bayer]

''Serdar Bey verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Bende haftaya gideceğim merak ettiğiniz bir konu olursa bende cevaplarını burada paylaşırım. ''
Teşekkürler
Mehmet Evrim beyin yanıtsız kalan sorularına ek olarak şunlar sorulabilir.

1.Fitness ve Yüzme havuzundan yararlanmak için.Site sakinleri,misafirler ve ziyaretçilerin ödeyeceği ücret.
2.Diğer Sosyal tesislerden (Özellikle Spor kulubü) Site sakinleri,misafirler ve ziyaretçilerin ödeyeceği ücret.
3. .''Bina içinde resepsiyon yada güvenlik olmayacak

a.Güvenlik dış nizamiyeden ve sosyal tesislerden sitelere geçerken iki noktadan sağlanacak.
b.Dışarıdan gelenler dış nizamiyeden Sosyal tesislere girecek, ancak sitelere giden ikinci güvenlik noktasından geçmeyecek. ''

Bu zafiyet yaratmaz mı?

4.Site içi güvenlik için yok. Bir başka değişle ;Bina içinde resepsiyon yada güvenlik olmayacak.Ayriyeten Site içindede güvenlik kulübe yada noktaları görülmüyor. Sosyal tesislerdeki güvenlikten siteye geçince başka hiç bir güvenlik yok.

Bu güvenlik zafiyeti yaratmaz mı?

5.Güney Park projesi içinde topalam 5 proje var bunlarda sadece 1. olan Altınpark Projesi. Altınpark projesi 5 yıl içinde bitecek. Diğer projeler ( diğer 4 proje) ve çevre düzeni (Yollar,yeşillik...vs) 10 yılda tam bitercek. 10 yılda Altın Oran eskimiş olmaz mı?

6.Güvenlikte apartman ve site içinde kameralı güvenlikten bahsediliyor. Bu ekstra bir mali külfet getirecek mi?

[mehmetevrim]

1-Ayrıca Herkes bu tesislerden faydalanacaksa kamuya açık olacaksa Altın oran denilen yerde insanlar için oturmanın ne avantajı var.
2-Site içerisinde kamera olması ne yi ifade eder ailenize bir şey olduktan sonra
Dikmen vadisine gidip bakın orayada herkes girebiliyor.hırlısı hırsızı gezmeye gittiğiniz zamana size mendil satan çocuk mu ararsınız..
bunu söylerken hiç bir zaman elitis bir zümre yaratma açısından değil.Ankarada markalı inşaatlara bakarsanız aşağıda toplam konut sayıları vardır


(+) [/url]
zaten burada 6000 konut deniliyor her aile 4 kişiden oluşsa toplam 24000 kişi eder ki bu çok kalabalık zaten ben bunu şuna benzetiyorum sinpaşın bir daha konut yapmasına gerek yok ömürleri oldukları müddet boyunca sülalelerine yeter bu kazanç
Site içinde güvenlik ve resepsiyon olmadığı zaman siteye herkes girip çıkabildikten sonra bunun ankarada x bir mahallesindeki siteden ne farkı var
3-Sorarmısınız türkiyenin en büyük ve en lüks projesi denilmesinin sebebi.Yaptıkları binalardan ve inşaat kalitesininden değilde (onuda gördükya örnek dairelerinide..!!! ne kadar kaliteliyse).Yapacakları sosyal tesislerin lükslüğünden bahsediyorlar herhalde.Ankaranın her hangi bir yerinden kalkılıp buraya elini kolunu sallayarak gelecekler.Peki ne farkı var buranın ANKARANIN EN BÜYÜK PARKI olan ALTIN PARKTAN tabiri caizse ..kopuğu orada olduktan sonra (640 bin metre kare altın park ) şu anda bile oraya gittiğinizde çok kalabalık.birde 24.000 kişi artı dışardan gelecekleri düşünün.Bu da siz kendi evinizde misafir olacaksınız demektir.Ne olacak bira şisesini kapan orayamı
gelecektir??

"Güney Park projesi içinde topalam 5 proje var bunlarda sadece 1. olan Altınpark Projesi. Altınpark projesi 5 yıl içinde bitecek. Diğer projeler ( diğer 4 proje) ve çevre düzeni (Yollar,yeşillik...vs) 10 yılda tam bitercek. 10 yılda Altın Oran eskimiş olmaz mı?"
Zaten o yüzden denilmiş ya serdar bey 2 kuleden biri 1923 kulesi diğer kule 2023 kulesi meydanda 100 yıl meydanı başbakanın dediği gibi 2023 projeleri diye


Selamlar;

[serdar bayer]

''Güney Park projesi içinde toplam 5 proje var bunlarda sadece 1. olan Altın Oran Projesi. Altın Oran projesi 5 yıl içinde bitecek. Diğer projeler ( diğer 4 proje) ve çevre düzeni (Yollar,yeşillik...vs) 10 yılda tam bitercek. 10 yılda Altın Oran eskimiş olmaz mı? ''

İmla hatalarımı düzelttim.

Mehmet Evrim Bey 5 projenin tamamı ve çevre düzeni 2023 de bitecek gibi. Altın Oran 5 projeden sadece ilki. Yani 1. proje Altın Oran...sonuncu proje (5.) 2017 den sonra başlayacak ve Teras evler,Villaları kapsayacak.

Satış ofisinden yüzünüzü vadiye verdiğinizde solunuzda Eymir gölüne doğru en son en uçtaki proje. Aradaki diğer projeler halen X. Ustaca bu diğer projeler saklanıyor. Belki 2. si Platin Oran, 3.Zümrüt Oran,4. Elmas Oran diye devam edecek.

Güvenlik konusundaki kaygılarımız az bile. İnanılmaz başı boş gürülüyor bu anlamda proje...

[mehmetevrim]

Serdar bey zaten dediğiniz gibi olacaksa eğer altın,zümrüt,yakut vb başbakanın söylediği 500 binkişilik şehir kuracağız burdan başlıyor herhalde doğukent dikmen eymür mogan yol olursa gölbaşı incek gibi birleşirse olur diye düşünüyorum