1 milyon Türkiye fotoğrafı
 sayfa 975  |
 |
tanyelim
2 yıl önce - Prş 21 Oca 2021, 23:01
Murat Köse bey ile görüşme hk.
Değerli arkadaşlar daha öncede bahsetmiştim siyasi kanaldan girişim yapacağımı yazmıştım. Bugün Tayyip bey'e yakin AK Parti Ankara Milletvekili ile iletişime geçtim bana telefon ile dönüş yaptı, Doğukent in durumunu anlattım Daha sonra kendisi Mamak Belediye Başkanı ile görüşerek tekrar Bana geri dönüş yaptı ve durumu Murat Köse Bey'e anlattığını ardindan Murat Köse beyinde beni arayacağını söyledi daha sonra Murat Bey beni aradı aradığında ben meşguldüm geri dönüş Yaptım telefonu meşguldu İnşallah yarın Murat Bey ile görüşüp gelişmeleri yazarım.
|
|
BYNDIR1000
2 yıl önce - Prş 21 Oca 2021, 23:40
Tanyelim abi başkanlar bile sana ulaşamıyor helal olsun. Çabaların için teşekkürler,
|
|
Zirvekent
2 yıl önce - Cum 22 Oca 2021, 07:35
Öncelikle bölgeye hayırlı olsun keşke nata vega olan son durak zirvekent toki olarak revize edilse bu şekilde doğukent projesinin hayata geçmesi çok büyük bir ivme kazanmis olur ve aynı zamanda zirvekent de yaşayanlarda metrodan yararlanmış olurdu
|
|
tanyelim
2 yıl önce - Cum 22 Oca 2021, 08:26
Zirvekent kardeşim biz yazdığın kunuyu yetkililerle görüştuk şu anda doğukentte yapılaşma olmadığı için olumlu karşılamadılar bıraz inşaatler baŞlasın İNŞAALLAH metronun doğukentimize uzatılması için mucadelemizi veririz MERAK ETME 
|
|
edmund honda
2 yıl önce - Cum 22 Oca 2021, 08:40
Üstten vekil aramayınca belediye başkanı birşey yapmıyor anlaşılan
|
|
tanyelim
2 yıl önce - Cum 22 Oca 2021, 12:25
Murat Köse bey randevu hk.
Kıymetli arkadaşlar Dün belirtmiş olduğum gibi Mamak Belediye Başkanı Murat Köse Bey'in özel kalemi beni aradı ve haftaya Doğu kentin sorunlarını ele almak üzere Murat Köse bey ile randevu oluşturacaklarını belirttiler. Hayırlı Cumalar.
|
|
BYNDIR1000
2 yıl önce - Cum 22 Oca 2021, 19:11
Tanyelim abi söyle birlik olsunlar . Mansur başganla takışıyorlar sonra fadurası bize geliyor
|
|
Zirvekent
2 yıl önce - Cum 22 Oca 2021, 20:28
Yaşar abi verdiğin emeklerden dolayı kendi adıma teşekkür ederim. Umarım süreç olurmu gelişmeler ile ilerler. Sağlıklı günler dilerim.
|
|
metebey
2 yıl önce - Pts 25 Oca 2021, 11:14
Merhaba Arkadaşlar;
Alıntı içerisinde yer alan mevcut plan notlarına istinaden eklenmesini istediğim plan notu görüşlerim aşağıdaki gibidir. Görüşlerinize sunulur.
| Alıntı: |
PLAN NOTLARI
GENEL
1. PARSELLER YOLDAN KOTLANDIRILACAKTIR. ANCAK, ADA BAZINDA YAPILACAK ETÜDE GÖRE TABİ ZEMİNDEN DE KOT VERİLEBİLİR. BU SURETLE GETİRİLECEK ÖNERİLERE KABULE İLGİLİ BELEDİYESİ YETKİLİDİR.
2. SOSYAL DONATI ALANLARINDA HMAX=SERBEST OLACAKTIR. YAPILARDA ± 0,00 KOTU TABİ ZEMİNDEN VEYA ZORUNLULUK HALİNDE TABİ ZEMİNE AŞIRI MÜDAHALE GETİRMEYECEK ŞEKİLDE YAPILACAK TESVİYELERLE OLUŞTURULACAK ZEMİNLERDE VERİLEBİLİR.
