Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
Bursa Doğanbey - Haşim İşcan Kentsel Dönüşüm Projesi
« önceki   123 ... 100101102   sonraki »

ANA SAYFA -> BURSA - Haberler ve Sohbet
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
sayfa 2
Akın Alan
11 yıl önce - Cum 06 Ekm 2006, 14:04

Kent merkezinde modern dönüşüm

 Osmangazi Belediyesi'nin, Haşimişcan Caddesi'nin kuzeyinde yapmayı planladığı kentsel dönüşüm projesi gerçekleşiyor.

AKP Grup Başkanvekili Çelik,
dönüşüm projesi ile kent merkezinin yeniden modernize edileceğini vurguladı.
AKP Grup Başkanvekili Faruk Çelik, Osmangazi Belediyesi'nin Haşimişcan Caddesi'nin kuzeyinde gerçekleştirmeyi planladığı kentsel dönüşüm projesiyle ilgili TOKİ'yle anlaşmaya varıldığını müjdeledi ve "Kentin kalbi yenileniyor" dedi.
Ankara'da, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'nde (TOKİ) gerçekleştirilen ve yaklaşık 3 saat süren toplantı sonunda BHA muhabirine açıklamalarda bulunan AKP Grup Başkanvekili Çelik, Osmangazi Belediyesi'nin, kentsel dönüşüm projesi için TOKİ ile anlaştığını ve protokol imzalama aşamasına geldiğini söyledi. Belediyenin, Haşimişcan Caddesi'nin kuzeyindeki Kırcaali, Tayakadı, Doğanbey ve Kiremitçi mahallelerini kapsayan bölgede kentsel dönüşüm projesi için TOKİ ile birlikte düğmeye bastığını belirten Çelik, "TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, teknik başkan yardımcıları, Osmangazi Belediye Başkanı Recep Altepe ve TOKİ danışmanlarıyla uzun süren bir toplantı yaptık. Toplantı sonunda, Osmangazi Belediyesi'nin, kentin kalbi niteliğinde olan şehir merkezindeki 'Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi'nin başlatılması için mutabakata varıldı. Bursa'da şehir merkezinde kentsel dönüşüm başlıyor. TOKİ ile protokol imzalandıktan sonra belediye, yaklaşık bin 910 malikle masaya oturacak. Örnek vermek gerekirse 50 metrekarelik bir evi olan vatandaşa 75 metrekarelik daire verilecek. 2007 yılı başından itibaren bölgedeki yıkımlara başlanacak" diye konuştu.

KESTEL VE YENİŞEHİR DE SIRADA

Çelik, kent merkeziyle birlikte Kestel ve Yenişehir'de de kentsel dönüşüm projelerinin startının verileceğini ifade etti. Çelik, Kestel'de yapılması planlanan bin 300 konutluk projenin ihale sürecinin başladığını, aralık ayı içinde inşaata başlanacağını kaydetti.
Yenişehir'de de bir kentsel dönüşüm projesinin adımlarının atıldığını belirten Çelik, 900 konutluk bir proje üzerinde çalışıldığına işaret etti. Çelik, burada da konut yapılması planlanan arazilerin alım işlemlerinin 2007'de başlayacağını kaydetti.
Üç ilçede de kentsel dönüşümün hızlandırıldığını anlatan Çelik, özellikle şehir merkezindeki projenin oldukça büyük ve önemli olduğunu anlattı. Çelik, merkezde yapılan bu dönüşümle adeta kentin kalbini yenilediklerini kaydetti.

