Ankara Batıkent - Velux Ankara AVM ve Konutları [Proje]

[haux34]

2021 Ekim ayında projeden yatırım amaçlı 1+1 daire aldım. O zaman alırken de 2022 aralık ayına itibar etmedim. Kafam da hep mart -nisan teslimatı diye düşündüm. Bunun nedeni ise böyle büyük projelerde hiç bir firma kolay kolay zamanında ve önce teslimat sağlamaz. Kurumsallık olayına katılıyorum. Her hafta sürekli kampanya mesajı atacaklarına konut alanlara mail ve sms ile mevcut durum bilgilendirmesi daha iyi olur.

[Cannnnnn]

2+1 başlangıç 3600 metre kare farkı var ortalama 4 milyon 2+1 suan

[Teyfoo]

2+1 amerikan mutfak kira getirisi ne olur acaba

[Ahmet2909]

4 milyona 2+1 ha, vay canına hem de inşaat. Neyin kafası bu, ilginç bir vaka. Hadi 25 yılda amorti edecek şekilde hesaplayalım, 14bin kirası olması lazım. Batıkentte 2+1'e 14 bin kira verecek kaç adam bulursun? AVM'si desen o çevrede her yer AVM, adam neyine versin her ay 14 bini? Kapalı otoparkı bile yoktu 2+1'in, AVM'nin oraya açığa park edilip yürünecek deniyordu.

[Teyfoo]

Ahmet bey sizin piyasadan haberiniz yok sanırım. Sincandaki enn kötü dairenin bile 1.5 olduğunu bilseydiniz bu yorumu yapmazsınız diye düşünüyorum

[Ahmet2909]

Teyfoo bey benim piyasadan haberim var. 4 milyon verince nerelerden ne evler alınabiliyor onları da iyi biliyorum. Siz ve komşularınız yani bu evleri daha uygun fiyattan almış insanlar olarak bugün 4 milyon verip bu evi alabilir misiniz? Ya da kirada oturacak olsanız 14 bin üstüne 1-2 bin de aidat 2+1 eve verip oturabilir misiniz? Evin fiyatının uçması evi almış olana tatlı gelir sizi anlamıyor değilim.

[Cannnnnn]

Lokasyon ve proje kapsamlı olduğu için fiyatlar istenen fiyatların %5 %10 aşağı yukarı oynar ötesi olmaz 4 milyon verip akadi incekten alabilirsin yada bayraktar inşaat tan alabilirsin dahada proje ismi vermeyim buradan 2021 2022 yıllarında olduğu gibi revaçta olmaya devam edicek projeler 2023 yılında Sinpaşta 3 yıllık kulede 1+1 olmuş 2700 3 arası velüx neden 1+1 3 milyon yada 2 +1 neden 4 milyon olmasın tabela değeri var Ankarada kaç tane ana arter var var İstanbul yolu kaçıncı sırada bunlar hep etken kaldiki AVM içerisinde 130 magazadan bahsediliyor bunlardan arabica sahibi ile görüştüm franchise alamıyorum hergun belki 10 kişi başvuru yapıyor istenen rakam 5.5 milyon yani işin özü şuan herkes saldırıyor velüxe rakamlar yerinde durmaz .firmanın yavaş gitmesindeki sebepte artan maliyetler ilk açılışda 1+1 leri 500 kusur 2+1 birleri 700 küsürden dagittilar

[Cannnnnn]

Her malın bir alicisi vardır illaki baglicada 4-1 biri 3 milyona almayıp ovacıktan 4.5 milyona alanda var

[Bektaş Bey]

İkinizde haklısınız ama gerçekler acıdır, alan kazanacak proje güzel, fiyatlar yükselecek teslimat zamanı zirve görülür. Eğer marka Ürün aldıysanız kesinlikle getirisi diğer semtlerden fazla olur. Bulvar olması avantaj ulaşım çok önemli ,benim tercihim her zaman 4+1 ada mutfaklı dairelerdir.

[Ahmet2909]

Sinpaşta 1+1 lerden 2 milyon altı bolca var. Kafasına göre fiyat şişirenlerin fiyatına bakmayın. Diğer yandan oran'daki ev şu kadar, incekteki ev bu kadar sa bizim delüks niye onlardan fazla etmesin mantığını ben anlayamıyorum ama sorun değil. Örneğin delükste oturan biri ya arka taraftaki orta direğin rabet göstertdiği batıkent özel okullarına (ki aşırı bir yoğunluk var o tarafta) ya da eskişehir yoluna çıkıp batıdaki okullara çocuğunu gönderebilir. Ben çocuğumu eskişehir yolundaki okullara göndereceksem niye istanbul yolunda oturayım? Çevresinde AVM dışında sosyal alanlar mı var, yeşil alanlar mı var, havası mı çok temiz, nesi cazip...