Doğukent (Güneydoğu Ankara Çevre Geliştirme Projesi)

[erixkar]

Bence Mamak'ın prestij bölgesi olacak.Çünkü içinde gecekondu olmadığı,Binaların tamamının imara göre yapıldığı,yeşil alanın çok fazla şekilde düşünüldüğü bir bölge olacak.Yapılaşma başladıktan sonra bu bölge çok farklı olacak.

[arınkaya]

Arkadaşlar,

Erixar adlı arkadaşımız söylediğinden yola çıkarak(Mamak belediyesine açılan telefon üzerine Büyükşehirin bazı parsellere şerh koyduğu ile ilgili),
Doğukent projesi oluşturulmaya başlanırken Büyükşehir Belediyesi Kamulaştırma dairesi ile yaptığımız anlaşma ötürü alacağımız net imarlı parseller için arsamızın belli bir miktarını belli bir bedelle Büyükşehire devretmemiz sözkonusuydu.Ben bu şekilde anlaştım.Daha sonra bazı kişiler bunu reddederek mahkeme konusu yaptılar ve bu yüzden imar planı 2 defa değişti.En son hali üzerine alım satımlar yaptık.2010 Aralık ayında yapacağım bir satış öncesi tapularımda Büyükşehir tarafından şerh konulduğu anlaşıldı.Bu şerhleri kaldırmak için Büyükşehirle irtibata geçtiğimde,ilk yapılan anlaşmalarda Büyükşehire devrettiğimiz bazı alanların hala üstümde gözüktüğü ve muvafakatname vermemem halinde şerhin kalkmayacağı söylendi.Gerekli işlemlerin ardından tapular üzerindeki şerhler kalktı.
Mamak Belediyesince çap verilmeyeye başlandığında Büyükşehirden ilişiksiz belgesi almış ve inşaat için engel kalmadığı konusunda bilgilendirilmiştim.2010 da aynı şey tekrar oldu.
Şahsi kanaatim tapuları üzerinde şerh olan arkadaşlar yukarıda belirttiğim devirleri yapmadıkları için bu olayla karşı karşıya kalmış olabilirler.Eski garajın olduğu yerdeki yeni Büyükşehir binasından daha net bilgi alabilirsiniz.

[erixkar]

Arınkaya bey,


Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Benim anlamadığım nokta şu.Ben arsayı imarlı almıştım.Yani benim arsa imarsızken yapılan, kamulaştırma ile ilgili belediye ile ilgili anlaşma yapmam söz konusu değil.Benden önceki arsa sahiplerinin bu anlaşmayı yapmış oldular ki bana sattılar.Bu şerhi anlamış değilim. Yurt dışında olduğum için belediyeye gidip bilgi alamadım.

[arınkaya]

Sayın Erixcar,

Tabiiki dediğiniz doğru.Ancak bahsettiğim gibi bundan 3-4 sene önce inşaat izni için Büyükşehir belediyesine başvurduğumda sorun yoktu.Bu sırada muvafakatnamesini verdiğim halde devralınmayan ve halen üzerimde olan 3 arsanın vergisini yıllarca ödedim.Ve bu sırada satışta yaptım.Fakat sonradan bu arsaları devretmediğim farkedilerek şerh konulmuştu.Yani hata vatandaşın değil.Büyükşehirin yavaş davranması yada verdiğimiz muvafakatnameler ve vekaletlerle işlem yapamamasından kaynaklanıyor.
Bu arada diğer yazılardan farkettiğim bir başka olasılık Doğukentin oluşumu esnasında açılan davaların sarkması ve bahsettiğiniz tarih itibariyle hak sahiplerinin istekleri doğrultusunda tamamı olmamakla birlikte yeniden parselasyon ayarlaması yapılacak bölgedeki parsellere şerh konulması ihtimali.Bu halde bile Belediye yetkilerinin belirttiği üzre bir ayarlama yapılacak ve kimse mağdur edilmeyecek kanısındayım.Aldığınız arsaya verdiğiniz paranın boşa gitmesi ihtimali yok bence.Ki bu haber duyulduktan sonra bile halen bölgeden alım satım yapmak için talepler gelmektedir.Aldığınız arsanın hisseli olması dışında ortada sorun gözükmüyor.Yurtdışında yaşıyorsanız izin için geldiğinizde Büyükşehir belediyesine uğrayabilir ve durum hakkında daha net bilgi alabilirsiniz.İçinizi ferah tutun bölge herşeye rağmen yavaşda olsa değer kazanmaya devam edecektir.
saygılarımla,

[erixkar]

Sn. Arınkaya bey,


Bölgede olduğunuz için TOKİ kusunlar konutları ile bilgi almak isterim.Acaba konutlara oturum oldumu? veya oturumun ne zaman olacağı hakkında bilginiz var mı? Toki web sayfasında 1176 konutun %97 bittiği gözüküyor.


