İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Dubai International Properties'in İstanbul'daki ortak yatırımlarının ilk halkasını, Levent'te inşa edilecek iki gökdeleni kapsayan yarım milyar dolarlık “Dubai Towers İstanbul” oluşturacak. Kulerin yüksekliği 300 metre olacak.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Dubai Holding bünyesindeki Dubai International Properties arasında gayrimenkul yatırım ortaklığı kurulmasına ilişkin anlaşma, İstanbul'da imzalandı.
Gayrimenkul yatırım ortaklığı, İstanbul'da 5 milyar dolar tutarında gayrimenkul projeleri oluşturulmasını içeriyor. Projenin ilk ayağı olan, Levent'teki Büyükşehir Belediyesi'ne devredilen İETT'nin eski garajının bulunduğu arazi üzerinde kurulacak Dubai Towers İstanbul Projesi'nin maliyeti, 500 milyon dolar olarak açıklandı. İş, yaşam merkezi olarak gerçekleştirilecek projede, 5 yıldızlı otel, ofis alanları, eğlence ve alışveriş merkezi yer alacak. Projenin 2008'de tamamlanması planlanıyor. Kulelerin 300 metre yüksekliğinden olacağı belirtildi.
GERGAWİ: BİNLERCE KİŞİLİK İSTİHDAM YARATACAĞIZ
Dubai Holding İcra Kurulu Başkanı Mohammed Al Gergawi, imza töreninde yaptığı açıklamada, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile yaptıkları ortaklığın, İstanbul ve Türkiye'nin geleceğine yatırımı temel aldığını söyledi.
Gergawi, Türkiye ekonomisinin gittikçe büyüdüğünü, coğrafi konumunun iş ve ticaret merkezi olarak Türkiye'yi Ortadoğu, Balkanlar ve eski Sovyetler Birliği ülkeleri nezdinde stratejik bir pozisyona taşıdığını anlattı.
Bütün bunların büyük ölçekli gayrimenkul projeleri için önemli bir platform yarattığını anlatan Gergawi, şöyle devam etti: “İstanbul, bütün bu gelişme ve büyümenin en önünde yer alan kent. Bu nedenle İstanbul Belediyesi ile güç birliği yaparak şehrin büyümesine destek olacak, katkıda bulunacak bu yatırım programını oluşturduk. Geçtiğimiz günlerde İstanbul Belediyesi ile birlikte açıkladığımız yatırım ortaklığı, binaların yanı sıra başka büyük ölçekli projeler de gerçekleştirecek.'
Gergawi, bu yatırımın, İstanbul ve Türkiye genelinde binlerce kişilik istihdam olanağı yaratacağını öngördüklerini bildirdi.
PROJE 500 MİLYON DOLARLIK
5 milyar dolarlık bu yatırım programının Dubai Holding'in bugüne kadar gerçekleştirdiği en büyük yatırımlardan biri olduğunu ve önümüzdeki yıllarda hayata geçirilecek önemli gayrimenkul projelerini kapsadığını belirten Gergawi, projelerin, İstanbul ekonomisinin ihtiyaçları ve sunduğu imkanlar çerçevesinde oluşturulduğunu, her birinin şehrin uzun vadeli gelişimine önemli katkıda bulunacağını söyledi.
Gergawi, ilk projenin yatırım ortaklığı için ayırdıkları fonların yaklaşık yüzde 10'unu oluşturan 500 milyon dolar tutarında olacağını söyledi. Gergawi, “Bugün açıkladığımız projenin, yapılarıyla ünlü bu kent için yeni bir nirengi olacağını ümit ediyoruz. İş, eğlence ve günlük yaşam için en son teknolojiler içeren modern ve çağdaş bir mekan. Geçmişinden de parlak bir geleceğe göz kırpan 21. yüzyıl İstanbulunun yeni bir kilometre taşı” diye konuştu.
Mohammed Al Gergawi, soruları yanıtlarken de, projenin uluslararası pazarlamasının yapılacağını, amaçlarının İstanbul'u bölgenin finans merkezi yapacak vizyona sahip uluslararası firmaları bu kente getirmek olduğunu söyledi.
YENİ PROJELER GELİYOR
Gergawi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile diğer projeler üzerinde müzakerelerinin devam ettiğini, yeni bir projenin de yine düzenleyecekleri bir toplantıyla duyurulacağını bildirdi.
Gergawi, 5 milyar dolarlık ortak yatırımın ne kadar sürede gerçekleştirileceğine ilişkin bir soru üzerine, önümüzdeki 4 yıl içinde 5 milyar dolarlık yatırım yapmayı düşündüklerini açıkladı. Bir başka soru üzerine, inşa edecekleri binanın son teknolojiyi içereceğini, en akıllı binalardan biri, belki en akıllısı olacağını belirten Gergawi, bugünden itibaren kendisini İstanbullu olarak gördüğünü, İstanbul'a güvendiğini söyledi.
