İstanbul Skymark Tower - Levent'teki Renault arsasına dev bina

[Farmir]

"Landmarkk" Kazakistan merkezli ve kaynakli bir gayrimenkul ve insaat sirketidir.
Projeleri ve birlikte calistigi partner sirketleri hakkinda ilave bilgileri merkezi web sitelerinde bulmak mumkun - http://www.landmarkk.kz
Calistigi mimarlik sirketleri arasinda Sapphire Istanbul projesinin mimari, Tabanlioglu Mimarlik, da movcut ( http://www.landmarkk.kz/pr/eng/proj/first.php?a=1 ...mp;d=100).
Bu arada, "Landmarkk" gecen yil Deva'nin 4. Levent'teki arsasina da teklif vermistir, ama ihaleyi sonunda Zorlu Holding kazanmistir ( http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?t=34025)

kaynak http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/5575771.asp
"Landmarkk: Deva’ya daha çok veririz (8 Aralık 2006)  
Deva Holding A.Ş.’nin Levent’teki bina ve arsası için Zorlu Holding ile Kazak gayrimenkul yatırım ve inşaat şirketi Landmarkk arasında kıyasıya rekabet yaşanıyor.
Önceki akşam Zorlu’nun 80 milyon dolar teklif verdiği ileri sürülen gayrimenkul için Landmarkk'ın 83 milyon dolar teklif ettiği ayrıca Deva Holding’in mevcut binada 18 ay daha kalmasına imkan tanıyan bir satış anlaşması önerdiği bildirildi. Hürriyet’te dün yayınlanan "Zorlu Grubu Deva’nın İstanbul binası için masada" başlıklı haber üzerine dün bir açıklama yapan Landmarkk Turkey, "83 milyon dolarlık daha iyi bir teklif verdiğimizi belirtmek istiyoruz. Ayrıca Deva’nın 18 ay daha binada kalma talebini de kabul ediyoruz" dedi. Landmarkk Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Berkant Şahin de "Bildiğimiz kadarıyla şu anda en yüksek teklifi verdik ve Zorlu ile çekişiyoruz. Firmamazın sahipleri Kazakistan’da güçlü bir gruptur ve 4 aydır Türkiye’deyiz. Deva’nın yerini alabilirsek yeni bir yatırım projemiz var" dedi".

[Farmir]

Binanin yeni sahibine devri gerceklestirildi.
kaynak http://www.dunyagazetesi.com.tr/news_display.asp? ...dept_id=30
"Renault Mais Genel Müdürlük binası devredildi.  
24/02/2007, 09:00:04
İSTANBUL - Renault Mais Genel Müdürlük binasının mülkiyet devrinin yapıldığı bildirildi.
Renault Mais'ten yapılan yazılı açıklamada, Levent'te Büyükdere Caddesindeki binanın 9 Şubat'ta açık artırma usulüyle yapılan satış ihalesini kazanan Landmarkk İnşaat Turizm, Taahhüt, Sanayi, Dış Ticaret Limited Şirketinin, ihale şartnamesinde öngörülen sürede peşin satış bedelini ödediği, firmanın satış bedelini ödemesi ile birlikte bugün tapu (mülkiyet) devrinin yapıldığı ve ihale sürecinin tamamlandığı belirtildi."

[Serkan Şinik]

İstanbul Levent bölgesinin gökdelenlerine iki kule daha ekleniyor. Kazak gayrimenkul ve yatırım şirketi Landmarkk, geçtiğimiz şubat ayında satın aldığı Renault Mais arsasına eşi benzeri görülmemiş, yüzmilyonlarca dolarlık bir proje geliştirdi. Kamuoyundan sır gibi saklanan projenin en az 350 milyon dolarlık bir yatırım olacağı belirtiliyor.

Halen Türkiye’nin en yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 69 metre geçecek proje, Landmarkk Tower adıyla anılıyor. Foster And Partners tarafından hazırlanan projede lüks rezidans dairelerinden, yüzme havuzlarına, spor salonlarından lüks otellere kadar pek çok detay yer alıyor.

Landmarkk’ın proje planlamasında 2008 mart ayına kadar inşaata başlanması ve 30 ayda da projenin tamamlanması hedefleniyor.

PROJE HAZIR

Mais çalışanlarının Anadolu yakasındaki yeni merkezlerine taşınmasının ardından, Landmarkk yetkilileri de yıkım hazırlıklarına başladılar. Landmarkk yönetimi, satın almadan bu yana geçen 6 aylık süreçte arsayı nasıl değerlendiriceklerine yönelik projelerini hazırladılar.

