aslında büyükşehir belediyesinin orayla ilgili de bir projesi var. Ama baştan aşağı kentsel dönüşüm denilemez sadece mevcut binaların dış cepheleri,alt yapıları yenilenecek.
Arkadaşlar Bugün ( 10.02.2011 ) T.O.K.İ Kentsel Dönüşüm Bürosundan Okay Bey ile görüştüm. Anlattıkları pek lehimize değil. Bizlere çıkarılan borç miktarları ile ilgili listenin imzalandığını, herhangi bir indirim yapılmadığını, 6 ayda bir zam uygulamasının bizler içinde geçerli olacağını dile getirmiştir. Neden böyle bir karar alındığını sorduğumda da bizim projenin PRİM YAPAN BİR PROJE olduğunu söylemiştir. Yani bizler sahibi olmadıgımız, tapusunu almadıgımız ve daha çok borçlandırıldığımız dairelerimiz nedeniyle metrekare farklarını ve benzer ödemeleri kabul edeceğiz bu o anlama geliyor. En azından bizlere bakış açıları bu. Ben şahsım adına kabul etmiyorum. MAHKEMEYE VERİYORUM. saygı ile.
Konut üretiminde 500 bin hedefi yakalanınca artık Bursa'daki 2-3 bin dairelik projelerin aksaklıkları çok dikkate alınmayabiliyor.
Dile kolay.
TOKİ son 8 yılda başlattığı yarım milyon adet konut üretme hedefine çok yaklaştı. Şimdi gözünü ikinci bir 500 bin adetlik hedefe dikti. Yani, 1 milyon konut üretmiş bir kamu kurumu unvanı alacak.
Tamamlanıp teslim edilenlerde 4 kişilik aile göz önüne alındığında, bu 2 milyon kişinin eve kavuşturulması demek.
TOKİ ayrıca yurtdışında konut sıkıntısı çeken ülkelerin de gözdesi.
Örneğin, Hugo Chavez'in Venezuellası, TOKİ'den ülkesine petrol karşılığı konut yapmasını talep etti. Hükümet ise teklife sıcak yaklaşıyor.
Böyle olunca, taşrada yürüyen projelerde maliklerin sıkıntıları önemsenmeyebiliyor.
Geçenlerde, “TOKİ Doğanbey'de malikleri aldattı mı” diye bir yazı kaleme almıştık.
Orada, TOKİ'nin hak sahiplerinin sesine çok tercüman olmadığını, bunun seçim üstü siyasileri de sıkıntıya sokabileceğini anlatmıştık.
TOKİ Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Gürol Konyalıoğlu Ankara'dan arayıp son durumu şöyle aktardı.
“Bu proje başlangıçtan itibaren güç bir proje. İdari ve hukuki zorluklar yaşadık. Amacımız Bursa kent merkezinde dönüşüm projesi sağlamak, çöküntü bölgesini rehabilite etmekti. Bursa'daki dernek yetkililerini de ara sıra davet ederek bilgiler verdik. En son Bursa'yı ziyaret edişimin akabinde bu konuyla ilgili hak sahiplerinin önderleri, başkanları kimlerse gelsinler, son nokta ile ilgili bilgi aktaralım dedik. Biz bir kurum yetkisi olarak, muhatap olduğumuzu kitleyi bilgilendirmek amacıyla kendilerini Ankara'ya davet ettik.”
Konyalıoğlu, hak sahiplerinden yükselen TOKİ'in kendilerine duyarsız kaldığı yönündeki eleştirilere böyle karşılık veriyor.
Bursa'daki meslek odaları ve diğer kesimlerden, “TOKİ rant sağlıyor”, “Planların genleriyle oynadı”, “Proje hormonlaştırıldı” eleştirileri ise Konyalıoğlu'nda şöyle karşılık buluyor:
“Tüm açık yürekliliğimizle projedeki detayları kendileriyle paylaştık. Projenin toplam geliri ve gideri gibi detaylarını açıkladık. İdarenin burada bir tek lira kârı yok. Bunu onlarda biliyorlar.”
Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı, kurum olarak Bursa'daki bu projede zarar ettiklerini ima diyor.
Acaba 'öyle mi' diyoruz biz de.
Geçenlerde sadece bölgedeki otoparkların yeraltı kullanım hakkının 13 milyon TL'ye satışa çıkarıldığını duymuştuk.
Esas sıkıntı, TOKİ'nin sözleşme dışı 26 değişik büyüklülükte daire üreterek hak sahiplerine metrekare farkı çıkaracak olması.
Bu sıkıntıya ilişkin sorumuza ise Konyalıoğlu, “Proje böyle inşaa edildi” diyerek kestirip atıyor.
Hak sahipleri, 'Öyleyse biz de soluğu mahkemede alırız” karşılığını veriyorlar.
TOKİ, Doğanbey yüzünden şimdiden yüzlerce dava ile karşı karşıya kalacak gözüküyor
http://www.olay.com.tr/makaleler/ihsan-aydin/toki ...10176.html
(+) 
(+)