Ankara Meydan Eryaman Konut Projesi

[Meydanf]

Bayağı oldu geleli @Darkweb. Evde değil misiniz siz? Farketmemeniz imkansız çünkü

[Darkweb]

@meydanf bilgilendirme için teşekkürler, bende peteklerde ısınma yok hala..derecesi de açık..ama sıcak su musluktan geliyor..

[Darkweb]

yönetimi aradım teknik elemanları gönderdiler. Peteklerdeki havayı almak gerekiyormuş..

[hia06]

arkadaşlar projeyi tamamlanınca fark ettik daha doğrusu daire alma niyetimiz olunca proje bitmişti. satan arkadaşlardan biriyle görüşüp daireyi gezdik ve sizin burada yazdığınız malzeme kalitesinin düşüklüğünü bizzat gözümüzle gördük. o sebeple beğenmeyerek satın almaktan vazgeçtik. iyiki almamışız daire fiyatları ciddi düşüş gösterdi. bence önemli olan ikinci konu projedeki sosyal alan kısıtlı tek prim yaptıracak bölüm dükkanlardır. fakat dükkan kiraları inanılmaz pahalı sektöre çok yakın biri olarak söylüyorum dükkanların çoğu boş kalacaktır. projenin kısa vadede prim yapabileceğini düşünmüyorum.

[familiaris]

Hangi daireyi gezdiğinizi bilmiyorum ama kendi adıma benim dairemde hiç bir sorun yok. Beğenmedim deseniz komple evi 50 bine sıfırlarsınız fakat o konumda o konsepte bir daireyi bu fiyatlara alamayacağınızı düşünüyorum.
Sitede sosyal alan yok o konuda haklısınız ama o konsepte yapılan bir proje değil cadde mağazalarıyla öne çıkması beklenen bir proje. Kiralar ise 20bin gibi rakamlar olduğu için şu an da dediğiniz gibi pahalı dursada bir iki kurumsal mağaza ve insan yoğunluğunun artması rakamı makul hale getirecektir.Orayı sadece yaşayan insanlar açısından 1500 nüfuslu bir yer olarak düşünün.Dışarıdan ana arterden geçecek insanların gelmesini saymıyorum. Ostimde sanayide o büyüklükteki dükkanlar için cadde cephesi olanlara 20-25 bin isteniyor. Burası ise AVM konseptli. Fiyatlar 2+1 için 400-450 aralığı ve dediğiniz gibi düşük lakin bu inanın bence alım fırsatı.Çok değil.1-2 yıl sonra bugünün parasıyla 600 edecek daireler.Şu an ederinin çok altında. Bazı dairelerde işçilikle ilgili sorunlar olsa da binanın depreme uygun yapılması,konumu,asansörlerine kadar kalitesiyle değer kazanacak .
İnsanlar önce sıcak suya ,şebeke elektriği verilmemesine, asansörlerin çalışmamasına en sonda yolun asfalt olmamasına gibi çok önemli olmakla beraber aslında çözümü çok kolay şeylere takıldılar ve kendileri dairelerin fiyatının düşmesine neden oldu. Şu an bu saydığım problemlerin hiç biri yok. Hepsi çözüldü. Geriye sadece mağazaların dolması ve yönetimde istikrarın sağlanması kaldı.
Ben sizin olayınızı şuna benzetiyorum altın düşer herkes kaçar, arttığı zamanda herkes peşinden koşar. Aslında değerli olan yada olacak olan şeyler kelepirken alındığında asıl kazancı sağlar. Bu yazıda burada kalsın .2 Yıl sonra ne olacak fiyatlar görelim. İyi ki almamışım mı diyecek insanlar yoksa almışım mı yada zamanında şu fiyattı kötü diye almadık şimdi uçtu rakamlar mı.

