İmar barışı hakkında

[hyr0638]

İmarlı arsaya yapilan konteyner evlere yapı kayıt belgesi alınabiliyor mu alan varmı?

[alim80]

Popülist bir yaklaşım ve doğru bulmuyorum. Yanlış, yapanın yanına kar kalmamalı. Dürüst vatandaşın hakkı çiğnenmemeli.

[Misafir de9]

Dürüst vatandaşlar olup imarlı kat mülkiyeti olan ve pahalı evler satın alanlar şimdi enayi yerine konuyoruz. Keşke gidip kaçak bir gecekondu alsaydım

[Misafir 4fe]

Bizim evde şöyle bir durum var: Arsa sahipleri ile müteahhit arasında anlaşma yapılmış ancak müteahhit imara aykırı inşaat yaptığı için arsa sahipleri ile bağımsız bölümler paylaştırılmamış şu an 3 adet bloğun tamamı imarsız tapusuz.. Bu düzenleme ile paramızla satın aldığımız evimizi bir daha satın alacağız bir nevi müteahhit ile arsa sahipleri arasındaki problem nedeniyle..

[fatih413]

Yapı kayıt belgesi ücreti hesaplanırken;
Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/ m2
1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/m2
3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/m2
8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/m2
Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/m2

[Misafir 9f5]

zenginin daha zengin olduğu bir zamanda garibanın üç kuruş paraya çalışıp maaşının yarısından fazlası kiraya giden zalım bir ortamda kurtarıcı olarak garibanın imdadına yetişen reisimiz erdoğan ve arkadaşları sağolsunlar gariban vatandaşında bu memlekette bir ev sahibi olma şansı vermiş hem sorun yumağı olan çarpık yapılaşma birden çözülme yoluna girmiş hem de garibanın hayır duasını almışlardır.

[mgora]

Öncelikle bu af ile amaç garibanın ev sahibi olması olsa toki ile gerçekten bunu çözmek mümkün olurdu ama o zamanda inşaata dayalı büyüme isteneni sağlamazdı.Örneğin Kayaşehir'de devlet eli ile fiyatların yukarı çekilmesini net şekilde gördük.

Yönetenlerin vakti zamanında göz yumduğu ve artık birikip , düğüm olan sarmal biraz açılıyor , yine tam bir çözüm yok."Gariban" yine arafta ve muhtaç bırakılmaya devam ediliyor.

[Misafir e11]

Okudukça daha çok kafam karışıyor.. Kimse de pek bişey bilmiyor belli ki.. İki örnek vereceğim:

+Mesela adam dubleks daireyi ikiye bölmüş ayırmış alt üst olarak satmış. Bu dairlerin elektriği suyu her şeyi ayrı bi tapusu ortak görünüyor. Binanın imarı ruhsatı her şeyi var. Tek sorun bu. Ortak tapuyu ayırmak istiyorlar. Yani bağımsız bölüm sayısını artırmak istiyorlar. Buna bireysel mi başvurulur üst komşunun da mı başvurması lazım? Ya apartman itiraz ederse ne olacak vs vs..

+Apartmanın ruhsatı imarı her şeyi tamam ama hisse oranları yanlış dağıtılmış. Uyanık mütahit aynı dairelere düşük hisse verirken kendi dairelerine 4 5 kat fazla hisse göstermiş.. Bu da düzeltilebilecek mi? Ya itiraz gelirse ne olacak? Yeni hisse oranını kim belirleyecek?

Bu iki soruyu etrafımda duyduğıum karmaşık problemlerden seçtim. Çünkü bu iki örnekteki dairenin de tapusu var, imarı var iskanı alınmış. Şimdi bu insanlar yapı kimliği belgesi mi alacaklar? Tapu geçersiz mi olacak? İtiraz durumunda yatırılan paralar boşa mı gidecek? Örneğin art niyetli birisi kendisine hak etmediği getiriler elde edeceği şekilde beyanda bulunursa ne olacak?

[Hazar23]

Kardeşim orada tüm maliklerin imzası olacak mesela o bina tüm olarak değerlendirilip para belirlenecek sonra bağımsız bölüm sayısına bölünecek.

[Misafir ed3]

Bakırköy belediyesine gittim.şehircilik bakanlıktan gelecekler bizde bilmiyoruz dediler.