Ankara Susuz Belören güncel arsa ve emlak piyasası

[Kagan efe]

Ben bu işten hiçbirşey anlamadım, kooparatifin yazısını paylaşan arkadaşın paylaştığı metne bakınca yüze 45 kanuni imar kesintisi yüzde 20 protokol karşı lığı belediyeye pay ve parselizasyon içinde tekrardan yüzde 10 pay verilmesi gibi bir durum çıkıyor ortaya yani toplamda yüzde 70'in üzerinde bir kesintiden bahsediliyor, resmî paylaşan arkadaşa sormak istiyorum lütfen hangi kooparatif sizinki böyle akıl almaz bir isin içine nasıl girmişler üyelerinin arsalarını nasıl peşkeş çekebiliyorlar böyle siz ne yapıyorsunuz diyen olmuyor mu bunlara zira böyle bir planın kabul edilmesi durumunda bile buradaki çoğu insanın mahkemelere koşacağı açık zira kimse malının böyle pervasızca gasp edilmesine müsaade etmez , eğer bi imarda bu şekilde meclisten geçerse şimdiden ruhuna fatiha okuyabilirsiniz.

[Kagan efe]

Biraz araştırdım ve Öz......., Ar....., Ak... olmak üzere bölgenin en büyük kooparatiflerinin yukarıdaki beyefendinin paylaştığı şartları kabul ettiğini ve plancı ile anlaştığını öğrendim çok yazık!!!

[14705342]

Mağdur durumda bir kardeşim var kadıncaz daire sahibi olsun başka türlü olamayız dedik karşılaştığımız duruma bak. Böyle bir saçmalık olamaz bu işin sonu idare mahkemesinde ve ceza mahkemesinde biter. kooperatifin E:1 olsa dahi üyelerine yüzde 30 la bile müteahhit e verse en az 1 daire verebileceği açık iken kime ne diye ne sıfatla kooperatif arsasını kesinti adı altında peşkeş çekiyorlar olağan bir durum değil. Olağan olmayan şeyler şüphe uyandırıyor. Fikri takipteyiz ilerleyen zamanda takip türü değişecek doğal olarak.

[Engin9876]

Maalesef bu hukuksuzlukların arkasında en başta milletin arsasını emanet ettiği o kooperatiflerin başkanları var.

20 yıldır yemedikleri nane, yapmadıkları sahtekarlık kalmamış. O kadar büyük işler çevirip, avantalari ceplerine atmışlar ki, cebinden koyup kapatmaları imkansız. Hapse girmek korkusundan sadece iki seçenekleri kalmış.

Birincisi hep yaptıkları gibi imarı engellemek. Zamanında çıkan planlara da karşı çıkmalarının sebebi o . Çünkü temiz bir imar çıkarsa yolsuzlukları kabak gibi ortaya çıkacak, hapise girecekler.

Belediyenin bile arsa terki talebi yokken bu adamların ille de belediyeye arsa terki olması için çırpınmalarının sebebi de budur. O sayede plan hukuka aykırı hale gelir, itirazlar sonucu iptal olur. Bunlar da 3-4 yıl daha hapise girmekten kurtulurlar.

Ikincisi de bu açıklarını milletin arsasına çöküp kapatmayı sağlayacak şekilde anlaştıkları malum plancının resmi tarifenin 15-20 kat fazlasına gelecek şekilde %6 ücretle işi almasını sağlamak.

Yıllardır o plancı için çırpınıp, vekalet toplamaya çalışmalarının sebebi de bu.

Zaten 20 yıldır milletin emanetine ihanet edip, cebe indirmişler. Şimdi de son bir büyük vurgun ile önceki yolsuzluklarını örtme peşindeler.

Mesela kooperatiflerin arsalarını emanet ettikleri üst birlik arsaları kaptırmış, mahkeme yoluyla arsalar elinden alınmış. Şu an 300 daire açığı var. Eee, bu açığı nasıl kapatacak, nereden arsa bulacak???

Tabii ki milletin arsasına "parselasyon ücreti" diye yüklüce cökebilirse oradan çıkaracak. Daha 2018'de ortada plan veya belediye protokolü bile yokken bu vatandaşın vekalet toplaması zaten bunun göstergesiydi.

Mesela bir başka kooperatif hiç arsası olmayan bir kooperatifi kendi bünyesine almış. Tabii ki bedavaya değil, aldıkları parayı cebe indirmişler. Yarın düzgün bir imar çıksa yedikleri hurmalar tirmalayacak.

Bir diğeri açığa hisseler satmış, parayı cebine atmış.

Yani 20 yıldır yaptıkları herşey yolsuzluk.

