Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
sayfa 2
Bülent
14 yıl önce - Sal 30 Ağu 2005, 20:57

Alıntı:
ÜÇ YILDIR KAPALI DURAN EMEKLİ SANDIĞINA AİT OTELİN TALİPLER YAVAŞ YAVAŞ BELLİ OLUYOR
Efes için büyük kapışma



İzmir'de 3 yıldır kapalı tutulan Emekli Sandığı'na ait Büyük Efes Oteli'nin özelleştirmesinde son viraja girilirken tesise talip olanların isimleri de belli olmaya başladı. Daha önce bu konuda çalışma başlatan Fiba Holding'in patronu Hüsnü Özyeğin ve Akça Holding'in patronu Rıza Akça'nın ardından Türkiye'nin önde gelen gruplarından Nihat Özdemir yönetimindeki Limak ve Fettah Tamince'nin başında bulunduğu Rixos da Büyük Efes Oteli'ni satın almak için atağa geçti.

Yakın takipteler
Bu isimlerin Büyük Efes için teklif vermesine kesin gözüyle bakılırken, Ağustos başında yine Emekli Sandığı'na ait İstanbul Hilton Oteli'nin özelleştirme ihalesine giren Zorlu Holding ve Global Yatırım Holding'in de Büyük Efes Oteli'yle yakından ilgilendiği ve ihaleye girmeyi düşündükleri belirtildi. Öte yandan, İstanbul Hilton'u 255.5 milyon dolar teklifle alan Aydın Doğan yönetimindeki Doğan Holding'in de Efes Oteli'yle ilgili çalışma yürüttüğü öğrenildi. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın Eylül başlarında ilanına çıkacağı ve 45 gün içinde tamamlayacağı otelin mülkiyet satış ihalesinin devlerin kapışmasına sahne olması bekleniyor.

"Dosya alacağız"
Daha önce Kolin ve Türkerler İnşaat'la kurduğu konsorsiyumla İzmir kent içi doğalgaz dağıtım ihalesini kazanan Limak İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Özdemir, firma olarak Büyük Efes Oteli'ne de ilgi duyduklarını ifade etti. İhale ilanına çıkıldığında ihale dosyasını alıp şartnameyi inceleyeceklerini belirten Fenerbahçe Asbaşkanı Özdemir, "Kararımızı da buna göre vereceğiz" dedi. Tekel'in alkollü içecekler bölümünü de Özaltın ve Nurol Grupları'yla birlikte satın alan ve özelleştirmelere yoğun ilgi gösteren Özdemir, İstanbul Hilton için de teklif veren 8 firma arasında yeralmıştı.

"Bekliyoruz"
İstanbul Hilton ihalesinde Doğan Holding'le nefes kesen bir mücadeleye giren ve teklifini 250 milyon dolara kadar yükselten Zorlu Holding'in patronu Ahmet Nazif Zorlu'nun da rotayı şimdi Büyük Efes'e çevirdiği belirtildi. Trabzon'da da 5 yıldızlı bir otel işleten Zorlu, "Büyük Efes için önce ihaleye bir çıkılsın, duruma bakacağız" dedi.
En son Konya Hilton Oteli'ni 30 milyon dolara alarak bünyesindeki otel sayısını 8'e çıkaran Rixos Grubu Başkanı Fettah Tamince'nin de Büyük Efes Oteli'yle ilgili özel bir ekip görevlendirdiği kaydediliyor. İstanbul Hilton'a Fiba Holding Yönetim Kurulu Başkanı Özyeğin'le birlikte teklif veren Tamince'nin Büyük Efes için de Özyeğin'le ortaklık kurabileceği ifade ediliyor. Öte yandan Tamince'nin Büyük Efes için İzmir'den de bir ortak arayışında olduğu belirtiliyor.

