Adana'da Uydukent

[nacar]

(adanahaber)
TOKİ 2006 YILINDA ADANADA UYDUKENT KURACAĞINI AÇIKLADI.
11.25.2005 - 11:20:31
Adana Milletvekili Abdullah Torun'un girişimleri ile Adana Buruk Beldesinde Uydu Kent kurulacak.

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, milletvekillerine 2006-2007 yılı hedeflerini açıkladı.
Adana Milletvekili abdullah Torun'un girişimleri neticesinde 2006 yılında Adananın Buruk Beldesinde göle,ormana yakın olup kentin en yüksek tepesinde 3-4 bin konutluk bir uydukent kurulacak.
Önümüzdeki 2 yıl belediyelerle işbirliği halinde "Kentsel Yenileme Projeleri"ne imza atacak olan TOKİ, bu süreçte yoksullara yönelik 38 bin yeni konut yapacak.
İstanbul, Ankara, İzmir, Adana ve Diyarbakır'da yeni uydukentler kurmayı hedefleyen TOKİ, önümüzdeki yıllarda atyapılı arsa üretimine de ağırlık verecek.
TOKİ, AK Parti Milletvekilleri'ne bilgi notu göndererek, bugüne kadar yaptıkları faaliyetlerle önümüzdeki 2 yıllık döneme ilişkin hedeflerini açıkladı.
Bilgi notunda 2006-2007 hedeflerinin ilk sırasında belediyelerle işbirliği halinde yürütülen "Kentsel Yenileme Projesi" yer aldı.
65 bölgede gecekondu dönüşüm çalışmalarının başlatıldığına işaret edilen yazıda, ilk etapta 35 belediyeyle 33 bin konutluk protokollerin imzalandığı ve uygulama çalışmalarının başlatıldığı bildirildi.
2 yıllık hedeflerinin arasına alt gelir grubuna ve yoksullara yönelik sosyal konut projelerine yaklaşık 38 bin konut yapımını da alan TOKİ, bu çerçevede alt gelir grubuna 62-75 metrekare büyüklüğünde 2 bin YTL peşin, 200 YTL taksitle 15 yıl vadeli, yoksullara 45-55 metrekare büyüklüğünde peşinatsız 100 YTL'den başlayan taksitlerle 20 yıl vadeli konut yapacak.
İstanbul, Ankara, İzmir, Adana ve Diyarbakır gibi büyük şehirlerde yeni uydukentler kuracak olan TOKİ, "tarımköy" uygulamasına, eğitim tesisleri, sosyal donatılar, ağaçlandırma ve çevre düzenlemelerin arttırılmasına da önümüzdeki süreçte ağırlık verecek. TOKİ ayrıca , altyapılı arsa üretimini de öncelikli hedefleri arasına aldı.

TOKİ'DEN 3 YILLIK BİLANÇO
TOKİ'nin AK Parti Milletvekilleri'ne gönderdiği bilgi notunda, 2003-2004-2005 yıllarında hayata geçirilen faaliyetler de ayrıntılı olarak sıralandı. Hükümetin "planlı kentleşme ve konut üretimi" programı kapsamında başlatılan konut seferberliğiyle yapılan faaliyetler şöyle açıklandı:
"- 72 il ve 159 ilçede toplam 378 şantiyede, 147 bin 739 konutun ihalesi tamamlanarak inşaatları başlatıldı.
- 2005 yılı sonuna kadar 150 bin konuta, 2006 yılı sonuna kadar 200 bin konuta, 207 yılı sonuna kadar ise 81 il ve bazı ilçelerinde olmak üzere 350 noktada 250 bin konuta başlama projeksiyonu yapıldı. Bu konutlardan 2005 sonuna kadar 121 bölgede 55 bin 589 konut tamamlanacak.
- Ocak 2003'ten itibaren verilen kredilerle 40 bin konut bitirildi, 15 bin 695 konuta ise kredi verildi.
- Yaşanabilir yerleşim birimleri oluşturulurken, konutlarla birlikte yapılan sosyal donatılar kapsamında toplam 135 lise ve ilköğretim okuluyla 17 anaokulu, 110 ticaret merkezi, 22 spor salonu, 23 sağlık ocağı, 7 hastane, 7 kütüphane, 97 cami, 1 santral binası, 1 karakol ihalesi gerçekleştirildi, büyük kısmı başlatıldı.
- 75 bin konutluk müşavirlik ihaleleri gerçekleştirildi.
- 2 yıl içinde yatırım maliyeti yaklaşık 6.5 milyar YTL olan 850 ayrı ihale gerçekleştirildi.
- Hasılat paylaşım modeliyle yapılan 28 bin 545 konut ihalesinden yaklaşık 2.5 milyar YTL gelir elde edilecek.
- Hazine'den bedelsiz kapsamında alınan 105 milyon YTL değerindeki 140 milyon metrekare arsaya karşılık ihale edilen 146 bin konuttan Hazine'ye ödenecek KDV tutarı 750 milyon YTL olup, 200 milyon YTL ödendi.
- Konut satışlarından toplam 53 bin 731 gayrimenkul satıldı.
- 3 sene içinde satışlarda ve diğer faaliyetlerden olmak üzere, toplamda 2.1 milyar YTL gelir elde edildi
- 2003-2004-2005 yıllarında toplam inşaat yatırımı olarak 2.5 milyar YTL civarında ödeme yapıldı.
- TOKİ tarafından yapımı başlatılan 147 bin konut yaklaşık 14.5 milyon metrekare inşaat alanı, 575 kule vinç kullanımı, 8.3 milyon metreküp beton, 520 bin ton demir, 7.3 milyon metrekare seramik demektir. İnşaatlarda beton, demir, seramik ve kule vinç ihtiyaçlarının karşılanmasında zorluk yaşanıyor.
- TOKİ, uygulamalarında çevre düzenleme işleri kapsamında yaklaşık 1.5 milyon ağaç dikimi ve 2 milyon çalı peyzajı yapılmaktadır.
- TOKİ inşaatlarında doğrudan ve dolaylı olmak üzere, 600 bin kişi çalışıyor."
(DA-MAY-MB-DE-Y)