3. PARSELİN OTOPARK İHTİYACI KENDİ BÜNYESİNDE KARŞILANACAKTIR.
4. ORTA YOĞUN KONUT ALANLARINDA; MERKEZ, ALT MERKEZ VE KENTSEL SERVİS ALANLARINDA TOPOGRAFYANIN %15 EĞİMİ GEÇEN PARSELLERİNDE JEOTEKNİK ZEMİN ETÜTLERİ YAPILMADAN MİMARİ PROJE ONAYI YAPILAMAZ.
5. PARSEL İÇERİSİNDE BİNA ALANI DIŞINDA HERHANGİ BİR MÜŞTEMİLAT YAPILAMAZ.
6. PARSELLERİN ÇEVRE DÜZENLEMESİNDE ÇEVREDEKİ KAMUYA AÇIK YEŞİL ALANLARLA BÜTÜNLEŞTİRİLMESİ SAĞLANACAKTIR. PARSEL ÇEVRESİNE İSTİNAT DUVARI HARİÇ BAHÇE DUVARI YAPILAMAZ.
7. PARSELLERİN TEVHİDİ HALİNDE İNŞAAT ALANINDA ARTIŞ YAPILAMAZ.
8. PARSELASYON PLANINDA PARSELLER DÜZENLENİRKEN PARSEL AYIRMA ÇİZGİSİ ADA ORTA ÇİZGİSİNE DİK OLACAK ŞEKİLDE AYRILMASINA ÖZEN GÖSTERİLECEKTİR.
9. KONUT BÖLGELERİNDE YÖNETMELİĞİN BİNA DERİNLİĞİ İLE İLGİLİ MADDESİ HÜKÜMLERİ UYGULANMAYACAKTIR.
10. PARSELLERDE KONUT SAYILARININ HESABINA “BUÇUK”A KADAR OLAN KESİRLER ATILIR, BUÇUKTAN SONRAKİLER (1)’E TAMAMLANIR.
KONUT ALANLARI
(B) İŞARETLİ KONUT ALANLARI
1. MİNİMUMPARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 1000 M2 DİR.
MAX.TAKS=0.35, MAX.KAKS=1.40, HMAX=12.50 M, EN FAZLA KAT ADEDİ 4; KONUT SAYISI 12’DİR.
2. ÇEKME MESAFELERİ EN AZ ÖN=5M., YAN=3M., ARKA=10M. OLACAKTIR.
(C) İŞARETLİ KONUT ALANLARI
1. MİNİMUMPARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 2000 M2 DİR.
MAX.TAKS=0.35, MAX.KAKS=1.40, HMAX=24.50 M, EN FAZLA KAT ADEDİ 8; KONUT SAYISI 24’TÜR.
2. ÇEKME MESAFELERİ EN AZ ÖN=10M., YAN=5M. OLACAKTIR.
(A) İŞARETLİ KONUT ALANLARI
1. PARSELASYON PLANLARININ DÜZENLENMESİNDE PARSEL BÜYÜKLÜKLERİNİN 210-240 M2 ARASINDA; KÖŞE BAŞI PARSELLERİNİN İSE 210 M2 OLMASINA ÖZEN GÖSTERİLECEKTİR.
2. SAÇAK SEVİYELERİ, ÇIKMA ALTLARI, İNŞAAT DERİNLİĞİ VE CEPHELER GİBİ KONULARDA PROJE BÜTÜNLÜĞÜ SAĞLAMAK VE PROJE ONAYLANMADAN KOMŞU PARSELLERİN MUVAFAKATINI ALMAK KOŞULU İLE PARSELLERDE İKİLİ BLOK DÜZENİ UYGULANABİLECEKTİR.
3. PARSELLERDE MAX.TAKS=0.25, MAX. HMAX=6.50, VE İNŞAAT ALANI 115 M2’Yİ GEÇEMEZ.
4. BİNALARIN GİRİŞ KOTU ± 1,50 M.’DE TESİS EDİLEBİLİR.
5. HER PARSELDE 1 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM YAPILACAKTIR.
6. ÇEKME MESAFELERİ EN AZ ÖN=3M. YAN= 3M. ARKA=6M. OLACAKTIR.
