Kocaeli konut projeleri

[MRT1977]

Vadi İzmit’te Son 4 Ay

İzmit Belediyesi ve Bektaş inşaat ortaklığında Gültepe mevkiinde kat karşılığı yapımı süren 433 konutluk Vadi İzmit Projesi inşaatında çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. 4 ay sonra teslim edilecek olan dairelin yüzde 55’i satıldı

İzmit Belediyesi’nin Bektaş İnşaat ortaklığında kat karşılığı Gültepe mevkiinde yapılan 433 konutun çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Bektaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cumali Bektaş şantiye alanında basın mensuplarıyla bir araya gelerek çalışmalar hakkında bilgi verdi. 150 milyon liralık proje kapsamındaki konutların yüzde 55’inin satıldığını ifade eden Bektaş, 4 ay sonra anahtarları teslim edeceklerini söyledi.



YÜZDE 80’İ TAMAM

Programda konuşan Bektaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cumali Bektaş, “2017 yılının Eylül ayında, İzmit halkının yoğun katılım gösterdiği temel atma töreniyle yapımına başladığımız Vadi İzmit konut projemizde 18 ayı geride bırakmış bulunmaktayız. Şirketimizin 30 yıla yaklaşan inşaat sektörü tecrübesinin ışığında, büyük bir coşku ve heyecanla yapımını sürdürdüğümüz 433 konut ve ticari alandan oluşan Vadi İzmit Projemiz ’in yüzde 80’lik yapım aşamasına gelmiş durumdayız. Geride bıraktığımız 18 ayda, yaşanan tüm ekonomik ve siyasi olumsuzluklara rağmen büyük bir projenin üretimini durdurmak bir tarafa, üretim hızını dahi düşürmeden bu noktaya getirmenin haklı gururunu yaşamaktayız” dedi.



ÇOK TİTİZ VE DETAYLI ÇALIŞTIK

Sözlerini sürdüren Bektaş, “Türkiye inşaat sektöründe büyüklüğü herkes tarafından bilinen çoğu inşaat şirketi, iflas ederken veya yaşadıkları finansal sıkıntı ve satış sorunları nedeniyle projelerini durdurma kararı alırken Bektaş İnşaat olarak hiçbir şekilde faaliyetlerimizi durdurma veya yavaşlatmayı düşünmedik. Vadi İzmit Projemizin gerek projelendirme aşaması gerekse üretim aşamasında çok titiz ve detaylı çalıştık. Yatay mimarisi ve lüks detaylarıyla sadece İzmit’in değil Türkiye’nin de en lüks konut projesini hayata geçirme amacıyla başladığımız Vadi İzmit Projesi, İzmit halkının da desteği ile onlarca inşaat projesinin kıran kırana yarıştığı Türkiye Marka Ödülleri’nde ‘Yılın En İyi Lüks Konut Projesi’ ödülüne layık görüldü” şeklinde konuştu.



YÜZDE 55’İ SATILDI

“Girdiğimiz bu yarışta aldığımız ödülü Kocaeli halkına ve Bektaş inşaat kalitesine güvenen tüm dostlarımıza armağan ediyoruz” diyen Bektaş, “4 ay sonra anahtarlarını sahiplerine teslim etmeye başlayacağımız Vadi İzmit Projemizde bu zamana kadar emeği geçen başta İzmit Belediyesi’nin değerli çalışanlarına ve yöneticilerine, Bektaş İnşaat‘ın tüm çalışanlarına sonsuz teşekkürlerimizi ve şükranlarımızı sunuyoruz. Dairelerin yüzde 55’i satıldı. Bitmeye yakın projede insanlar daire bulmakta sıkıntı çekebilir” dedi.