[hia06]

2+1 fiyatlar 375 bine kadar düştü bizim baktığımız daire 410 bin liraydı. oradaki mağazalar avm konseptinde değil üstelik mağazaların iç kısımda kalması ve giriş çıkış ceplerinin zor olması sebebiyle prim yapma şansı zor görünüyor. ikinci olarak kurumsal mağazalar yıllık kardan pay verir 1 dükkanın kirası aylık 20 bin 3 dükkanı birleştirip 1 mağaza yaptım tamam aylık al sana 60 bin kira demezler. Şu ekonomik krizde o kiraları verebilecek hiçbir sektör yoktur. orada 5-6 dükkan tutulur onlarda 1 eczane 1 şarküteri veya yöresel ürünler tarzı bir yer 1 market 1 kuru temizleme 1 unlu mamüller belki 1 petshop onun dışındaki dükkanlar boş kalır. benim mesajımda burada kalsın ben kısa vadede prim yapmayacağını düşünüyorum. bakalım sizmi haklı çıkacaksanız benmi görelim...

[GS_1905]

Değerli Komşular,
Bir süredir forumu takip etmekle birlikte ilk kez yazıyorum. Daha doğrusu yazma ihtiyacı hasıl oldu. Projenin teslimini takip eden ilk dönemlerde bir panik edasıyla sorunlar fazlaca dile getirildi ve sanki içinden çıkılamaz meselelermiş gibi bir hava oluştu. Ancak teslim aldık ve oturuma başladık. Aşama aşama da sorunlar çözülüyor ve çözülecektir de...Sorun bazı manipülatif yazı ve fikirlerle projenin değerini düşürmek ve tabiri caizse “ucuza kapatmak” isteyen kişi ve eylemlerle mücadelede...O olur bu olur çok önemli değil, yaşadığımız yerde huzurla hayatımızı idame ettirme becerisini gösterebiliyorsak sorun yok! Gerisi gelir zaten ki gelmese de önemli değil. Sonuçta ben oturduğum daireyi ağız tadıyla oturmak için aldım ve gayet de mutluyum. Sizlerden ricam da karalayarak fiyat düşürme saikiyle hareket eden ve ucuza konmaya çalışan zihniyete prim vermemeniz. Beğenmeyen gider başka yerden alır vesselam...akbabalığın lüzumu yok!

[familiaris]

Söylemiş olduğunuz 2+1 ler küçük tipte . Çok az sayıda ve 1+1 gibi olanlardan. 76 ve 86 metrekare 2+1daireler 410 dan başlıyor. Ben kendi adıma yoğun bir çalışma sonucunda meydan eryamani seçtim. Olumsuzluklar yaşandı son 5 aydır ama şu an hepsi çözüldü diye düşünüyorum .Șu anki düşük fiyata rağmen de %60 likbir getirim oldu. Siz umarım daha iyi ve daha çok prim yapacak bir daireyi bulursunuz. Aldıktan sonra yazarsanız bizde değerlendiririz belki. Hakkınızda hayırlısı olsun

[hia06]

arkadaşlar projeyi kötülemek ve değerini düşürüp ucuza ev kapatmak gibi bir derdim yok. zaten o kadar zengin biriside değilim. zengin bile olsam bir malı ederinin altında almayı ahlaki olarak doğru bulmam. bir ev alma niyetimiz doğdu ve ciddi alıcı olarak projeyi gezdim sonrasında fikrimi beyan ettim. şimdi nasıl bir karar verdin derseniz 450 bin tl ye referans ankaradan 90 mt2 bir 2+1 aldım. 2021 aralıkta teslim olacak inşallah doğru karar verip vermediğimide zaman gösterecek. herkes güle güle otursun. benimde amacım huzurlu şekilde oturmak yatırım amacım yok ama tabiki insan bir mala para veriyorsa değerlenmesini ister.

[familiaris]

Referans ANKARA 2+1 i ocak ayında 300 bine alacaktım.nasip olmadi. Proje olarak daha güzel metro dibinde. Yer olarak biraz daha uzak gelmişti bana. Orasida çok primlendi.güle güle oturun.