İlk kooperatif kuruluşunda mesela 10 liraya alınan arsayı 100 lira gösterip üyeleri dolandırmışlar.

20 yıldır aidatları yemişler, bu sayede beleş büro vesaire üyelerin cebinden kral gibi yaşamışlar.

Bu sebeple düzgün bir imar çıkmasından korkuyorlar, ödleri kopuyor.

[ffamer]

Engin bey, koop. işine hep soğuk bakmışımdır.
Koop.ların bu durumları dava konusu yapılabilir mi? Yani aslında herşey ortadaysa neden imarın çıkması
vasıtasıyla bunların kabak gibi açığa çıkacağı bekleniyor? Yani bu olan biten işler imar tamamlanmadan
mahkeme vasıtasıyla belgelenip gerekli cezalar verdirilemiyor mu?

[Engin9876]

Sayın ffamer,

bahsi geçen "büyük" kooperatiflerin üyeleri elbette savcılığa dilekçe vererek inceleme talep edebilirler. Bu sayede 20 yıldır bilinen "sırlar" kolaylıkla açığa çıkartılabilir.

Ben şansıma daha ilk baştan sağolsun bölgeyi, dönen dolapları iyi bilen birine denk geldim, bahsettiğim kooperatiflerden hisse almadım. Hatta forumda da başkalarına ipucu olacak şekilde bahsettim.

O kooperatiflerden birinde hissem olsa zaten çoktan savcılığa gitmiştim.

O kooperatiflerin üyelerinin ayyuka çıkmış iddialar karşısında elleri kolları bağlı beklemelerinin sebebini de anlayamıyorum doğrusu.

Üstelik savcılığa başvuru yapılıp bu "çürükler" ayıklansa imarın önünde hiç bir engel kalmayacak, çünkü imarı engellemek için uğraşan kalmayacak.

[Engin9876]

İşte buyrun aynı kayığa binmiş bir kooperatif yönetimi daha !!!

Üstelik arsanın hala %6 miktarını ücret adı altında plancıya peşkeş çekmek için üyelere oylatılıp kabul ettirilen genel kurulun tarihi Haziran 2021 !!!

Yani belediyenin hiç bir şekilde arsa terki içermeyen yeni 5000 lik planı çıkarmasından sonra çıkardıkları kooperatif kararı.

Adamlar hala belediyeye %20 terk ettirme peşinde, üstelik belediye istemediği halde !!!

Ama diğer bazı kooperatifler gibi bu yaptıkları elinde patlayacak.

Sebebi ise oylattıkları madde hektarda 60 daire kooperatife kalacak şekilde.

Belediyenin yeni 1000 lik planı işte bu peşkeş çabasına çok güzel darbe indirmiş oldu, çünkü hektardaki daire sayısı daha aşağıda kaldığı için bu oylamada verdikleri sayılar geçersiz oldu.

Yani bu oylamayla aldıkları karara dayanarak arsanın %6 sını, yani resmi tarifenin tam 20 katı miktarı plancıya peşkeş çekemeyecekler.

Malum plancının kendi ağzından "parselasyon ücreti olarak 20-30 dönüm arsa yeter" ifadesi sesli ve görüntülü olarak kayıtlarda mevcut, üstelik onlarca insan da o toplantıya şahit oldular.

Buna rağmen bölge toplamında 660 dönüm arsaya denk gelecek ücret talebinin akıla, mantığa, vicdana sığacak hiç bir açıklaması yoktur.

Düşünün malum plancı 11.000 dönümlük tüm bölge için 20-30 dönüm arsa ücret olarak yeter derken, bazı kooperatif başkanları sadece kendi kooperatifinden bu kadar arsayı neden peşkeş çekmek ister???

İşin güzel yanı bu kayığa binen, ayni bu tezgahın içinde olan kooperatif başkanlarının hemen hepsi genel kurulda bu "hektarda 60 daire bize kalacak şekilde" diyerek oylatmışlar. Bu sayede tezgahları boşa çıkmış olacak, onların da elleri böğründe kalacak.

Altta yine bu oylamalardan birinin tutanak resmini ekliyorum.



(+)

[ffamer]

Aslında herşey Büyükşehirde bitmiyor mu?
Yani burada Engin Bey in vakıf olduğu bilgi, Büyükşehir'e resmi bir dilekçe ile anlatılsa en azından
idarede kayıt altına aldırılmış olunur.

[TaKaSu]

https://www.yenimahalle.bel.tr/Icerik/Meclis-Gundemi/107

[Dost Akın]

Mansur başgan halleder yahu çok şapmayın