[MRT1977]

Bedeli 170 Milyon

Derince Yenikent Mahallesi'ndeki taşınmaz, toplam 169 milyon 853 bin 937 TL muhammen bedelle üzerine kat karşılığı konut, sosyal tesis, ticaret, fırın inşa edilmesi için ihaleye çıkarılacak

Mülkiyeti Derince Belediye Başkanlığına ait olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından "Riskli Alan" ilan edilen Derince Yenikent Mahallesi 4712 ada 10 parsel nolu yaklaşık 30 dönümlük arazi, üzerine kat karşılığı konut, sosyal tesis, ticaret, fırın inşa edilmesi için ihaleye çıkarılacak. İhale, 20 Kasım 2019 tarih Çarşamba günü saat 10.30’da Çenedağ Mahallesi Denizciler Caddesi No: 81 adresindeki Derince Belediye Başkanlığı Encümen Salonu'nda yapılacak. Derince Yenikent Mahallesi 4712 ada 10 parsel nolu taşınmaz üzerine kat karşılığı konut, sosyal tesis, ticaret, fırın inşa edilmesi işi kapalı teklif usulü belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlere ilave olarak belirlenen muhammen bedelin arttırımı suretiyle ihale edilecek. Proje kapsamında toplam 418 daire yapılacak. 102 tane 3+1, 272 tane 2+1, 44 tane dubleks ve 17 tane iş yeri yapılacak.


BEDELİ AÇIKLANDI

İhale şartnamesi Derince Belediye Başkanlığı hizmet binasındaki Etüt Proje Müdürlüğü’nden 5.000,00 (beş bin) TL bedel ödenerek alınabilecek. Belediyeye bırakılacak bağımsız bölümler üzerine teklif edilecek nakitin muhammen bedeli 2.800.000,00 (İki milyon sekiz yüz bin Türk Lirası) TL’dir. Toplam inşaat alanına göre, inşaat bedeli ve çevre düzenleme bedeli toplamı yaklaşık maliyet bedeli olarak alınmış olup buna göre, yaklaşık maliyet (takribi bedel) 125.133.485,80 TL (Yüz yirmi beş milyon yüz otuz üç bin dört yüz seksen beş Türk Lirası seksen Kuruş)’dir. Buna göre toplam yaklaşık maliyet, inşaat yapım bedeli+arsa bedeli+muhammen bedelin toplamı olan 169.853.937,80 TL (Yüz altmış dokuz milyon sekiz yüz elli üç bin dokuz yüz otuz yedi Türk Lirası seksen Kuruş)’dır.

[MRT1977]

TOKİ tarafından hayat geçirilecek olan "100 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi" kapsamında, Kocaeli’de yapılacak olan konutların yerleri belli oldu. 16 Aralık 2019 Pazartesi 16:20 0A + A - Yazdır Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) "100 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi"ni hayata geçireceği yerler belli oldu. Kocaeli’de proje kapsamında toplam 3 bin konut yapılacak. Kocaeli’de konutların yapılacağı ilçeler de belli oldu. Buna göre sosyal konutlar, İzmit, Körfez ve Gebze’de inşaa edilecek.

KOCAELİ’DE 3 BİN KONUT

Proje kapsamında İzmit’te 2+1 büyüklüğünde 875, 3+1 büyüklüğünde ise 375 konut inşa edilecek. Körfez’de yapılacak olan toplam 1500 konutun ise 1050 adedi 2+1, 450 adedi ise 3+1 olacak. Gebze’de ise 250 konut inşaa edilecek. Bu konutların 175 adedi 2+1, 75 adedi ise 3+1 olarak inşaa edilecek.

BAŞVURULAR BAŞLADI

"100 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi"nde talep toplanmaya bugün başlandı. Vatandaşlar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı koordinasyonunda, Hazine ve Maliye Bakanlığı desteğiyle yatay mimari anlayışı doğrultusunda 2+1 ve 3+1 planda inşa edilecek konutlar için başvurularını T.C. Ziraat Bankası şubelerinden yapabiliyor.