Kutman da ilgili
Geçtiğimiz günlerde yine Emekli Sandığı'na ait, bir dönem Club Med olarak işletilen Kuşadası Tatil Köyü'nü Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'ndan (ÖİB) satın alan Global Yatırım Holding'in Başkanı Mehmet Kutman da Büyük Efes'i takibe alan isimlerin başında yeralıyor. Hong Konglu Hutchsion Whampao'yla kurduğu ortaklıkla İzmir Alsancak Limanı'nın özelleştirmesine de talip olan eski Başbakan Mesut Yılmaz'ın kuzeni Kutman'ın Büyük Efes için de yurtdışından büyük bir turizm zinciriyle birlikte hareket edebileceği konuşuluyor. Bu arada Dışbank'ı Hollanda-Belçika ortaklığı Fortis'e sattıktan sonra İstanbul Hilton'u 255.5 milyon dolara alan Doğan Holding'in de Büyük Efes Oteli ihalesine girmek istediği belirtiliyor.

Bu duruma nasıl gelindi
Türkiye'nin ilk 5 yıldızlı otelleri arasında yer alan ve Cumhuriyet Meydanı'nın yanında kentin en merkezi noktalarından birinde bulunan Büyük Efes Oteli, özelleştirilmesinin ardından 15 yıl boyunca Swissotel tarafından işletilecek. Merkezi Singapur'da bulunan Raffles Grubu bünyesindeki Swissotel, otelin 15 yıllık işletme hakkı için 2002 yılında Emekli Sandığı'yla bir anlaşma yapmıştı.

Para bulunamadı
Anlaşmaya göre Emekli Sandığı oteli yenileyerek 2004 sonunda Swissotel'e teslim edecekti. Swissotel de burayı 2005 başında 'Swissotel The Grand Hotel Efes' ismiyle açacak ve Emekli Sandığı'na kar payı ödeyecekti. Proje çerçevesinde 406 odası bulunan Büyük Efes, Eylül 2002'de kapatılarak içindeki eşyalar da satıldı. Ancak, kamu finansmanında yaşanan sorunlar ve Devlet Planlama Teşkilatı'nın bu amaçla kullanılacak ödeneğe izin vermemesi nedeniyle sözkonusu anlaşmada yeralan yenileme işlemine başlanamadı.

Kar payı
Buna göre, otellerin mülkiyeti satılacak, satın alan grup da oteli yenileyerek, Emekli Sandığı'nın daha önce sözleşme yaptığı uluslararası zincirin işletmesine devredecek. Zincir de elde ettiği kardan bu gruba pay verecek. Sözleşmede belirtilen işletme süresi dolduğunda da otel, mülkiyetini satın alan gruba geri verilecek.

Unakıtan açıkladı
Belirlenen bu strateji doğrultusunda ÖİB de otellerle ilgili ihaleye çıkmak için çalışma başlattı. Geçtiğimiz Perşembe günü İzmir'e gelen Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, "kanayan yara" olarak adlandırdığı Büyük Efes'in ihalesiyle ilgili de önemli açıklamalr yaptı. Büyük Efes'te ihale öncesi Rekabet Kurulu'ndan görüş istediklerini belirten Unakıtan, Kurul'un cevap yazısını 1 Eylül'de göndermesi durumunda oteli 5 Eylül'de ihale ilanına çıkacaklarını açıkladı.
Ardından 45 gün içinde otelin yeni sahibinin belli olacağını ifade eden Unakıtan, otele talip olan İzmirli işadamlarına da "paraları hazırlayın" çağrısı yaparak, "İnşallah Efes'i İzmirli girişim grubuna satarız ve güzel hale getirir. Ancak İzmir'in başka Efes'lere ihtiyacı var" diye konuştu. Otelin ihalede önce kapalı zarf usulü teklifleri alacak ÖİB, ardından en yüksek fiyat veren grupların katılacağı bir açık artırma düzenleyecek.