Sormamın sebebi Toki konutlarına oturumun olmasından sonra bölgenin gelişmesinin hızlanacağını düşünüyorum.çünkü toki konutlarına oturum başlaması ile birlikte, bu konutlarda yaşayan insanlar için belediyeden mecburen hizmet (asvat yol,belediye otobüsü vb.) gelecektir.Buda Doğukentin yapılaşmasında hız katacaktır.


Saygılar,

[tanyelim]

doğukent çok ama çok gelişecek bakın burdan söylüyorum bu iş merkezleri avmler hayat alya evleri ve dünyanın 2 inci akvaryumu bu doğukenteki yapılaşma aynen ist. ata şeyirdeki gibi olacak çok değil 2 sene bakın o zamam benim bu yazdıklarıma bakarsınız son yıllarda çok yatırım oldu adamlar buraya milyon dolarları yoksa harcamazlar ulaşımı kolay ve trafik yoğunluğu 0 bir yer burayı düşünenler çok akılcı düşünürmüş yaptığım araştırmalara göre cöplük mukkemmel bir elk. kaynağı avm.leri
ve hayat alya evlerini çöplük isıtacakmış burası bir uluslar arası alış veriş merkezi olacak bundanda en cok doğu kentin işine gelecek doğukent aynen ata şehirgibi olacak şimdiden büyük inşahat firmaları arsa topluyormuş haberini alıyoruz hayırlısı inş.ankaraya yakışır böyle bir yer doğrusu

[arınkaya]

Sn. Erixcar,

TOKİ konutlarına henüz oturum yok.Zaten dediğiniz gibi tamamlanmadı.Ancak son 1 senedir ilerleme hızı azaldı.Umarım ve duyduğum kadarıyla Haziran ayı gibi evler oturuma hazır hale gelecekmiş.Ama asıl önemli olan Doğu AŞTİ nin kesinleşmesi ve İKEA çevresi Doğukente daha çok reklam ve prim yaptıracaktır diye düşünüyorum.

[arkheturk]

Gelecek 2 yılda Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında bölgede yaklaşık 5 bin konutun yükseleceğini ifade eden Gökçek, şunları kaydetti:

''Mamak'ın en önemli projelerinden birisi Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi. Şu ana kadar anlaşma yaptığımız gecekondu sayısı 4 bin 323, yıkılan gecekondu sayısı 2 bin 115. Yıkılan gecekonduların karşılığında 941 aileye belediyenin Esentepe'de yaptığı lojmanları verdik, geçici olarak orada kalıyorlar. Belediyemiz adına 1 milyon 155 bin metrekarelik alan tescil edildi. Bu bölgede imar faaliyetleri başladı. İnşallah kısa zamanda Mamak'ta çok büyük binaların yeniden yükselmeye başladığını göreceksiniz. Şu ana kadar yaptığımız ve yapılmakta olan konut sayısı bin 100'e ulaştı. Sadece yeni Mamak bölgesine şimdiye kadar harcanan para 221 trilyon lira. İnşallah bu sene Doğukent'te de büyük bir faaliyet başlıyor. Eskişehir Yolu'nda Armada'nın karşısındaki çelik yapıyı 3 bin 500 konut karşılığı ihale ediyoruz. Bu konutlar yeni Mamak'a yapılan konutlara ve Doğukent bölgesindeki konutlara karşılık olarak harcanacak ve Mamaklılara dağıtılacak. 2 sene içerisinde inşallah bu da bitecek. Ayrıca bu bölgede dev rekreasyon alanı yapılması çalışmalarına da önümüzdeki yıl başlanacak. Böylece eski çöplük bölgesinde modern bir kent doğacak.''