7. EN AZ PARSEL CEPHESİ 13M. OLACAKTIR.
BÖLGESEL MERKEZ
1. ALANIN BÜTÜNÜNE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ PLANDA GÖSTERİLMEYEN YAPILANMAYA İLİŞKİN AYRINTILARI (KOTLANDIRMA, YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ VB. KONULARI) İÇEREN KENTSEL TASARIM PROJESİ HAZIRLANIP, İLÇE BELEDİYE İMAR MÜDÜRLÜĞÜNCE VE ABB İMAR DAİRE BAŞKANLIĞINCA ONAYLANMADAN UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ.
2. BÖLGESEL MERKEZDE, KAPALI VE AÇIK PAZAR YERLERİ TİCARET, İŞ MERKEZLERİ VE İDARİ BİRİMLER YER ALABİLİR.
3. BÖLGESEL MERKEZ KONUT DIŞI AMAÇLA KULLANILACAKTIR. ZEMİN KATLARIN İÇ YÜKSEKLİĞİ TEMİZ 5.20 M. OLACAKTIR.
4. TİCARET ADALARINDA HMAX=SERBESTTİR.
5. BODRUMLARDA TEVSİL YAPILABİLİR.
KENTSEL SERVİS ALANLARI
1. BU ALANLARDA ÖZEL VE KAMU KURULUŞLARI, TİCARET VE İŞ MERKEZLERİ, TURİZM, EĞİTİM VE SAĞLIK TESİSLERİ, SOSYO-KÜLTÜREL, EĞLENCE, DİNLENME VE SPOR TESİSLERİ, BÖLGESEL TİCARET TESİSLERİ VE YURTLAR YER ALABİLECEKTİR.
2. MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 1000 M2, E=1,60’DIR.
AÇIK VE YEŞİL ALANLAR
1. PLAN ONAMA SINIRI İÇİNDEKİ TİCARİ REKREASYON ALANLARINDA PİKNİK ALANLARI, KIR TESİSLERİ, LOKANTA, DİNLENME VE EĞLENME TESİSLERİ VE SPOR ALANLARI YER ALABİLECEKTİR. BU ALANLARDA MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 5000 M2, MAX.E=0,05, HMAX=4.00 M. YAPILANMA KOŞULLARI UYGULANACAKTIR.
2. AÇIK VE YEŞİL ALANLARDA ABB' CE UYGUN GÖRÜLDÜĞÜ TAKDİRDE TEKNİK ALTYAPI VE HİZMET TESİSLERİ(TRAFO, SU DEPOSU, REGLAJ İST. VB) YER ALABİLİR.
3. YAYA YOLLARI SERVİS VE OTOPARK GİRİŞİ OLARAK KULLANILABİLİR.
(17.02.2006-496 ABBMK)
B VE C İŞARETLİ KONUT ALANLARINDA, 4000 M² VE ÜZERİNDEKİ PARSELLER İLE ADA BAZINDA UYGULAMA YAPILACAK ALANLARDA, MAX.TAKS:0.35, MAX.KAKS:1.40, HMAX:SERBEST OLMAK ÜZERE İNŞAAT ALANI %10 ARTTIRILABİLİR, KONUT SAYISI 1000 M² ARSAYA 12 KONUTU GEÇMEYECEK ŞEKİLDE HESAPLANACAKTIR. KONUT HESAPLAMALARINDA KÜSURLU SAYI ELDE EDİLMESİ HALİNDE 0.5 VE ÜZERİNDEKİLER BİR ÜST SAYIYA TAMAMLANIR.
(17.02.2012-289 ABBMK)
B VE C KONUT ADALARINDA, TAMAMI BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MÜLKİYETİNDEKİ YÜZÖLÇÜMÜ 2500 M² VE ÜZERİNDEKİ PARSELLERDE E=1.40 HMAX=SERBESTTİR.
İNŞAAT EMSALİ AŞILMAMAK ŞARTIYLA KONUT SAYISI VAZİYET PLANINDA BELİRLENECEKTİR. ÇEKME
MESAFELERİ HUSUSUNDA ABB İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.
(09.09.2015/1776 ABBMK) NİP-UİP PLAN NOTU İLAVESİ
*AYRICA KONUT, PARK, TEMEL EĞİTİM VE KOP HİSSELERİNİN UYGULAMA ESASLARI DOĞRULTUSUNDA BEDELSİZ TERKİ HALİNDE, KONUT SAYISI VE KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILMADAN, KONFORA YÖNELİK OLARAK %10 EMSAL ARTIŞI DAHA YAPILABİLİR.
