Ankara Bağlıca Elvan emsal artışları

[Mzayd]

Merhabalar. Ayyıldız bölgesinde kat sayısı ne oldu acaba bilgisi olan var mı.

[Ymn 91]

10 kat

[Mzayd]

Baktım o konuyla alakalı bölümü bulamadım. Bizim parselimizin yan adasında 11 katlı bina var. Ama bizim parsel hmax 15.5 m 5 kat. İnşallah düzenlenmiştir bu kat olayı bizim parselimiz içinde. Ama paylaşılan fotoğrafta hmax serbest olarak belirlenen bölge için 16 kat. Diğer yerler için imar planındaki durum devam edecektir tarzında bir ibare mevcut. 10 kata çıktığına dair bir yazı gördünüz mü siz

[Ymn 91]

(+)

[Ymn 91]

Mzayd sizin arsa buralar tarafında 0.75 olan 5 katlı arsalardan sanırsam


(+)

[Mzayd]

Evet ymn benim emsal ile problemim yok. Kat yüksekliği ile var. Benim bildiğim karar bölge olarak alınır, 0.4 olarak belirtmişler özellikle. 0.75 ler de bir değişim yok sanırım

[Ymn 91]

Mzayd bey katla ilgili mütaite verirken siyasi bağlantılı müteahhit verirsen problem dahi olmaz Ayyıldız 10 12 katlı yapılanlar da 5 katlı idi ki emsal değişikliği olmaksızın kat artırılır zaten Temmuz ayına kadar hepsi yapılacak bölgelerin kat yüksekliği

[Mzayd]

Biz kendimiz yapıyoruz zaten inşaat. Fakat şu dönemde kesinlikle kabul görmüyormuş kat sayısını artırmak. İzin verilmiyor yani. O yüzden aynı bağlıca karayatak tombakkaya gibi bölgesel olarak hmax kararı alınmasını bekliyoruz. Etimesgut civarında yapıyoruz dediğiniz gibi 0.35 ve 0.40 lara inşaat yapmak maliyet açısından çok fark ediyor bizim için o yüzden müteahhitler tercih etmiyor. Yol katılım olsun peyzaj olsun kurumlara ödenen harçlar olsun çok tutuyor.

[Ymn 91]

Mzayd bey arsanız ne kadar? 4 dönüm üstünü 10 kat olarak teklif edinilse kabul edilir diye şuan biliyorum Faruk Ünal bey var belediye amiri öyle bi yazı müracaat edilse şuan ki şartlar da kabul olacağı düşüncesindeyim 2021 Temmuzuna atar tüm kat yükseklikleri yapılması gerekiyor cünkü

[eroladige]

Hayırlı günler merhabalar her şey gönlünüzce olsun arkadaşlar