sayfa 311  |
 |
Misafir 161
8 yıl önce - Pts 01 Arl 2014, 11:37
furkanbildik Kat Mülkiyeti Kanunu seninle aynı fikirde değil . İşletme Bütçesi tebliğ edilince başlar alacak verecek ilişkisi. Toplu yapılarda bu böyledir. 3 Katlı apartmanlar ile karıştırmayınız.
|
 |
Misafir 69b
8 yıl önce - Pts 01 Arl 2014, 11:38
neden teslim etmiyorlar bunu sormak gerek abonelikler bile başlamadı
|
 |
Misafir 37a
8 yıl önce - Pts 01 Arl 2014, 12:00
dediklerine göre elektrik ve dogalgaz da sıkıntı yok aski den onay çıkmamış (!) sorun bitmez herkes mağdur
|
 |
Misafir 69b
8 yıl önce - Pts 01 Arl 2014, 13:22
ne zaman oturma izni verilecek net bilgi var mı
|
 |
furkanbildik
8 yıl önce - Pts 01 Arl 2014, 13:58
iyi kardeşim sen yakma bizim oramız buramız donsun hangi kanuna hangi maddeye göre bunu söylüyorsun bilmek istiyorum 94 daireli konutta yaşıyoruz gecekonduda değil düşünce sisteminiz müstakil dairede oturuyorum kafası gibi 
|
 |
Misafir 161
8 yıl önce - Pts 01 Arl 2014, 14:53
furkanbildik kimliğinle tapuya gider '' bizim sitenin yonetim planını istiyorum '' der ve alırsan orada konuyla ilgili gayet açık ve net bilgiler yer alıyor. Ayrıca KMK 'yı googledan bulup işletme bütçesi ve ya işletme projesi konularına göz atarsan bunlarda faydalı olacaktır.
|
 |
furkanbildik
8 yıl önce - Pts 01 Arl 2014, 16:18
bana göz at deme bul getir önüme koy
| Alıntı: |
MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK in dayanak 2. maddesi
madde aşağıdaki KMK nun 42. maddesini referans almaktadır..
Madde 42 - Kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarayacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.
Bu işlerin giderleri, yeniliklerden faydalananlar tarafından, faydalanma oranına göre, ödenir. |
hadi git bütün kat maliklerini topla oylama yaptır engel ol millet oturmayacaksa zaten para ödemez oturmayacaksa niye kaç aydır bizim konutlar teslim edilmedi diye yırtınsın senin yaptığın tek şey yaygara kardeşim
|
 |
Misafir 161
8 yıl önce - Pts 01 Arl 2014, 16:54
furkanbildik kmk dan verdiğiniz örnekle bahsettiğimiz konu farklıdır. bir de şu ithamlarınız çok hoş değil ( önüme koy vs. ) kimse size hazır bilgiyi sunmaz. sunuyorsa teşekkür edilmesi daha doğru olacaktır. Hiç bir ücret talep etmekteksizin sizle hazır olanı paylaşıyorum. Bakınız işletme bütçesi çok önemli bir mevzudur. Bu bütçe içinde aidatların nasıl oluştuğundan tutunda yöneticinin masa sandalyesine kadar her şey bu bütçede para olarak yer alır. Bu paraları ödeyecek olan kat maliklerine de söz konusu bütçe tebliğ edilir. Edilir ve hatta itiraz hakkı vardır kat malikinin. Dolayısıyla konu uzun ve detaylarla kafanızı karıştırmak istemem. Lakin buradaki insanlara yanlış bilgi vermeyiniz.
|
 |
furkanbildik
8 yıl önce - Pts 01 Arl 2014, 17:15
ben sizi merkezi ısınma konusunda bilgilendirdim aidatı karıştırmayın bende sitemde aidatlardan şikayetciyim ama yapabılecek şuanda elimden gelen birşey yok eğer sitenize oturma izni verildiyse oturanlar varsa şayet siz oturmuyorsanız daha sonrada oturacaksanız yada satacaksanız oturanların fazla yakıp fazla ücret ödemesi gibi bir lüksünüz yok bunu bilin istedim rastgele yanlış bilgilendirme yok.
Kimse size hazır bilgiyi sunmaz. Hiç bir ücret talep etmekteksizin sizle hazır olanı paylaşıyorum diyorsunuz ama tartışma başlatmayı delilleriyle başlatmayı bilmiyorsunuz beyefendi ?
ayrıca KMK yani Kat Mülkiyeti Kanunu Mevzuat dökümanında merkezi sistem ile alakalı olan bölümler
| Alıntı: |
(Değişik dördüncü fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma
sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme
dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı
ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin
sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı
oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usûl ve esaslar Bayındırlık ve
İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.
(Değişik beşinci fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Isıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi
sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesine karar verilmesi halinde, yönetim planının bu karara aykırı hükümleri
değiştirilmiş sayılır |
|
 |
Misafir f10
8 yıl önce - Sal 02 Arl 2014, 19:36
3.etaptan haber var mı ne zaman teslim edilecek
|
 |
sayfa 311  |