(Kanal istanbul) İstanbul Yeni Şehir Projesi istimlak, kamulaştırma, tapu, imar durumları

[Polat23]

Merhaba arkadaşlar bu başlık altın da , Kanal İstanbul proje alanı çevresinde kurulacak olan Yeni Şehir Projesi hakın da paylaşımlar da bulunalım . İmar durumu ,kamulaştırma, istimlak ,madde 18 uygulaması gibi . Veya arazim var yeşil alanda kalıyor, yol geçiyor ,su yolun da kaldı gibi . Paylaşımlarınızı bekliyorum

[Polat23]

Yeni Şehir proje alanında 1/100000 1/5000 ve 1/1000 planlar askıya çıktı, itirazlar yapıldı , askıdan indi . Fakat madde 18 uygulaması henüz askıya çıkmadı , buda proje alanında tarlası ,arazisi olan hak sahipleri'nin aklında sorular oluşturdu. Paylaşılan proje görselerin de veya ada parsel ile yapılan aramalarda, Belediyelin uygulamaların da yerinin yeşil alan , su yolu , park alanlarda kaldığını gördük. Bunun yanı sıra hisseli araziler var ve bu arazilerde ,250 metre hisseli yeri olanlar var , bu 250m² den dop%45 kesildiğin de 137 m² imarlı yer kalacak. Fakat projeyi incelediğimiz de planlı ve düzenli olduğunu görüyoruz. Kimse kafasına göre inşaat yapamayacak . Ada bazlı bir projemi olacak , en düşüğü 1000 2500 5000 metre halinde belkide 10000 m² adalar oluşturulacak . Oluşturulduğun da küçük payları olanlar ne olacak? Tevhid(birleştirme) ile hisseli imarlı tapumu çıkacak ? 137 m² bağımsız ,imarlı, yeri bellli bir tapu yerine 5000 m² içinde hisseli bir tapumu ele geçecek yeri belli olmayan? Hisse sahipleri bir araya gelerek inşat firması namı satacak veya konutsa konut, ticari ise dükkan mı alacak . Yoksa ortaklığın giderilmesi davalarımı söz konusu olacak. Kamulaştırma ,istimlaklarmı olacak? Yeri su yolunda ,yeşil alanda kalan hak sahibne ne olacak ?

[Jezky]

Kanal güzergahında imarı olmayan kalabalık bölgeler var, akıbetleri ne olacak? Diğer yandan bu bölge Esenyurt, Başakşehir ve Avcılar’ın merkezlerine uzak bir yer. Yeni şehir, yeni imar planları ile birlikte Bahçeşehir veya Ispartakule merkezli yeni ilçe kurulması gerekiyor.

[erhan344]

Kanal İstanbul başlığı altında zaten tüm konuları konuşuyoruz. Bu şekilde her proje ve köprü için başlık açmak daha verimsiz olur.

[Polat23]

Kanal İstanbul başlığı adı altında yeni şehir proje alanı ile ilgili pek paylaşım olmuyor. Genelde siyasi yapılsın yapılmasın . Ama imar ile ilgili veya bu alanda hak sahibi olanların ne olacağı pekte paylaşılmıyor. Bu başlıkta belkide sadece bu konu konuşulursa, paylaşım yapılırsa . Toplanabilirse ilgili kişiler ,bilgi sahipleri anlatırsa daha iyi olmaz mı?

[ardaras]

Aynen neredeyse kanala başlayacaklar adamlar hala kanal yapilsin yapılmasın derdinde. Benimde Tarlam var nerdeyse yüzde 90 i yeşil alan istimlak mi olur yerine yakında bı yer mi verilir merak ediyorum

[ariesnet]

Emlakçilara sorduğumuzda tevhid olacak diyorlar. Benim aklima yatan da bu şekilde olacaği yönünde. İnşaati yapacak firmanin ondan sonraki aşamada nasil bir teklif verecegi onemli. Benim arazimde projede 14 kat ticari alan ve. 2 donumu bana ait. Buradan dukkan mi verirler? Para mi verirler gorecegiz

[ariesnet]

Bir de yakinimin planda su yolunda gorulen arazisini katarlilar aldi. Ustelik planlar askidaydi. O zaman cok sasirmistim. 18.madde uygulamasini biliyorlarmi yoksa?

[Polat23]

Ariesnet parsel bölge hangisi sizin benim yerimde z+14 kask 1.50 ticari

[Polat23]

Arnavutköy belediye başkanının köylülerle yaptığı bir sohbet videosu vardı. Video da yeşil alan, kanalın için de kalan arazilere %45 dop düşüldükten sonra kalan pay kadar başka bir yerden imarlı arazi verilecek diyordu. Ama Teyfik Göksunun Haber Türk'e verdiği röpörtaj da kamulaşacak ve bu kamulaşacak alanda , ev mükiyet isteyen mük, para istiyene para verilecek dedi. Videoları bulup izlerseniz daha anlaşılır olur. Tabi bu mülk verme işin de borçlandırılırmı? Veya para verme işin de muayyer (çok düşük) bedel bu kadar almı denir o önemli. Mutlak bir şekilde madde 18 askıya çıkmalı ve netleşmelidir soru işaretlerine cevap verilmelidir . Sonuçta bu projeden öncede sonra da buralara yatırım yapılmıştır ve kazanç sağlanmak istemekteyiz. Ama bizleri mağdur edeceklerini sanmıyorum ama hak sahiplerinün bilgilendirilmesi gerekir