BAŞVURU ŞARTLARI

Projeye başvuruda bulunacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Konutlara başvuru yapmak isteyen vatandaşların projenin bulunduğu ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması şartı aranıyor. Başvuru sahiplerinin Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması gerekiyor. Ayrıca kendisine, eşine veya velayeti altındaki çocuklara Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması gerekiyor. Başvuru yapmak isteyen vatandaşların aylık hane geliri olarak en fazla net 5 bin 500 lira, İstanbul'da ise en fazla net 6 bin lira gelire sahip olma şartı aranıyor. Başvuruda bulunan vatandaşların 25 yaşını tamamlamış olması gerekiyor. Ayrıca, bir hane halkı adına, tek başvuru yapabileceği için kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuruda bulunulabilecek. Başvuru işlemleri sırasında; 2+1 konutlar için; 500-TL (beşyüztürklirası) başvuru bedeli alınacak. 3+1 konutlar için; 1.000-TL (bintürklirası) başvuru bedeli alınacak. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)

[MRT1977]

silinsin

[serkan çınar]

İzmitteki konutların yahya kaptan tarafında olacağı söyleniyor
Körfezdeki konutlarda benim tahminim körfezkent taraflarında olursa güzel olur inşallah ilimtepeye dağın başına yapmazlar.

[MRT1977]

İzmitte akarca tarafına doğru yapılır yahyakaptan da yer yok körfezkent tarafında da öyle geniş bir arazi yok

[serkan çınar]

akarca ve yahya kaptan aynı bölgeler zaten orası olacaksa tepedeki konutların yan taraflarında olur.
Körfez kentin yan tarafında kamuya ait boş araziler var yarımcaya doğru umarım oralar olur

[brk1979]

Kendi tahminimce;

Körfez ilçeye yapılacak olan konutlar büyük ihtimal İlimtepeye yapılacak. KMO bağlantısı yapılarak değer kazanan Sevindikli tarafına da yapabilirler ama merkeze çok uzak olur.

İzmit konutları için yahyakaptan söylentisi olsada mahalle sınırlarında o kadar konut yapılacak boş arazi yok. Çayırköy, Kabaoğlu veya Sekbanlı mahallelerinden birine yapılırsa şaşırmam.

Gebze konutlarıda tahminen Kirazpınar Toki konut alanına yapılacak.

Haberci arkadaşlar ajansların haberlerini direk gazeteye kopyala yapıştır yapıyor. Gazetecilik bu değil. Evlerin yapılacağı mahalleleri araştırıp bulmak yok.

[MRT1977]

DERİNCE ARAPTEPEKİ DEV KENTSEL DÖNÜŞÜM
PROJESİNİN İHALESİ YAPILDI


Derince’de yapılacak olan dev kentsel dönüşüm ihalesine sadece AKP eski Körfez İlçe Başkanı olan Engin Koyu’na ait şirket katıldı.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından “Riskli Alan” ilan edilen ve kentsel dönüşüm kapsamına alınan Derince Yenikent Mahallesi’ndeki Araptepe mevkii ile ilgili geçtiğimiz ay yapılan ihaleye hiçbir firma katılmamıştı. Proje için yeni ihale bugün yapıldı. İlk ihale fiyasko ile sonuçlanınca Derince Belediyesi bu kez yurt içi ve dışından 20 firmaya davet mektubu yazıldı. Buna rağmen ihaleye yalnızca Yelkent İnşaat firması katıldı.

418 konutun yanı sıra sosyal tesisler, ticaret alanı ve fırının inşa edileceği proje için ilk olarak 2 bin 800 lira teklifin verildi. 2 bin 800 lira olan teklif, daha sonra firma yönetimi tarafından 50 liralık artışla 2 bin 850 liraya çekildi. Yapılan çalışma kapsamında yapılacak konutların 49’u hak sahiplerine verilecek. Ayrıca 107 konutu alacak olan Derince Belediyesi, iş yerlerinden de yüzde 25 hak sahibi olacak. Projenin tamamının yaklaşık olan 170 milyon lirayı bulması bekleniyor


(+)




(+)




(+)




(+)

[serkan çınar]

Güzel bir proje
Kentsel dönüşümde ilimiz çok yavaş elle tutulur ikinci proje derince projesi birinciside gölcük belediyesinin projesiydi gölcük projesi nerdeyse bitti teslim edilecek birde izmit cedit vardı ama o proje uzun yıllar daha bir cacık olmaz.