*HER İKİ ARTIŞTAN DA YARARLANANLAR İÇİN E=1,68 YENÇOK=SERBESTTİR. |
• BÖLGE NÜFUS YOĞUNLUĞUNU AZALMAK ÜZERE A, B VE C İŞARETLİ KONUT PARSELLERİ KENDİ EMSALLERİ İÇERİSİNDE KALMAK KAYDI İLE TİCARET+KONUT (TICK) KULLANIMINA DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR.
• A, B ve C İŞARETLİ KONUT ALANLARINDA 8.000 M’ ve DAHA BÜYÜK KONUT ve KONUT+TİCARET PARSELLERİNDE TOPLU YAPILAŞMAYI TEŞVİK ETMEK MAKSADIYLA HESAPLANAN EN FAZLA DAİRE ADEDİNİ GEÇMEYECEK ŞEKİLDE TOPLAM İNŞAAT ALANI %10 ARTTIRILABİLİR. BU SURETLE ELDE EDİLECEK İLAVE İNŞAAT ALANI SADECE KONUTLARDA KULLANILABİLİR, TİCARET ALANLARININ BÜYÜTÜLMESİNDE KULLANILAMAZ. KONUT VE KONUT + TİCARET PARSELLERİNDE AYRI BİR BAĞIMSIZ BÖLÜM OLUŞTURMAMAK KAYDIYLA SİTEYE AİT ORTAK KULLANIM ALANI MAKSATLI (SPOR ALANI, TOPLANTI SALONU, YÖNETİM MERKEZİ, TEKNİK ALTYAPI ALANI BVB.) KULLANIMLAR EMSALE ESAS ALANIN %5İNİ AŞMAMAK KAYDI İLE EMSAL HARİCİ OLARAK BODRUM KATTA YAPILABİLECEĞİ GİBİ, ZEMİN KATTA VEYA TAM KAT OLMAK KAYDIYLA TERAS KATINDADA YAPILABİLİR.
KONUT+TİCARET ALANLARINDA TOPLAM KAT ALANININ EN AZ %10’U TİCARET KULLANIMINA AYRILACAK VE KALAN KISIM KONUT OLARAK KULLANILACAKTIR.
EN FAZLA DAİRE ADEDİ, TOPLAM KAT ALANININ 150’YE BÖLÜNMESİ İLE HESAP EDİLECEK OLUP DAİRE ADEDİNİ AŞMAYACAK ŞEKİLDE FARKLI DAİRE BÜYÜKLÜKLERİ UYGULANABİLİR. (0.5 VE ÜSTÜ BİR ÜST TAM SAYIYA TAMAMLANACAK, 0.5’İN ALTI İSE BİR ALT TAM SAYIYA TAMAMLANACAKTIR.)
• TİCARET ADALARINDA BÖLGE İHTİYACINA YÖNELİK BÜRO, İŞ HANI, LOKANTA, ÇARŞI, MAĞAZALAR, BANKALAR, SİNEMA, TİYATRO, SANAT GALERİLERİ VE SERGİ GİBİ TOPLUMSAL VE KÜLTÜREL TESİSLER, YÖNETİMSEL TESİSLER VB. KULLANIMLAR YER ALABİLİR. BÜRO KATLARINDA BAĞIMSIZ BÖLÜMLER 100M2’DEN KÜÇÜK OLAMAZ.
• KENT SERVİS ALANLARINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARININ OFİS BİNALARI, OFİS, TİCARET VE ALIŞ VERİŞ MERKEZLERİ (BÜRO, İŞ HANI, LOKANTA, KAFE ÇARŞI, ÇOK KATLI MAĞAZA, BANKA VB.) TURİSTİK TESİSLER (OTEL, REAKRESYON ALANI VB.) SERGİ, SERVİS VE SATIŞ TESİSLERİ, KÜLTÜR VE EĞLENCE TESİSLERİ, SİNEMA, TİYATRO, KONSER VE OYUN SALONU, DÜĞÜN VE BALO SALONU), BASIN VE YAYIN TESİSLERİ; ÖZEL VEYA RESMİ EĞİTİM VE SAĞLIK VE BENZERİ TESİSLER YAPILABİLİR. KENTSEL SERVİS ALANLARINDA BÜRO KATLARINDA BAĞIMSIZ BÖLÜMLER 100M2 KÜÇÜK OLAMAZ.