Projede neler yok ki: Türkiye’nin en yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 60 metre geçecek iki adet 250 metrelik burgulu “Towers”, iki dev kulenin arasında bir atrium gibi bölümler mevcut. Projenin en ilginç yanlarından biri ise iki dev kule arasında kurulacak rüzgar türbinleri olacak. Bu türbinlerden elde edilecek elektrik enerjisinin enterkonnecte sisteme satılması üzerine kurulacak sistem, bir nevi kulelerin elektrik ihtiyacını da karşılamış olacak. Landmarkk şirketinin, Elektrik Piyasası Denetleme Kurulu’ndan elektrik üretim izni alması gerekiyor.

İLK 15 KAT OTEL OLACAK

Projede yer alacak dev kulelerin ilk 15 katları otel olarak kullanılacak. 15. kattan sonra ise residans bölümü başlayacak. Projenin Büyükdere Caddesi’ne bakan yüzünde arsanın eski sahibi Renault Mais’in 730 metrekarelik showroomu bulunacak. Mais, buradaki showroom’unu prestij merkezi olarak kullanmayı planlıyor.

DUBAİ TOWERS’IN ÖNÜNÜ AÇAN RET

ESKİ İETT arazisi hakkında, Mimarlar ve İnşaat Mühendisleri odalarınca açılan davanın reddedildiği bildirildi. İstanbul Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamada, TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi ile TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’nin, eski İETT arazisi hakkında, İstanbul 7. İdare Mahkemesi’ne açtıkları davanın reddedildiği kaydedildi. Açıklamada, şöyle denildi: “Şişli’deki taşınmazların satışının iptaline yönelik davanın ‘ehliyet yönünden’ reddine karar verildi.”

Arsayı şubatta almıştı

Türkiye’de emlak fiyatlarının tavan yapmasına yol açan kilometre taşlarından biri İstanbul Levent’teki 10 bin 600 metrekarelik Renault Mais genel müdürlük binasıyla arsasının satışı olmuştu. Metrocity ile Kanyon arasındaki bu arsaya Kazak Landmarkk İnşaat , 9 Şubat 2007’deki ihalede 56 milyon 250 bin euro (73.1 milyon dolar) ile en yüksek teklifi vererek, almıştı. Kazakistan Devlet Başkanı Nursultan Nazarbayev’in damadının tasarrufundaki şirket, Mais’e ödemesini nakit yapmıştı. Mais Yönetim Kurulu Başkanı Celal Çağlar da “Değerli bir araziyi elimde tutacağıma, o paranın faizinin küçük bir bölümüyle daha büyük bir binada çalışırız. Üzerine de para kazanırız” demişti.1 Eylül itibarıyla Mais, Levent’teki binayı boşalttı ve Landmarkk yetkililerine teslim etti.

Wembley mimarından

LANDMARKK’IN İstanbul’da yapacağı proje Londra’daki Wembley Stadı ile Fransa’daki dünyanın en uzun viyadükü Millau’yu projelendiren Foster And Partner imzasını taşıyor. 1967 yılında faaliyete geçen Foster and Partner’ın projeleri arasında New York’daki Hearst Merkez Binası, İsveç’teki Arstra Köprüsü, Glasgow’daki SECC Konferans Merkezi gibi örnekler yer alıyor. Şirket, rüzgar türbinleri kurulması ve geliştirilmesinde de Avrupa’nın önemli markaları arasında...

(Akşam)

[ilhan]

arsa cok dar  

[www.sercan.de]

Açikcasi bana'da öyle geldi.
Artik Levent'e 3 emsal verilmiyormu?

[ergunerol]

Resimleri varmı yapılacak olan binaların?

[MehmetK]

Bu ince uzun 10 dönüme 2 dev gökdelen nasıl yapılır, parsel çok dar, ama eski deva arsasıyla birleştirseler projeyi , aradaki sokağıda binanın içinden geçirseler olurdu, hatta o zaman İett garajından bile büyük oluyor.

[atıf53]

Kendi elektrik enerjisini kuleler arasına konacak rüzgar türbinleri ile sağlayacak bir proje olarak gözükmekte bugünkü gazetelere yansıyan foto bu buna benzer bir proje olması düşünülüyormuş 250 metre, orası  için hiçte yabana atılır birşey değil, umarım gerçekleşir.

[A.Mehmet]

Su andaki yururlukteki kanunla (emsal) o arsaya iki kule mumkun degil.Ancak Dubai kulelerine verilen bire dort emsali  mahkemeya goturen mimarlar odasina mahkemeden emsal serbest diye  bir karar cikarsa (insallah) iste o zaman mumkun.mahkemeden cikacak karar aslinda sadece Dubai kulelerini degil butun Leventin kaderi olacak.

[atıf53]

O bölge ticaret ve turizm bölgesi olarak yeniden planlandı mahkemenin aksi bir karar vermesi söz konusu olamaz yatırımların kamu yararına olmayacağını kim söyleyebilir belediye encümeninin oybirliği ile aldığı kararı birkaç kişi ve kuruluş böyle istiyor diye yargı o birkaç kişi ve kuruluştan  yanamı olacak geçen zamana yazık bir çok proje aslında şu an bitmiş olacaktı