 sayfa 124  |
 |
salimmsalim
14 yıl önce - Cmt 11 Tem 2009, 17:53
proje güzel ama arkadaki çirkin yapılar ne olacak.
|
|
akif
14 yıl önce - Pzr 12 Tem 2009, 06:38
(+)
(+)
1ve 2 nci etap gece çekim
|
|
akif
14 yıl önce - Pzr 12 Tem 2009, 06:43
(+)
En son akif tarafından Pzr 12 Tem 2009, 13:15 tarihinde değiştirildi, toplamda 1 kere değiştirildi
|
|
akif
14 yıl önce - Pzr 12 Tem 2009, 06:48
ilerleyen inşaat
(+)
|
|
murat aköz
14 yıl önce - Pzr 12 Tem 2009, 14:38
arkadaşlar ben bişeyi merak ediyorum.anahtar teslimi olmadan ev hakkımız başkasına devredemiyormuyuz.bilgisi olan varsa ve msj yazarsa cok sevinirim...
|
|
gmetin
14 yıl önce - Pzr 12 Tem 2009, 22:29
Ilerleyen Insaat
Merhaba Arkadaslar,
bazen olumsuz yazilar yazsakta görünüste insaatin ilerledigini görmekteyiz,hakikaten cok güzel görünüyor, umarim bekledigimiz gibi güzel ve hayirli olur diyorum.
Arkadaslar hakkini devretme konusunda benim bildigim noter üzeri oluyor, ama daha saglikli bilgiyi eger tobas tan alirsan daha iyi olur.
Ayrica akif kardesime resimlerden dolayi tesekkürlerimi belirtmek istiyorum, ama biraz da yorum yazarsa daha güzel olacak, simdiden tesekkürler.............. 
|
|
akif
14 yıl önce - Pts 13 Tem 2009, 21:34
(+)
|
|
murat aköz
14 yıl önce - Sal 14 Tem 2009, 17:35
SELAMÜN ALEYKÜM.İŞ KURACAĞIM İÇİN ACİL PARA LAZIM OLDU BU PROJEDEKİ NET 125m2 BÜRÜT 105 m2 OLAN EV HAKKIMI 150.000 TL KARŞILIĞINDA DEVRETMEK İSTİYORUM.CİDDİ OLARAK İLGİLENEN OLURSA AŞAĞIDAKİ TEL NO YU ARASINLAR...SAYGILAR...
GSM:0505 829 34 55
|
|
akif
14 yıl önce - Sal 14 Tem 2009, 19:14
Sözleşme devrine ait toki ve belediyenin cevabı
Belediye bilgi edinme biriminden 2007 yılında alınmış cevabi yazı; ‘’Kuzey Ankara Girişi Kentsel dönüşüm Projesi kapsamında Belediye Başkanlığımız ve TOKİ arasında imzalanan görev dağılımı protokolü gereği konut inşaatları, hak sahiplerine dağıtımı ve satış işlemi TOKİ tarafından yaptırılacaktır. Belediyemiz ile hak sahipleri arasında imzalanan sözleşmelerde şerefiye payı alınmayacağı ve sözleşmelerin konut teslimine kadar devir edilemeyeceği hükme bağlanmıştır. Konutların satışları konut tapuları hak sahiplerine teslim edildiğinde mümkün olacaktır. ‘’
Toki den bilgi edinme başvurusu ile 2007 yılında alınmış cevabı yazı; ‘’Kuzey Ankara Kent Girişi dönüşüm projesi kapsamında tapulu hak sahipleri için konut üretimine başlanmıştır. Ancak hak sahiplerine verilecek konutların kurası çekilmemiş olup hak sahiplerine verilecek konutların bağımsız bölümleri belirli değildir. Bu kapsamda devir veya temlik şu anda mümkün değildir. Zaten konut satış sözleşmesi imzalanmasının ardından 1 yıl sonra devir ancak gerçekleşebilir ki bu sözleşmeler henüz imzalanmamıştır.’’
Tokiden verilen cevapta son cümlede bahsi geçen 1 yıl sonra devir müsadesi diğer uygulamaları ve vadeli satışlarında bankadan yapılan sözleşme devirlerine yönelik söylemdir.
‘’Sözleşmenin 1 nci maddesi C bendi’’Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın vermeyi taahhüt ettiği konut haksahibine teslim edilene kadar devredilemeyecek ve/veya satılamayacaktır’’ Bilgi edinme yasası kapsamında cevap verilen yazılarda sözleşmede yer alan bu madde kastediliyor.
Bu vesile ile unutmadan; Sağol tokideki kardeş seninde ev sahibi hatta villa sahibi olman dileğiyle.
En son akif tarafından Çrş 15 Tem 2009, 14:52 tarihinde değiştirildi, toplamda 1 kere değiştirildi
|
|
akif
14 yıl önce - Sal 14 Tem 2009, 19:16
Borçlar kanunu bağlamında Sözleşmenin devri
MADDE 162 - KANUN VEYA AKİT İLE VEYA İŞİN MAHİYETİ İCABI OLARAK MENEDİLMİŞ
OLMADIKÇA BORÇLUNUN RIZASINI ARAMAKSIZIN ALACAKLI, ALACAĞINI ÜÇÜNCÜ BİR ŞAHSA TEMLİK EDEBİLİR.
SÖZLEŞMELERİN DEVRİ
Özel hukuktaki borç ilişkilerini düzenleyen Borçlar Kanununda bir bütün
olarak sözleşmenin devri konusu düzenlenmemiştir. Sözleşmeler taraflar
açısından alacak ve borç doğurmaktadırlar. Borçlar Kanunu konuyu alacak ve
borç olarak ikiye ayırmıştır. Alacağın temliki (Md: 162-172) ve borcun nakli (Md:
173-181) olmak üzere konuyu düzenlemiş, bir bütün olarak sözleşmenin devrini
öngörmemiştir.
ALACAĞIN TEMLİKİ
Borçlar Kanununun 162. maddesinin 1. fıkrasında; “Kanun veya akit ile
veya işin mahiyeti icabı olarak men edilmiş olmadıkça borçlunun rızasını
aramaksızın alacaklı, alacağını üçüncü bir şahsa temlik edebilir” hükmü yer
almaktadır. Bu düzenlemeyle alacaklı kanun, akit veya işin mahiyeti icabı men
edilmiş olmadıkça alacağını üçüncü bir şahsa devredebilmektedir. Ayrıca 163.
maddede alacağın temlikinin tahriri(yazılı) şekilde yapılmadıkça bir hüküm ifade
etmeyeceği belirtilmektedir. Görüldüğü üzere Borçlar Kanununda sözleşmelerin
önemli bir unsuru olan alacağın devri için yazılı şekil öngörülmekle birlikte
borçlunun rızası aranmamaktadır.
|
|
| sayfa 124 |