• BİR PARSELDE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILABİLİR. BU DURUMDA BİNALARIN GÜN IŞIĞINDAN FAYDALANMA, HAVA SİRKÜLASYONU, MANZARA VE ESTETİK UNSURLARIN SAĞLANMASI KOŞULU İLE PROJELENDİRME BİNALAR ARASI MESAFELER HER BİNA İÇİN YAN VE ARKA BAHÇE MESAFESİ EN AZ 5M DİR.
|
|
CAN KAYA66
2 yıl önce - Pts 25 Oca 2021, 13:37
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:173 15.01.2021
K A R A R
KDGP Mamak-Doğukent Bölgesinde arsa tahsis bedellerinin güncellenmesine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonunun 21.12.2020 gün ve 102 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 15.01.2021 tarihli toplantısında okundu.
Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara sınırları içerisinde Belediyemiz Özel Projeler ve Dönüşüm Daire Başkanlığınca aktif olarak yürütülmekte olan Hıdırlıktepe-Atıfbey-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm Projesi 13.11.2011/3216 sayılı Meclis kararı. Dikmen Vadisi 4-5.Etap Kentsel Dönüşüm Projesi uygulama esasları 16.06.2006/1469 sayılı Meclis Kararı, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi 09.01.2018/31 sayılı kararı. Çaldağ Kentsel Dönüşüm Projesi 13.07.2015/1385 sayılı Meclis kararları doğrultusunda 2981 sayılı kanun ve bu kanunun bazı maddelerini değiştiren 3209 ve 3366 sayılı kanunlardan yararlanamayan gecekondu sahipleri, tesislerini 31.12.2000 tarihinden önce yapıldığını emlak beyannamesi, vergi ödeme makbuzu, kaçak yapı tutanağı ve numarataj yazılarından en az birisi ile birlikte kullanılır durumda ve Belediyemizce tespitli yapısı için Belediyemize başvuru yapmaları durumunda Belediyemiz Encümenince uygun görülen yerlerden 5393 sayılı yasanın 69. Maddesi hükümlerine göre 200 m2 arsa tahsisi yapılmasına karar verilmiş olup, 16.06.2006/1469 sayılı Meclis Karan ve 12.01.2012/59- 213 sayılı Encümen kararı, 27.06.2013/1799-3904 sayılı Encümen kararları ile belirlenen bedel üzerinden 120 ay taksitle tahsis işlemleri yapıldığı,
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2019 tarihli ve 228 sayılı kararı ile Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığınca yürütülen Dikmen Vadisi 4-5. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi, Hıdırlıktepe-Atıfbey-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm Projesi, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi, Çaldağ Kentsel Dönüşüm Projesi, Şirindere Kentsel Dönüşüm Projesi alanlarında yer alan gecekondularla ilgili olarak henüz Büyükşehir Belediyesi ile sözleşme yapmayan hak sahiplerinin mağduriyet yaşamamaları amacıyla 2019 yılı için; 16.06.2006 tarih ve 1469 sayılı Meclis Karan ve 12.01.2012/59-213 sayılı Encümen kararı, 27.06.2013/1799-3904 sayılı Encümen kararlarında belirtilen koşullarda uzlaşma ve sözleşmeye devam edilmesi yönünde karar alınmış ve bu nedenle 2013 yılından bu yana Mamak İlçesi Doğukent mevkiinde hak sahiplerine yapılan tahsis işlemlerinde m birim fiyatı 80.00-TL olarak uygulanmaya devam edildiği,
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2020 tarihli ve 706 sayılı kararı ile hak sahiplerine yapılan tahsis işlemlerinde 2020 yılında m2 birim fiyatı 80,00-TL olarak uygulanmaya devam edilmesine karar verilmiştir. 7 yıldır aynı fiyat üzerinden tahsis yapılması nedeniyle ciddi ölçüde gelir kaybı oluştuğu,
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:173 15.01.2021
-2-
Değişen piyasa şartları doğrultusunda m2 birim fiyatlarının güncellenmesine ihtiyaç duyulmuş ve fiyat güncellemesi için fiyatın ilk uygulamaya başlandığı 2013 yılı itibariyle ÜFE-TÜFE yıllık ortalamaları göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır. Büyükşehir Belediyesince söz konusu kentsel dönüşüm projelerindeki hak sahiplerine Mamak İlçesi Doğukent Mevkiinde gerçekleştirilecek tahsis işlemlerinde m2 birim fiyatının yıllık ÜFE ortalamasına göre güncellendiğinde 184,00 TL, TÜFE yıllık ortalamasına göre güncellendiğinde ise 169,00 TL olabileceği tespit edilmiştir.