DOĞANBEY PROJESİ BAŞLIYOR

Osmangazi Belediye Başkanı Recep Altepe ise TOKİ ile projenin genel konsepti üzerinde anlaştıklarını belirterek, bölgenin kentsel dönüşüme uygun bulunduğunu ifade etti. TOKİ ile daha önce bir ön protokol imzaladıklarını anımsatan Altepe, "Ön protokol sonrası fizibilite çalışmalarını, etüd ve zemin etüdü çalışmalarını gerçekleştirdik. İşletme yönündeki verileri TOKİ başkanına sunduk. Anlaşma sağlandı. Şimdi proje dosyası Başbakan'a sunulacak" diye konuştu. Şehir merkezindeki bu projeye "Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi" adını verdiklerini dile getiren Altepe, "Bölgede toplam bin 250 hane bulunuyor. Ancak malik sayısı bin 910 civarında. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın onayından ve kesin protokolün imzalanmasından sonra maliklerle anlaşıp çalışmaların startını vereceğiz. 2007 yılı başında, malikleriyle anlaştığımız konutların yıkımına başlamayı planlıyoruz. Konutların karşılığı 2'ye 3 olarak belirlendi. Yani 2 metrekare arsaya 3 metrekare konut verilecek. Örnek olarak 100 metrekare evi olana 150 metrekarelik konut verilecek. Hem bölgenin değeri artacak, hem de vatandaşların evleri kıymetlenecek" diye konuştu. Projeyle bölgede yaklaşık 2 bin 500 konut yapılmış olacak.


Batur

11 yıl önce - Cmt 07 Ekm 2006, 14:08

TOKİ bu konutların yapımına 2007 yılında başlarsa, neredeyse kent meydanıyla aynı zamanda tamamlanmış olur.

Fomaradaki bir işhanından biliyorum, işhanı arsasında birden fazla kişinin hissesi vardı ve bazılarının hayatta olmaması nedeniyle 4-5 tane varislerinin olması, bazılarının başka şehirlerde olması gibi bir sürü problemler vardı. Umarım maliklerden fazla sorun çıkmaz da bir önce gerçekleşir proje.


Ahmed_
11 yıl önce - Cmt 07 Ekm 2006, 15:22

Bu proje şimdiki anlatılanlar gibi sorunsuz olursa birsürü alan için örnek teşikil eder.Sonuçta şimdiye kadar TOKİ hep boş arsalara ev yaptı.İlkkez kentlerin göbeğinde kalan böyle tamamen yapılaşmış yerlerle bu şartlarda uğraşacak.
Bu projenin başarıya ulaşması demek kuştepenin ve cumhuriyet caddesiyle setbaşı arasında kalan tüm alanın ilerde modernize edilip edilmeyeceğinide belirleyecek. Oralarıda bence bu 4 mahalleye bezner durumdalar.Dua edelimde olsun bu projeler sorunsuzca  



harun16
10 yıl önce - Çrş 14 Şub 2007, 00:11

KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLADI
MERKEZ’DE ÇAĞDAŞ KENT DOĞUYOR

Osmangazi Belediyesi ve Başbakanlık Toplu Konut İdaresi(TOKİ) işbirliği ile merkez mahallelerde hayata geçirilecek olan kentsel dönüşüm projesinin startı verildi. Projeye ilişkin anlaşma senedi, belediye, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi(TOKİ) ve vatandaşlarca imzalanmaya başlandı.

Doğanbey, Tayakadın, Kiremitçi ve Kırcaali mahallelerini kapsayan yaklaşık 280 bin metrekarelik alanda, “Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi” adıyla hayata geçirilecek projenin tüm ekonomik getirisi, bölgedeki mülk sahiplerine paylaştırılacak.

Çağdaş şehircilik ilkeleri doğrultusunda gerçekleşecek dönüşüm projesi, başlangıç aşamasından bitimine kadar bölge halkının çıkarlarını koruyor.

Bölgede; 75 metrekare, 112.5 metrekare ve 150 metrekare olmak üzere toplam 3 tip lüks konut inşa edilecek.

