Kuzey Marmara Otoyolu emlak piyasası

[serjjo7]

bence de böyle bir yer için şu anda bile m2 fiyatları 130 ile 250 arasında ve düşük ve gayet uygun olduğunu düşünüyorum bir daire alacam desen biraz orta seviye bir yerden 600bin tl den başlıyor fiyatlar sahibinden.com harita üzerinden arama yapın tarlalar milyon seviyelerindeaklı olan şu anda alır atar bir köşeye benimde şahsi fikrim imar gelmese dahi 1-2 yıla m2 fiyatları rahat 300-400tl leri görür burası.
Tarla alırken her zaman şöyle prim yapar denize yakın mı? Otobana yakın mı? Koskoca kuzey marmara otoban çıkışı var daha ne olsun. Şimdiden bile araçların geçişi oldukça arttı. Bekleyin görün derim.

[Çekmeköylü]

12 senedir bekliyorum bir 12 sene daha beklerim. Alırken kazık yedik onun acısı için beklerim. Yinede ümidimi yitirmedim.

[vizyon41]

Arkadaşlar. Çok özür dilerim ama forumda daha verimli yazıları yazmamız gerektiğini düşünüyorum.

Körfez'den köylere yeni otobüs hatları temin edildi. Kocaeli Büyükşehir Belediyesine teşekkür ederiz.


(+)


(+)


(+)

[41 macarty]

Cekmekoylu

Alırken kazık yedim demissin bende alırken kazık yedim. Hatta aldığım yere bakmaya bile gitmemiştim. Nasip dedik atladık hemen

Ama 12 sene önce diyorsun ne kadar yüksek miktara alsanda 12 yıl önce fiyatlar yüksek değildi en iyi yer dönümü 3 4 bin lira ancak vardı kazık yediysen bile 500 lira yemissindir:) Ben 4 sene önce alırken ederinin 10 bin lira fazlasını vermiştim:) her işte bir hayır vardır diyelim buda bir tecrübe işte. Şuan pişmanmiyim aldığıma değilim kenarda dursa para eriyecekti en azından o zaman ki verdiğim miktarın şuan iki katı oldu ederi.

Geçen hesap yaptım altin dolar alsaydım yine hemen hemen aynı miktarda artış olacaktı o yüzden çok şükür zararım yok. Hatta fazla verdigimi düşünürsek arsa daha çok üzerine koydu bile diyebilirim

[Emin54]

Ben 11 yıl önce Sevindikli, Sipahiler,Cumaköy civarında tarla araştırırken emlakçılardan aldığım fiyatlar dönümü 10-20 bin TL arasındaydı.

[Cann4747]

4 yıl önce 1 buçuk dönüm çavuşlu köyünde 50 bine almıştık

[Çekmeköylü]

12 yıl önce sevindikli gişelere 150 m mesafede Kara Yakuplu sınırları icerisindeki 2.250m2 yeri 50 binlira vermiştim o tarihte 186 cumhuriyet altın değeriydi. Bu günkü değer olarak bakarsan kafa kafaya ya gelir ya gelmez onun için kazıkladım demek istedim

[41 macarty]

Cekmekoylu

O zaman maalesef ki kazık yemissin hemde ederinin çok çok üzerinde vermişsin üzüldüm senin adına bende fazla verdim fakat seninle mukayese edilmez gerçektende. Umarım sabrının ve verdiğin miktarın karşılığını alırsın diyelim. Hem sen hem yatırım yapan bizler.

Yeri buldum 12 yıl önce 50 bin lira gibi bir miktardan bahsediyorsun çok yüksek fiyattan almissin ev yada altin alsaymışsın ki arsaya göre bunların getirisi daha azdır uzun vadede. Hemen hemen aynı miktarı verirdi kiradir vs hesaplarsak. Çok daha iyi bir yer alabilirmişsin aslında o paraya nasıl böyle kandın ki ?o bölgede aslında o zamanlar ne toplulaştırma vardı ne otoban muhabbeti hiç birşey yoktu. Tarla vasfında yerler ki hala öyle. Ilginç bir durum

[Emin54]

[41 macarty]

Nerde bu projeler nerde bu imar otoban yapılalı kaç sene oldu ?

Madem proje yok o bölgeyi kalkındırma yapmayacaksınız dağın başındaki köylere niye çıkış veriyorsunuz ? Kendinizle çelisiyorsunuz bu insanlar milyarlarini tarlalara aktardı ben dahil. Cifcilik için mi tarla aldık biz ???


Peehhhh proje falan yoksa satın tarlaları beyler