SON DÖNEMDEKİ İHALELER BEKLENTİYİ ARTIRDI
'100 milyon dolar aşılabilir'
Son dönemde yapılan özelleştirme ihalelerinde verilen yüksek teklifler ve en son İstanbul Hilton'da ortaya çıkan 255.5 milyon dolarlık fiyat Büyük Efes Oteli konusundaki beklentileri de artırdı. Özelleştirme ihalelerini yakından takip eden çevrelerde, İzmir'in merkezinde yeralan otelin değerinin 100 milyon dolardan aşağıya olmamasının beklendiğini ifade ediliyor. Ancak, Büyük Efes Oteli'nin İstanbul Hilton ihalesiyle kıyaslanmasının tam olarak mümkün olmadığını da ifade eden uzmanlar, "İstanbul Hilton halen çalışan bir otel. Fakat Büyük Efes, 3 yıldır adeta çürümeye terkedildi. Bünyesindeki Convention Center yandı. Yani satın alan grup buraya ciddi miktarda bir yenileme yatırımı da yapmak zorunda. Bu masraf zorunluluğu ihale fiyatına da yansıyacaktır. Tabi sonuçta, bedel ihale sonucunda ortaya çıkacak" dedi.

AKÇA HOLDİNG YÖNETİM KURULU BAŞKMANI RIZA AKÇA
8 ay içinde hizmete açarız
Bu yıl Menderes Tekstil ve Akça Tarım Ürünleri şirketleriyle 200 milyon dolardan fazla bir ihracata ulaşmayı hedefleyen Akça Holding'in Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Akça, çalışmalarını hızla sürdürdükleri Büyük Efes Oteli ihalesinde iddialı olduklarını söyledi. "Kanımızın son damlasına kadar savaşacağız" diyen Akça, "Hedefimiz simge olmuş bu otelin yine İzmirliler tarafından satın alınması. Eğer oteli alırsak, 8 ayı bulmadan yenileyerek açılmasını sağlayacağız. Bunun için de yaklaşık 30 milyon dolarlık bir bütçe öngörüyoruz" dedi. Akça, otelle ilgilenen diğer gruplardan gelecek ortaklık tekliflerine de açık olduklarını ifade etti. Akça, grup olarak tekstil ve gıdanın ardından rotalarını turizm ve enerjiye çevirdiklerini kaydetti.

kaynak:
http://ya2005.yeniasir.com.tr/08/30/index.php3?ka ...lum=gunluk




Halil
14 yıl önce - Sal 30 Ağu 2005, 22:56

Umarim ihaleyi kazanan Swissotel ile devam eder yola,, Ozyegin (Istanbul Swissotel in sahibi) alirsa bir problem olmaz ama digerleri ben kendim isleticem diyebilir,,Bence Izmir'e Swiss yakisir,, gerisi fasa fiso,,
Gerci Tamince ihaleyi alipta burayi Rixos Yapmasinda ne olursa olsun,,


g.guray
14 yıl önce - Sal 30 Ağu 2005, 23:32

Tamince dışında kim alırsa alsın ama alan bir an önce burayı işler hale getirsin. Efes Otelinin kapalı kalması bize o kadar önemli organizasyonları kaçırttı ki ( en son Bayanlar Eurobasket 2005'te İzmir'e final maçları verilmişti yatak kapasitesi yetmediği için finaller alınıp grup maçları verildi).

VolkanAtalay
14 yıl önce - Cmt 17 Eyl 2005, 17:21

ayın 17 si oldu hala ihale yapılmadı sanırım maliye bakanı ayın başında ihale olcağını söledi ama çıt yok yeter artık   yahu izmirin simgesi harap bi halde  hayata dönmeyi bekliyor ...

Selen
14 yıl önce - Pzr 18 Eyl 2005, 21:57

Alıntı:
ayın 17 si oldu hala ihale yapılmadı sanırım maliye bakanı ayın başında ihale olcağını söledi ama çıt yok yeter artık   yahu izmirin simgesi harap bi halde  hayata dönmeyi bekliyor ...

İhale süreci başladı, ihaleye son teklif verme süresi de 19.10.2005 olarak uzatıldı, bilginize...



sayfa 2
« önceki   123 ... 131415   sonraki »
ANA SAYFA -> İZMİR