 sayfa 135  |
 |
Nadir Yılmaz
4 yıl önce - Sal 08 Oca 2019, 00:23
| Alıntı: |
Projesi nasıl bir şey olacak acaba Burası ile ilgili bir bilgi var mı?
Nadir Bey Özel Okul yapılacak demiş ama Buradan mı bahsediyor acaba?
|
Resul bey Forum arazisinin kıvanç towers yanındaki inşaatı, orada bir kaç kişiye sordum özel okul yapılıyor dediler.
|
|
Misafir c53
4 yıl önce - Sal 08 Oca 2019, 18:55
selamünaleyküm...misafir 746 kardeş
istatistik bilgi mi yoksa kulaktan dolma mı fiyatların hiç ucuzladığı yok valla...
|
|
Misafir c53
4 yıl önce - Sal 08 Oca 2019, 19:08
selamünaleyküm...misafir 746 kardeş
istatistik bilgi mi yoksa kulaktan dolma mı fiyatların hiç ucuzladığı yok valla...
|
|
Nadiro
4 yıl önce - Sal 08 Oca 2019, 19:39
| Alıntı: |
selamünaleyküm...misafir 746 kardeş
istatistik bilgi mi yoksa kulaktan dolma mı fiyatların hiç ucuzladığı yok valla...
|
Bu söylenenlere kanma dostum, herkes bilirkişi kesilmiş başımıza, Türkiye’de dairelerin inşaat maliyetleri demir çimento maliyetleri ortada, onun üzerine bina sahibide kazancını üstüne koyduğu zaman gerçek fiyatının altında satmak mümkün değildir, en uygun fiyata ev almak istiyorsanız inşaat halindeyken almanızda yarar var.
|
|
Misafir 85a
4 yıl önce - Sal 08 Oca 2019, 19:58
Bitmiş daire ve işyerlerini satın alacak para insanlarda yoksa ve banka konut kredisi faizleri yüksek ise ne olur? mecbur satılması için satabileceği değere kadar müteahhit bitirdiği konutu veya işyerini ucuzlatır. ( Müteahhitin bir de borcu var ve veya acil paraya sıkışmışsa ki müteahhitlerin çoğunun şu anda nakit dengesi çok bozulmuş durumda.. )Şu anda ayda kaç tane bitmiş iş yeri veya konut satılıyor Adana'da?...
Piyasa o kadar durgunki.
|
|
Nadiro
4 yıl önce - Sal 08 Oca 2019, 21:36
| Alıntı: |
Bitmiş daire ve işyerlerini satın alacak para insanlarda yoksa ve banka konut kredisi faizleri yüksek ise ne olur? mecbur satılması için satabileceği değere kadar müteahhit bitirdiği konutu veya işyerini ucuzlatır. ( Müteahhitin bir de borcu var ve veya acil paraya sıkışmışsa ki müteahhitlerin çoğunun şu anda nakit dengesi çok bozulmuş durumda.. )Şu anda ayda kaç tane bitmiş iş yeri veya konut satılıyor Adana'da?...
Piyasa o kadar durgunki. |
2+1 70 mt bir dairenin maliyeti 150 bin liraya mal oluyor farz edelim, peki o zaman müteahhit ona 150 binlira mal olan daireyi kazancını üstüne koymadan nasıl bunun altında satabilir bana akıl işi gelmiyor, belki kar payını koymayabilir ama zararına satacağına inanmıyorum
|
|
Misafir 25d
4 yıl önce - Prş 10 Oca 2019, 21:26
Müteahhit satamazsa ve borçlarını ödeyemiyorsa mecbur kalıdığından ( ki günümüz koşullarında bir çok müteahhit şu anda iflasın eşiğinde can çekişiyor. ) maliyetine değil zararına bile satar... Aldığı malzemeyi ve yapı denetim ücretini bitirdiği hiç bir konut veya iş yerini satıp para kazanamadığından malzemecisine ve yapı denetim firmasına barter ( takas ) sistemiyle ödeyen müteahhitler var... Barter sistemini nakit para yerine alacaklının ve yapı denetim firmasının kabül etmesi için müteahhitin borcuna karşılık maliyetinin daha altında vermesi gerekki alacaklıya para alacağını takas yapmak cazip gelsin... Öyle binayı dikmekle olmuyor... Önemli olan kaliteli bina yapıp ( her bölüme en az 1 adet otoparklı , mantolaması olan, su ve ses yalıtımlı, duvarında gaz beton malzeme kullanılmış bina ) onu uygun fiyata satarak para kazanmak...
Bizim müteahhitlerin çoğu hem kalitesiz binalar yapıyor hem de çok para istiyorlar kalitesiz , uyduruk yaptıkları konutlara ve iş yerlerine...
|
|
Nadiro
4 yıl önce - Prş 10 Oca 2019, 22:16
| Alıntı: |
Bizim müteahhitlerin çoğu hem kalitesiz binalar yapıyor hem de çok para istiyorlar kalitesiz , uyduruk yaptıkları konutlara ve iş yerlerine...
|
Kaliteli binalar yapan Adana’da bir çok firma var, genelleme yapmak doğru değildir, burada Vatandaş araştırıp soruşturduktan sonra dairelerini alsın, yeni yapılan bir çok bina altında otopark ve yalıtımı yapılarak satılıyor, maliyetin altında satacaksa müteahhit bu kadar masrafa girmez, tabii istisnalarda vardır elbette, onlarda bu işlere yeni girmiş kendince müteahhitlik oynayan bazı tiplerde var elbette, hesabını kitabını yapan bu işte kolay kolay zarar etmez.
|
|
Mert Savaş
4 yıl önce - Sal 15 Oca 2019, 14:28
Bu başlıkta önceden proje görselleri paylaşılırdı, inşaatlardaki ilerlemeler falan paylaşılırdı, gayet güzel projeler de vardı(görsellik olarak) ancak son zamanlarda başlık bu özelliğini kaybetti hiçbir mesaj herhangi bir konut projesi ile alakalı değil maalesef.
|
|
Temir kartal
4 yıl önce - Prş 17 Oca 2019, 15:31
Bazı arkadaşlar çok fazla eleştiri yapıyor çok üsteliyor bunalttı artık sus
|
|
| sayfa 135 |