Eski Mamak çöplüğünün olduğu alanın da Golf Kulübü ve Tenis Kulübü'ne verilmek suretiyle 2 yılda Ankara'nın en güzel ve en yeşil alanı haline getirilmesinin hedeflendiğini belirten Gökçek, ''Mamak'ta çöplük sorunu çözüldükten sonra dikkat ediyorsanız etrafında mükemmel bir yapılaşma başladı. Özellikle İKEA ve NATA VEGA'nın gelmesiyle büyük bir hayat ortaya çıktı'' dedi.

[tanyelim]

ANKARA Ankara Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamaya göre, yeni Ankara otobüs terminalinin gelecek yıl hizmete gireceği bildirildi

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, yeni Ankara otobüs terminalinin gelecek yıl hizmete gireceğini bildirdi.

ANKARA

Ankara Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamaya göre, Gökçek, AK Parti Mamak 4. Olağan İlçe Kongresi'nde, Mamak'ta sürdürülen çalışmalar ve projelerle ilgili bilgi verdi.

Melih Gökçek, son 3 yılda Mamak'a yapılan toplam yatırımın 500 milyon lira olduğunu, Mamak'ta toplam 18 bin metrekarelik 4 park yapıldığını, 12 bin 608 ağaç dikildiğini, 69 kamu kuruluşu, cami ve okul bahçesinin çevre düzenlemelerinin ücretsiz yapıldığını belirtti.

Eski Mamak çöplüğünün olduğu alanın da Golf Kulübü ve Tenis Kulübü'ne verilmek suretiyle 2 yılda Ankara'nın en güzel ve en yeşil alanı haline getirilmesinin hedeflendiğini belirten Gökçek, ''Mamak'ta çöplük sorunu çözüldükten sonra dikkat ediyorsanız etrafında mükemmel bir yapılaşma başladı. Özellikle İKEA ve NATA VEGA'nın gelmesiyle büyük bir hayat ortaya çıktı'' dedi.

Ankara'da yeni yapılacak terminalin, eski çöplüğün karşı tarafındaki 115 bin metrekare alanda bulunan ve eskiden doğu terminali diye adlandırılan yere taşınacağını bildiren Gökçek, Ankara Otobüs Terminali'nin gelecek yılın ortalarından itibaren hizmete gireceğini kaydetti.

[tanyelim]

Büyükşehir Belediye Başkanı GÖKÇEK, Mamak’ta Süren Çalışmaları Anlattı, Yapılacak Projelere İlişkin Bilgi Verdi:

“YENİ OTOBÜS TERMİNALİ ÖNÜMÜZDEKİ YIL BÖLGEDE HİZMETE AÇILACAK, 2 YIL İÇERİSİNDE DE YENİ MAMAK’TA YAKLAŞIK 5 BİN KONUT YÜKSELECEK”


Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Mamak’ta yapımı süren çalışmaları anlattı, yapılacak projelere ilişkin de bilgi verdi.
Son 3 yıl içerisinde Mamak’a yapılan toplam yatırımın 500 milyon lira olduğunu kaydeden Başkan Gökçek, önümüzdeki iki yıl içerisinde Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında da yaklaşık 5 bin konutun bölgede yükseleceğini kaydetti.
AK Parti Mamak 4. Olağan İlçe Kongresi’ne katılan Başkan Melih Gökçek, alkışlar ve sloganlar eşliğinde çıktığı kürsüden Mamaklılara müjdeli haberler verdi. Büyükşehir Belediyesi tarafından son 3 yılda Mamak’ta gerçekleştirilen çalışmaları anlatarak sözlerine başlayan Başkan Gökçek, “Mamak’a son 3 yıl içerisinde toplam 258 kilometre alt yapı yaptık. Ayrıca 20 kilometre dev ishale hattı döşedik. Hasanoğlan ve Lalahan’daki atık su arıtma tesislerini bitirdik. Sadece alt yapı için 3 yıl içerisinde Mamak’a yatırdığımız para, eski parayla 58 trilyon lira” dedi.

-TOPLAM YATIRIM 500 MİLYON LİRA

Mamak’a yine 3 yıl içerisinde toplam 18 bin metrekarelik 4 adet park yapıldığını, 12 bin 608 adet ağaç dikildiğini ve 69 kamu kuruluşu, cami ve okul bahçesinin çevre düzenlemelerini ücretsiz olarak gerçekleştirildiğini anlatan Başkan Gökçek, “bölgeye ulaşım için 100 tane doğalgazlı otobüs daha ilave ettik” diye konuştu.
Büyükşehir Belediyesi’nin Mamak’ta son 3 yılda yapmış olduğu yatırımları sayısal verilerle anlatmaya devam eden Başkan Melih Gökçek, 25 kilometre yeni yol açıldığını ve bölgeye toplam 1 milyon 172 bin ton asfalt döküldüğünü kaydederek, sosyal faaliyetler konusundaki verileri de Mamaklılarla paylaştı. Başkan Gökçek, “Mamak’a 3 yıl içerisinde yapmış olduğumuz yatırım miktarı 500 milyon lira” dedi.