Yerel yönetim ve merkezi hükümet işbirliğinin somut bir örneği olan proje, imarlı ve ruhsatlı bölgede gerçekleştirilecek proje olması bakımından Bursa’da ilk olma özelliğini taşıyor.


kaynak:osmangazi belediyesi


Ebru K.Türk
10 yıl önce - Prş 15 Şub 2007, 01:33

Osmangazi belediyesinin bölgedeki kentsel dönüşüm sonrasındaki görüntünün nasıl olacağına dair öngördüğü bir çalışma..


 


 


Batur

10 yıl önce - Prş 15 Şub 2007, 01:41

Osmangazi belediyesinin bu dönüşüm atağı tüm ilçeye yayılarak devam eder umarım  



M.Erdoğan
10 yıl önce - Prş 15 Şub 2007, 04:45

Alıntı:
Osmangazi belediyesinin bu dönüşüm atağı tüm ilçeye yayılarak devam eder umarım


Osmangazinin perk çok bölgesinde bu proje uygulanmalı ama asıl olarak inşallah Yıldırım ilçesi de bunu örnek almayı akıl etsin isterim.

Birde hisariçi bölgesi var ama orda bu tip kentsel dönüşüm olmaz çünkü tarihi kimliğini kaybetmemeli orası. Hisar içine buralar gibi yüksek yapılar olmaz ama nasıl düzeleceğini pek bilemiyorum  

Önceki sayfada Ebru hanımın dediği gibi bu bölgedeki proje bitince Osmangazinin tarihi merkez çevresinde bu yöntemi uygulayabileceği ve plan gereken birkaç bölge var. Onlar hallolursa merkezi semtler epey değişir.     Sonrada mudanya yolu üstündeki mahallerlere el atılır.
Bursa merkezde en büyük çöküntü alanlarından biri bu alan, diğer Kamberlerdi. Kamberler tamamen park yapılıyor, yani çözüldü. Burasıda çözüldü.   Geriye bencede Kayhan-tuzpazarı, Kuştepe ve demiryolu altı bölgesi kalıyor. Aynı yöntemle bu 3 alan da bence istenirse çözülür. Eğer burda hak sahiplerine sonradan büyük mağduriyetler yaratılmazsa inanıyorumki özellikle hem demiryolu altı semtleri hemde Kuştepe bölgesindeki halk artık kendisi ister bu tip değişimi.  


EmrahBircan
10 yıl önce - Prş 15 Şub 2007, 09:01

Arkadaslar,

Benim tek kaygim...bu bolgelerdeki (varsa) tarihi doku tam anlamiyla korunuyor mu?

Yani bir tane ahsap ev bile yikilsa icim daralir.

Ayrica, yapilacak yeni yapilar, Bursa gibi cok onemli ve guzel bir kentimizin tarihi dokusu ve degeriyle ortusuyor mu? Mimari bir guzellik ve butunluk arz etmesi cok onemli. Bir kere yapilacak ve en az 50 yil boyle gidecek cunku.

Su ana kadar TOKI' nin yaptigi hic bir konutu gormedim, onun icin yorum yapmak istemiyorum fakat toplu konut kavraminin bana cagristirdiklari ne ulkemizde ne de yurtdisinda pek guzel seyler olmadi acikcasi  


SERHATT
10 yıl önce - Prş 15 Şub 2007, 10:59

İmar müdürlüğünde çalışan arkadaşlarımla yaptığımız sohbetlerden edindiğim bilgilere göre şehir kayapa tarafına doğru ilerleyecek,devletin ve belediyenin politikası bu yönde.Özellikle Maksempınar,Güngören,Unçukuru köyleri civarı yapılaşmaya çok müsait gerek zemin açısından gerekse jeopolitik açıdan.

Tabi o bölgelerdeki arazilerde aşırı değer artışı bekleniyor.


musty324
10 yıl önce - Çrş 06 Hzr 2007, 19:40

inşaat çalışmaları ne zaman başlayacak haberi olan varmı?



sayfa 2
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
« önceki   123 ... 100101102   sonraki »
ANA SAYFA -> BURSA - Haberler ve Sohbet