İstanbul'a sadece finans şirketlerini değil, tüm dünyadaki şirketleri çekmeyi istediklerini kaydeden Gergawi, projelerinde, talep oluşturduktan sonra gidip satış yapacaklarını ifade ederken, İstanbul'u pazarlayacaklarını anlattı.
Kredibilitelerinden dolayı burada bulunduklarını belirten Gergawi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile müzakerelerinin, Türkiye'nin AB ile müzakerelere başlamadan öncesine dayandığını, ondan önce de Türkiye'ye güvendiklerini vurguladı.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Topbaş ise, ortak kurulan şirkette Dubai International Properties'in (DIP) yüzde 80, kendilerinin ise yüzde 20 sermayesi olduğunu söyledi. Topbaş, yasalar göre şirketin yüzde 49'unun halka açılacağını söyledi.
IETT garajı dedikleri yer şu anda Levent Gösteri Merkezi'nin olduğu yer değil mi? Büyükşehir'e bağlı, yeni olacak yatırımda da büyükşehir'in iştiraki olacak, kanuna göre iştiraki olan kamu kurumları aktiflerini bedelsiz devredebiliyor. Yani Levent'in en gözde mekanı Dubai'li yatırımcıya BEDAVA tahsis edilecek...
Tabi daha anlaşmayı görmeden hemen eleştirmeyelim. Belediye umarım bu işten para kazanır, anlaşma ve halka arz ona göre yapılır, emisyon araplara değilde yatırım yapmak için şehrimize geri döner o zaman ok ama geçmiş tecrübelere bakarak "peşkeş" çekilme kokuları gelmiyor değil.
Bu sadece benim fikrim ilk gözüme takılanlar umarım Emin Çölaşan bizi bu konuda gerekli istihbaratı yaptıktan sonra aydınlatır.
Niye yapanın kim olduğuna bakılıp proje karalanıyor anlamak mümkün değil.
Bizim kendimizin nerede olduğunu anlamamız için şu alttaki basit örneğe bir göz atmamız lazım. Dünyanın en borçlu 2. ülkesi olduğumuzu neden kimse söylemiyor?
Türkiye olarak biz sonuçta fakir bir aile gibiyiz. Gelirimiz ayda 800 YTL. Masraflarımız ayda 1000 YTL ve 70.000 YTL bir kredi borcumuz var. Masraflarımızın büyük bölümüde taksit ödemelerinden oluşuyor.
Her ay gelen kredi kartı faturasının ancak minimum ödeme kısmını başka bankalardan kredi alarak ödeyebiliyoruz. Evdeki bazı eşyaları da eve nakit girsin diye elden çıkartmaktayız (satıyoruz yani) Erdemir, Tüpraş.... Giden de bir gittimi yerine yenisini alamayız sadece borçlarımızı azaltalım diye satıyoruz....
Yeni bir eşya almamız imkanımız ne de evimizde tamirat yapmaya gücümüz var. Ne yaparsak ancak krediyle olabilir. Yani yeniden borçlanarak.
Bu arada bir Dubai'li geliyor ve evimize 5000 YTL'lik bir Plazma Home system kurmakdan bahsediyor. Karşılığında istediği sadece bir kanalı seyretmek. Yeni kredi borcuna da girmiyoruz. Ve biz diyoruz ki olmaz kardeşim sen benim evime bedavadan Plazma TV sistemi kurma...........çünkü senin televizyonun Dubai malı ben Japon isterim....
arkadas öyle bir güne geldikki, artik gökdelenler/skyline'lar bir prestij sembollü oldu...
sadece istanbulumuz degil, bütün türkiye kazanacaktir, yabanci sermaye olmasi o kadar önemli
degil bence, sonucda birsürü katki sagliyor ülkeye, vergisinden tut, is imkaninina kadar...
+ önümüzdeki yillarda hem sportif olarak tanitimimizda hem turism acidan bakarsak bu modern görünüme cok ihtiyacimiz var, sacede tarihi eserlerimizi degil, birde istanbulun yeni olusan modern yüzünü görüp gitsinler ülkelerine...
anlamadiniz galiba
650m proje yapilmicakti
sadece MIPIM icin özel yapilmis bir "visionary" kuledi
MIPIMde sadece arazileri göstermek icin o arazilere öylesine kuleler yaptilar
Giden de bir gittimi yerine yenisini alamayız sadece borçlarımızı azaltalım diye satıyoruz....