Bahse konu tahsis işleminin yürütüldüğü Doğukent bölgesindeki Belediyemize ait imar
parsellerinde tahsis yolu ile kentsel dönüşüm alanlarında kalan ve "kaçak/belgesiz" statüsünde
bulunan 9 yapı sahiplerine 200m arsa satışı yapılmaktadır. Halen 2013 yılının fiyatları ile m si 80 TL'den yapılan bu tahsis işlemi ile; vatandaşlar toplam (80TL x 200m2 ) 16.000 TL ödemektedirler. Üstelik bunu Meclis Kararı gereği 10 yılda 120 eşit taksitle yani aylık 133 TL olarak ödemektedirler. Hatta Çaldağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje alanı kapsamındakilere,
Belediye Meclis kararı ile 1 yıl süre ile de kira yardımı yapıldığı, bununla birlikte ödeyecekleri bedelin neredeyse yarısını da kira alacakları ile mahsuplaşmaktadırlar. Ayrıca vatandaşa ait gecekondunun enkaz bedeli de bu rakamdan düşüldüğü. Buna göre ortalama enkaz bedellerinin 3.000-4.000 TL arasında olduğunu kabul edersek; aslında toplamda 120 ay eşit taksitle 12.000-13.000 TL tahsilat yapılmaktadır.
Doğukent'te tahsis edilen arsalarımızın emlak vergisine esas bugünkü rayiç bedelleri de 450-600 TL arasında olduğu. Arsa tahsis bedelinin 7 yıldır artırılmayıp, 80 TL/m2 olarak kalması nedeniyle, bu durum değişik arsa spekülasyonlarına yol açmakta; kentsel dönüşüm uygulamalarının ana ilkelerine aykırı bir şekilde ranta konu hale gelmektedir. Bu bedelin güncel değerinin çok altında kalması nedeniyle, hak sahibi vatandaşlar bu arsaları bizzat kendileri veya aracılar vasıtasıyla 3-4 katı bedelle devretme yöntemine başvurdukları, Şöyle ki; yaklaşık 13.000 TL'yi 120 ay ödeyerek aldığı 200m2 arsayı hemen 60-70 bin TL'ye devrettikleri arsa satış ilanlarından da açıkça görüleceği üzere, 80-90 bin TL hatta daha fazla miktara satışa konulduğu. Bu nedenle; değerinin çok altında kalan 80 TL/m2 'nin güncellenerek kentsel dönüşümden etkilenen vatandaşların kendilerinin değerlendirmesini sağlamak ve aynı zamanda bu yönde oluşturulan arsa spekülasyonlarını sonlandırmak için Belediyemizin gelir zararına uğramasını önlemek kaçınılmazdır. Her ne kadar içinde bulunduğumuz pandemi süreci nedeniyle, Belediye Meclisimiz 2020 yılı için bu fiyatı arttırmamışsa da; 2021 yılından itibaren bunun güncellenmesi gerekmektedir. Çünkü tahsis ettiğimiz vatandaşlar yerine birkaç defa el değiştirerek başka kişiler bu arsaların sahipleri haline gelmiştir. Yukarıda belirtilen gerekçeler nedeniyle, Doğukent bölgesinden 200m2 olarak tahsis edilen arsalarımızın bedelinin 80 TL/m2 'den 180 TL/m2 'ye arttırılarak güncellenmesinin uygun olacağı değerlendirilmekte olup,
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No:173 15.01.2021
-3-
Dikmen Vadisi 4-5. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi, Hıdırlıktepe-Atıfbey-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm Projesi, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi, Çaldağ Kentsel Dönüşüm Projesi ve Şirindere Kentsel Dönüşüm Projesi alanlarında yer alan gecekondularla ilgili olarak henüz Büyükşehir Belediyesi ile sözleşme yapmayan hak sahiplerine Mamak İlçesi Doğukent Mevkiinde gerçekleştirilecek arsa tahsis işlemlerinde 2021 yılında geçerli m2 birim fiyatının 180 TL/m2 olarak güncellenmesine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.
Fatih ÜNAL
Meclis 1.Başkan V. Osman KARAASLAN
Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK
Divan Katibi
|
|
| sayfa 975 |
ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet
|