-“YENİ MAMAK’TA YAKLAŞIK 5 BİN KONUT YÜKSELECEK”

Yeşilbayır Alt Geçidi’nin bittiğini söyleyen ve Kayaş Alt Geçidi’nin de önümüzdeki yıl yapılacağı müjdesini veren Başkan Gökçek, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi’ndeki çalışmalara ilişkin de şunları söyledi:
“Mamak’ın en önemli projelerinden birisi Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi. Şu ana kadar anlaşma yaptığımız gecekondu sayısı 4 bin 323, yıkılan gecekondu sayısı 2 bin 115. Yıkılan gecekondular karşılığı 941 aileye Belediye’nin Esentepe’de yapmış olduğu lojmanları verdik, geçici olarak orada kalıyorlar.
Belediyemiz adına 1 milyon 155 bin metrekarelik alan tescil edildi. Bu bölge içerisinde imar faaliyetleri başladı. İnşallah kısa zaman içerisinde Mamak’ta çok büyük binaların yeniden yükselmeye başladığını göreceksiniz. Şu ana kadar yaptığımız ve yapılmakta olan konut sayısı 1100. Sadece yeni Mamak bölgesine şu ana kadar harcanan para 221 trilyon lira.
İnşallah bu sene içerisinde Doğukent’te de büyük bir faaliyet başlıyor. Eskişehir Yolu’nda Armada’nın karşısındaki çelik yapıyı 3500 konut karşılığı ihale ediyoruz. Bu konutlar yeni Mamak’a yapılan konutlara ve Doğukent bölgesindeki konutlara karşılık olarak harcanacak ve Mamaklılara dağıtılacak. 2 sene içerisinde inşallah bu da bitecek. Yeni Mamak Projesi’nde de yaklaşık 5 bin konut yapılacak. Ayrıca bu bölgeye dev rekreasyon alan çalışmalarına da önümüzdeki yıl başlanacak. Böylece eski Çöplük bölgesinde modern bir kent doğacak.”
Eski Mamak Çöplüğü’nün olduğu alanın da Golf Kulübü ve Tenis Kulübü’ne verilmek suretiyle 2 sene içerisinde Ankara’nın en güzel ve en yeşil alanı haline geleceğini ifade eden Başkan Gökçek, “Mamak’ta Çöplük sorunu çözüldükten sonra dikkat ediyorsanız etrafında mükemmel bir yapılaşma başladı. Özellikle İKEA ve NATA VEGA’nın gelmesiyle büyük bir hayat ortaya çıktı” dedi.

-YENİ TERMİNAL MAMAK’TA

Önümüzdeki yıl, Başkent’in 5 girişine 5 kapı projesi kapsamında Samsun Yolu üzerine büyük bir giriş kapısı yapılacağını anlatan Başkan Gökçek, bölgeye yapılacak olan otobüs terminaline ilişkin olarak da “Artık Ankara’nın terminali şehrin merkezinden çıkıyor, hemen eski çöplüğün karşı tarafındaki 115 bin metrekare alanda bulunan ve eskiden doğu terminali diye adlandırılan yere taşınıyor. Artık Ankara Otobüs Terminali , sanırım önümüzdeki yıl ortalarından itibaren burada hizmete girmiş olacak” diye konuştu.
Ulaşım konusunda da 250 yeni körüklü ve doğalgazlı otobüsün de bu yıl içerisinde hizmete gireceği müjdesini veren Başkan Gökçek, 50. Yıl Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında da bölgedeki vatandaşların binalarını kendileri yapmaları için müsaade vereceklerini söyledi. Ortaköy Mezarlığı’nın da içerisindeki çalışmaların tamamlandığını ve modern bir cami yapımının ardından da bu yıl içerisinde hizmete gireceğini anlatan Başkan Gökçek, tüm bu çalışmaların ardından 2 sene sonra yeni Mamak’ın ortaya çıkmış olacağını ifade etti.