[YÜKSELİR]

yüreğir'in gelişmesi ve daha düzenli olması adına iyi güzel bir proje

[ersinyılmaz]

TOKİ' nin Adana'ya yapmak istedikleri bu şehir için çok faydalı. Konutların dışında çarşılar, okullar,vde büyük bir hastane yapılacakmış bunar güzel haberler.

[NıGDe]

evt dediğimiz gibi çok hızlı bir şekilde gelişme yaşanıyor adanada geç kalınmış ama kısa sürede tamamlanıcak gibi, herkese tşkler emeği geçenlere.

[((mustafa))]

Bunlar güzel haberler..
Hadi hayırlısı olsun...

[Resul GUL]

[İsmailSY]

http://www.tokihaber.com.tr/haber/TOK%C4%B0%209%2 ...yapt%C4%B1

TOKİ gelecek dönemde ise şu çalışmalara ağırlık verecek:

[Ersin ÇALDIR]

bende bu başlığı tesadüfen buldum..

yukarıdaki mesajları ve haberleri de okudum.. Toki'nin yapmak istediği iyi güzelde, şu mimari üsluba da biraz önem verseler daha güzel olacak Toki'nin yaptığı binalar çok çirkin maalesef..


herneyse, benim aklıma proje önerisi gibi bir şey geldi bu konuda .. buraya yazmak daha iyi olur..
gerçi Adana'mızdaki imar planları sürekli değişmekte.. Rant uğruna herşey yapılabilmekte..

bir bölge seçilmeli, Uydukent olabilecek falan.. mesela aklıma şu an gelen, Gürselpaşa Mahallesi'nin Real AVM'ye bakan bölgesi..
buraya sadece 20 kat ve üzeri Konutların yapımına izin verilsin..



yani şu projelerin hepsi bir arada olsa daha iyi olurdu ;

Venüs Premium ;


Venüs Panorama ;


Cam Kuleler ;


Serenity Konutları ;


Park Life ;


Golden Towers ;




yani bu projelerden Cam Kuleler ve Serenity Konutları Pınar mahallesinin iç kısımlarında kaybolmuş durumda..

aynı şekilde Park Life'ın proje görseli çok hoş, ama o da diğer apartmanların arasında sıkışmış vaziyette..

[Ersin ÇALDIR]

üstteki mesajımda bahsettiğim ve Serenity Konutları ile Cam Kuleler'in mahalle arasında kaldığını gösteren bir resim..
geçenlerde çekmiştim fotoğrafı..




bu bahsettiğimin uydu kent'le pek alakası yok zaten, sadece öneri yapmak istedim kendimce..
Adana'da yapılmakta olan 20 kat ve üzeri projelerin hepsi birarada olsa daha iyi bir görüntü verilir..


___________________________________________________________________________



Uydu Kent konusuna gelince..

Adana'da şimdilik uydu kent olabilecek yer Gürselpaşa'dır bence..
Büyükşehir ve ilçe Belediyemiz buraya el atmalı, öncelik verilmeli hatta. yani altyapısı hazır hale getirilmeli, yeşil alanlar ve parklar şimdiden yapılmalı.

gündemde yer alan konut projelerinin neredeyse % 75-80'i Gürselpaşa'ya yapılmakta..

[weysell]