Elazığ - Konut Projeleri 2

[Focusss]

Çok güzel proje.İnşaallah bir an evvel başlar.

[oguzz2323]

[img]


(+)

KARDEM AVENUE
📍 Çaydaçıra Mah. 11 Katlı 5 Blok
[/img]

[oguzz2323]

Bu arada çoğu kimse farkında değil ama diğer şehirlerde yapılan projeler Türkiye’nin ilk 100 yılından çok daha farklı ilerliyor. Örneğin Mersin’in bu platformdan konut projelerine bakarsanız sadece 1 firmanın bile en az 7-8 Elysiumdan daha görkemli daha nitelikli konut projeleri var. Konut ve kentsel dönüşüm konularında Bingölün projeleri bile bizden ileride. Bir an önce bunun farkına varıp ona göre konut yatırımcısının önünü açmalıyız. Çünkü diğer şehirlerdeki hızlı ilerleme bizi pastadaki dilimde geriye atıyor.

[Focusss]

Bundan dolayı inşaallah Bundan sonraki dönemde belediye başkanlığına İmar nasıl yapılır ? İnşaatın gerektirdikleri nelerdir ? Bu hususları iyi bilen birisi gelir.Özellikle 2 defa deprem görmüş bir şehir için bu husus göz önünde bulundurulması gerekir pas geçilmemelidir.Ayrıca Şahin başkanda Batıprestiji tam anlamıyla yoluna koysun ortaya çıkarsın kendisi için en büyük başarı sayarım oda ayrı konu.Fakat Şahinkaya,Hankendi,Gümüşkavak ve Kekliktepe bölgesini ferah projelerin yapılacağı özellikle herşeyi devletten beklemeyip mütahitlere de imkan verecek çıkarsız iş bilen bir başkana şiddetle ihtiyaç var.Yazıkonağı da merkeze mahalle olarak bağlasalar şehir imarda da konut rezervinde de sınıf atlar

[oguzz2323]

[img]


(+)

📍 Zafran
Oba 23 konutları - ( Fotoğraf Alıntıdır )
[/img]

[tunga235]

Zafran yüksek katlı konutlar için en uygun alan Elazığ'da. Ben geleceğini de parlak görüyorum.

[Mert2323]

Oba kent ile zafrandaki yapilasma başladı ve ardindan toki konutlari yapıldı guzel ve saglam bir yer olduğu aşikar özellikle üniversite hastanesi üstü windyhill otel etrafi oba kent guzergahi yapilasma icerisine girmeli gecekondularin fazla olduğu bir bölge kentsel dönüşüme müsait imar planinda kaç kat veriliyor bilmiyorum ama oba kentden anladığım kadariyla yüksek veriliyor

[oguzz2323]

Oba 23 Mücahit bey döneminin imar iznine göre yapılıyor. Mücahit bey 16 kat vermişti o caddeye. Şahin bey 10 kata düşürdü, Ve Şerifoğulları TOKİ’nin sol tarafına 6 kat, kuzey imar yoluna 10 kat, iç kısımlarada 8 kat ve 5 kat verdi. Yani yapılaşma başladığı anda çarpık kentleşmenin en güzel örneklerinden birisi olacak. O yüzden İnşallah Şahin Şerifoğulları gidene kadar zafrana 1 çivi bile çakılmaz, yoksa güzelim alan rezil olacak.

[Cemodemo]

Ben çok kata karşı olmasam da çok katlı apartmanlarda yaşamayı asla istemem. Şehrin kuzeybatı aksı ve meryemdağı civarı gibi yeterli alanları varken neden 16 katlı binalar yapılsın ki !

[cangrs23]

Arsa fiyatları bu durumun önüne geçiyor. Eskiden 1 yada 2 daire arsa sahibine verildiğinde geriye kalan 3 5 daire işi kurtarıyordu ancak şimdi öyle değil. 5 katlı ve her katta 2 daiereden oluşan bir bina yaptığınızda arsa maliyeti hariç metre karesi minimum 8500 TL civarına geliyor. Bu durumda müteahhit ev fiyatlarını ona göre yazıyor.