Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
Ankara Göksu Prestij
« önceki   123 ... 91011 ... 192021   sonraki »

ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
sayfa 10
Tonguçç
5 ay önce - Sal 12 Arl 2017, 22:09
Göksu prestij


Haftasonu görüşmüştüm firma yetkilisi Kubilay Bey le ama henüz bi anlaşma yapmadıklarını söylemişti.Vakıfbank Garanti Halkbank la görüşmeleri devam ediyormuş ve %1 in altında oran almak için çalışıyolarmış,bu ay sonuna kadar netleşir dedi ve tapularda hazırlanıyormuş zaten...

Misafir df3

5 ay önce - Prş 14 Arl 2017, 21:54

500000 tl ye daire satanlar ve alacaklar iyi okuyun. 500000 tl ye aldığınız dairenin kira getirisi 1500 tl nn 500000 / 1500 = 334 ay = 28 yıl (Daire 28 yıl aralıksız boş kalmayacak) boş kaldığını da düşünerek 32 - 35 yıla. Emlak vergisi bina bakım maliyetlerini koy çıktı 45 yıla, birde kredi çekersen %30 reel kredi maliyeti eklersen çıkar amortisman 60 yıla. çıkarnn. 500000 tl yi 1 aylık faize koysa 4500 - 5000 tl net eline geçer nn, faizi arttırırsak İnşaat ve emlak sektörü neden çökeceğini anladınız mı (sadece inşaat sektörü çökmez .) Bugün 500 binlik evin ederi 330-350 bin. Herkes hayal kuruyor. Ama piyasada gayrimenkul değerleme hayalinde olanların düşündüğü kadar para yok. Sonuç, https:// www.youtube.com /watch?v=dI6HNi5I8d4
Zaten küresel emlak balonu patlamak üzere en fazla 3 çeyreklik dönem kaldı. Ankarada da arsa stoğu baya bol. Neredeyse bi 50-60 milyon nüfusu kaldıracak kadar arsa var. Bugün en kral projeden ev alsa 2 yıl sonra gözden düşer, hergün yenisi çıkıyor. 10 yıl önceki çukurambarda yapılan konutlara bir bakın hiç güzel görünmüyor göze.


Misafir da6

5 ay önce - Cum 15 Arl 2017, 00:09

Cok pahali en az 150 bin tl pahali



Misafir b6f

5 ay önce - Cum 15 Arl 2017, 07:51

Ekonomist arkadaşa sesleniyorum. Kira getirisi 1500 olan 30 sene sonra damı 1500 getirecek ya da 500 bine aldığın ev 30 sene sonra 350 bine mi satılacak . Ayni kişi farklı rumuz ... Klasik

Misafir eac

5 ay önce - Cum 15 Arl 2017, 08:01

b6f aklın bu kadar çalışıyor. 30 yıl sonra doları 3.8 denmi alacaksın. 2 yıl önce 1071.cd den ev alacaktım. hayal sattıklarını anladım. Dolara yatırdım şimdi aynı paraya aynı lokasyondan 2+1 alabiliyorum. Biraz daha beklesem 3+1 alırım. Bu örnek bölge bazında heryerde böyledir. Konut fiyatları arttığını sanırsın. Ama o fiyatlar bütün konutların enflasyon düzeltmesi ortalamasıdır. Krizde eryaman yeni batı yaşamkent gibi dış çeperde kalmış lokasyonlar en çok değer kaybedecek yerlerdir. Yeni evler tam bir balon. En mantıklısı 15 yıl altı amortismanla 2-3 yıllık binadan 2.el almak.

Misafir 980

5 ay önce - Cum 15 Arl 2017, 09:25

Bf6 hata yapmışsın dolara yatırarak iki sene önce kur 2.80 şu an 3,85 bandında.Ama bu süre zarfında iki ay önce 3.40 dı . İki ay öncesine kadar karın standart . Bak ne güzel demişsin dolar 30 sene sonra aynı mı olacak diye. Senin mantığına göre 17 sene önce çayyolundan ev aldım kurla 40 bin dolar yapıyordu. Şu an 450 civarı 115 bin dolar ... Kim kazandırdı ev tabii ha bir de 7yıllık kira gelirim aylık şu an 1400 ...doğru lokasyon doğru fiyat her zaman kazandırır . Madem bu evler bu paralar etmez diyorsun git Göksu prestijse 250 bin Peşin veriyorum diye vericeklermi



Serkanar
5 ay önce - Sal 19 Arl 2017, 15:47
Göksu Prestij


Tonguç bey inşaatın son durumu ne halde?? Ara sıra resim atarsanız sevinirim. Birde satışlar ne durumda bayağı satış yapmış mı firma acaba bilginiz var mı? Teşekkürler.

Misafir fdf

5 ay önce - Çrş 20 Arl 2017, 22:58

İyi akşamlar, proje hakkında bölgeyi bilen objektif tarafsız bilgi verebilecek varmı? Konumu ve fiyatı hakkında sizce nasıl ? Resimlerde harika gözüküyor ama canlı örnek dairesinin görmedim. O bölgede ev fiyatları be durumda bilmiyorum. Sadece kiralık olarak Malazgirt caddesine baktım 4+1 evler1800 ile 2000 bin tl arasında sanırım.birde bu proje Rezidans konseptinde mi olacak?

Tonguçç
5 ay önce - Cum 22 Arl 2017, 14:37
Göksu prestij



(+)


Tonguçç
5 ay önce - Cum 22 Arl 2017, 14:47
Göksu prestij


Herkese merhabalar, inşaatta gözle görülür bi değişim yok henüz,zaten yakın zamanda foto atmıştım.şuan zemin betonu atılıyor,demirler geldi,vinç in ayağı yerleştirildi ama kurulum olmadı...özetle durum bu.tahminimden daha iyi ilerliyor,açıkcası yağmur ve soguklardan dolayı pek çalışma olmaz diye düşünmüştüm ama maşallah hızlı bir start verdiler! Çabucak biter inşallah.kayda değer bir ilerleme olunca tekrar foto atarım herkese saygılar.



sayfa 10
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
« önceki   123 ... 91011 ... 192021   sonraki »
ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet