Ankara Susuz Belören İmar Gündemi

[izmitli441]

Ve parselizasyona ne zaman başlanılır ? Yoksa mahkemeye mi gider? Özetle bundan sonraki süreç nasıl ilerler

[memoli_66]

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
- Belören Arsa Üretim Alanı İlanı uygulamalarına yönelik oluşturulan "Planlama alanında Ankara Büyükşehir Belediyesinin 31.12.2021 tarih ve 333734 sayılı yazısına istinaden Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2018/740-1514-1631-1751-1855 sayılı Karar ve eklerinin yürürlükte olan hükümlerine göre işlem tesis edilebilir." şeklindeki 16 no.lu plan notunda geçen meclis kararlarının halen yürürlüğünü koruması ve yapılan işlemlerin 5393 sayılı Kanunun 69’uncu maddesine istinaden yapılması nedeniyle reddedilmesinin


16.madde 5393 sayılı kanunun 69.maddesine istinaden yapıldığını kafamıza göre yapmadık demek istiyorlar bence.

Bana göre yenimahallede askı sürecini gerektirecek bişey yok onlar hızla paraelasyona geçebilir bu benim fikrim çünkü askıya çıkarılması gereken ayrı bir madde göremedim.

[izmitli441]

O zaman hepimize hayırlı olsun diyelim memoli_66
Fethi Bey'in dediği, birkaç ay gecikme ile de olsa olacak o zaman. Parselasyon çalışmaları da birkaç ay sürse, yaza doğru tapularımızı alır mıyız acaba ?

[Erhannn06]

Herkese hayırlı uğurlu olsun.

[cankancan]

Engin Bey

Karara ne diyorsunuz acaba? Szin görüşünüz önemli benim için, mahkeme yolu kapandı mı, parselizasyon için engel görüyormusunuz

[en1gin2]

cankancan,

maalesef asıl şimdi mahkeme yolu açıldı.

Özellikle donatı alanlarının yetersizliği nedeniyle emsalin sorun olacağı konusunda bile bile itirazları reddedenler, utanmadan planın bu sebepten dolayı komple iptaline giden yolu açmışlardır.

Bunun anlamı nereden bakarsanız bakın en az 3-4 sene mahkeme sürecidir. Sonu da planın iptaline gider.

Bu bölgede belediye 20 yılda tam 3 kere plan hazırladı. Her seferinde emsal olarak 0,8 hesaplandı.

Bu rastlantı olabilir mi?

Hayır.

Çünkü her seferinde belediyenin mühendisleri oturup hesapladılar ve donatı alanlarının 1 emsale bile yetmediğini gördüler.

İtirazlar arasında Erhan Ulugöl adına dikkat çekmek isterim. Erhan bey neredeyse 40 yıllık mühendis, defalarca sorunsuz plan hazırlamış biridir.

Belören'de emsalin taş çatlasa 1 olabileceğini belirtmiştir.

Yenimahalle imar müdürü olan ve bu son planı hazırlayan Gökhan bey de mesleğe Erhan beyin yanında başlamıştır. O da planı hazırlarken herşeyi hesaplamış, 1 emsalin bile davalık olma riski bulunduğu için 0,8 emsalli plan çıkarmıştır.

Şimdi konunun en yetkin iki uzmanının ifadeleri ortadayken, komisyon üyelerinin zerre kadar hukuki temeli olmadan ve avanta peşinde koşarak "ben yaptım oldu" şeklinde bir planı ortaya koymaları resmen göle yoğurt çalmaktır. "Tutarsa voliyi vurduk, iptal olursa gariban hissedarlar düşünsün."

Bundan önceki iptal olan diğer planlar içinde millet sonuç alınır umudu taşıyordu. Sonuç ne oldu? İptal.

Mahkeme plan hakkında niyete veya milletin beklentisine göre değil, hukuka ve kurallara uygunluğa göre karar vermek zorundadır. O sebeple bu planın sonu da maalesef önceki planlarla aynı olacaktır.

[İbrahim Y]

Y M B Başkanı 'bu kış iş makinaları çalışacak' demişti. Demek ki verdiği söze uygun olarak sürecin yönetilmesi konusunda yeterince sorumlu davranmamiş.

[cankancan]

O zaman elimizde sadece; bir an evvel parselizasyon bitirilip inşaatlar başlarsa açılacak davalarin kamu yararı nedeniyle düşme ihtimali kaldı.

[Susuz Ev]

Hiç mi olumlu bir şey yok, tenkit amaçlı söylemiyorum ama olumlu da şöyle bir şey olabilir dediğiniz durumlar yok mu? Gerçekten buradan imar geçip evim olmasına çok ihtiyacım var. Güzel haber alıp sevindim ama ardından sizin olumsuz yorumunuzla karşılaşınca boğazımda kaldı Sevincim. Bilgi verenlerin hepsi sağolsun... Bu sefer mutlu son olsun...

[en1gin2]

cankancan,

bir an evvel yapılaşma başlayıp da kamu yararı bahanesine sığınmak çok zor, hatta imkansız.

Belediyenin bu kararı ile dava süreci başlamış durumdadır.

Parselasyon yapıldıktan sonra onun da itiraz süreci olacak, diğer yandan bölgeye altyapı gelmeden kim nereye inşaata başlayabilir.

Üstelik kamu yararı kavramı o kadar da esnek bir lastik değil ki, hukuku çiğnemek için kolayca kullanılsın.

Ortada mevcut bir mahkeme süreci varken mahkeme o taktiği yemez; konunun muvazaalı olduğunu bile bile inşaata başlayan uyanık, o inşaatın mühürlenip yasaklanacağına, hatta yıkım kararına çıkacağına da hazırlıklı olmalıdır.

Kamu yararı sebebiyle devamına izin verilen inşaatlar, inşaat başladığı dönemde davalık olmayan yerlerde geçerlidir.

Adam inşaata başladıktan sonra dava açılınca gerçekten mağdur sayılır.

Ancak halihazırda davalık olan yerde inşaata başlayan ise uyanık geçinendir, sonucuna katlanır.