 sayfa 24  |
 |
Alper18
15 yıl önce - Pts 11 Şub 2008, 03:12
Bizde sabırszlıkla ikinci etap satışı bekliyoruz..
Acaba Kuramı yoksa Açık Satış mı olacak? 
vede nezaman başlıcak nezaman bitcek?
|
|
mustafa kört
15 yıl önce - Pts 11 Şub 2008, 10:45
akçağlayan evlerinin dış cephe boyaları, satışta gösterilen maketindeki gibi mavi,pembe,sarı renklerde mi olacak acaba  dün evleri görme fırsatım oldu. Hepsi pembe renkte idi. herhalde tüm evler standart şekilde boyanacak
|
|
yasemin_t
15 yıl önce - Pts 11 Şub 2008, 14:07
Sn Mimar Karakoç
Toki nin fiyat listesinde 1.katlarda orta katlara göre belirgin fiyat farkı var
1.kat ların üstünde 1+1 ler var
Bu durumda yine belirttiğiniz gibi mi şerefiye hesaplanıyor...
Sanırım burda Çatı dezavantajı sözkonusu değil bundan ötürü mü daha pahalı ...
|
|
mimar m. karakoç
15 yıl önce - Pts 11 Şub 2008, 15:13
| Alıntı: |
Bizde sabırszlıkla ikinci etap satışı bekliyoruz..
Acaba Kuramı yoksa Açık Satış mı olacak?
vede nezaman başlıcak nezaman bitcek?
|
Bildiğim kadarıyla önce kuralı satış, satılmayan olursa açık satış şeklindendir. Zamanı henüz belli değil.
| Alıntı: |
Sn Mimar Karakoç
Toki nin fiyat listesinde 1.katlarda orta katlara göre belirgin fiyat farkı var
1.kat ların üstünde 1+1 ler var
Bu durumda yine belirttiğiniz gibi mi şerefiye hesaplanıyor...
Sanırım burda Çatı dezavantajı sözkonusu değil bundan ötürü mü daha pahalı ...
|
Toki satışta "satışa esas m² üzerinden" değerleme yaptı. 1+1 ler 97m² civarında.
Tokinin kriterleri belediyeden farklı. Fazla yorum yapamıyorum.
|
|
yasemin_t
15 yıl önce - Pts 11 Şub 2008, 15:40
Sn Karakoç
Bunu anlamakta gerçekten zorlanıyorum
Herkes istediği gibi mi şerefiye hesaplaması yapıyor
yani belediye farklı ,toki farklı
Ben tokiden 1.kat aldım fazla mı para ödemiş oluyorum bu durumda .....
|
|
Levent_US
15 yıl önce - Pts 11 Şub 2008, 18:24
Mağduriyet bazılarımız için kaçınılmaz olacak..
| Alıntı: |
Sal 27 Ksm 2007 19:46 Fiyat Standardi Yok
--------------------------------------------------------------------------------
Merhaba,
Akcaglayan evlerini birden fazla kurumun satisa cikarmis olmasi (Toki, Yildirim Bel., Buyuksehir Bel.) maalesef ki fiyatlarda farkliliklar yaratiyor. Eminim ki digerlerinden yuksek fiyatlarda ev sahibi olacak kisiler kendilerini sonunda magdur hissedecek.
Biz de Toki ye ait evler icin basvuru yapanlardaniz. Benim korkum su : Ilk basvuru asamasindan sonra ev hakki kazanir ve odemeye baslarsak, daha sonra satisa cikan konutlar ucuzlarsa ..
Fiyatlarin belirlenmesi konusunda mutlaka arz-talep de etkili olacak ancak burada bir de magduruyet ihtimali soz konusu. Bu konuda, basvuru yapanlara fiyatlarin istikrari konusunda garanti verebilecek bir yetkili var mi merak ediyorum.
|
|
|
yasemin_t
15 yıl önce - Sal 12 Şub 2008, 15:51
Şu konuda da bilenlerden yardım talep ediyorum
Tokide fiyatlar Satışa esas metrekare fiyatına göre belirleniyor.
1.kat ile orta kat farklı satışa esas metrekarelere sahip fakat net kullanım alanları heriki katında aynı...
1.katta ki fazla olan kısım nereye gidiyor ...
|
|
Levent_US
|
|
mimar m. karakoç
15 yıl önce - Çrş 13 Şub 2008, 19:19
| Alıntı: |
Tokide fiyatlar Satışa esas metrekare fiyatına göre belirleniyor.
1.kat ile orta kat farklı satışa esas metrekarelere sahip fakat net kullanım alanları heriki katında aynı...
1.katta ki fazla olan kısım nereye gidiyor ... |
C/D Tipi zemin kat net:125.90m2, Brüt: 148.82m2
....................1.kat net:125.90m2, Brüt: 158.38m2
Satışta dikkate alınan değer kalıp alanı (odalar, holler, merdiven kat sahanlığı vb ) farklılık,
Zeminde kat sahanlığı dikkate alınmamış 1.katta alınmış burdan fazlalık geliyor. Benim fikrim.
diğer fikirlere de açığım.
|
|
yasemin_t
15 yıl önce - Çrş 13 Şub 2008, 20:14
Merhaba
Peki zemine kıyasla kat sahanlığının 1.katta dikkate alınmasının sebebi ne olabilir ??
yada negibi avantajı olabilirki fiyata yansıtılmış?
|
|
| sayfa 24 |
