Türkiye genelinde konut fiyatlarında en yüksek 5 ilin değerleri açıklandı. Buna göre tüm Türkiye‘de konutların ortalama metrekare satış fiyatı 2 bin 193 TL olarak saptanırken ülke genelinde ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare, ortalama konut fiyatı 274 bin 125 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ortalama 16 yıl oldu. Endeksa.com’un verilerine göre tüm Türkiye’de konut fiyatları son 4 yılda yüzde 33, son 1 yılda ise yüzde 15 artış gösterdi.
Söz konusu otomatik gayrimenkul değerleme platformunun il bazında değerlerine bakıldığında konut metrekare satış fiyatı en yüksek iller sırasıyla Muğla, İstanbul, İzmir, Çanakkale ve Balıkesir. Muğla’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 695 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 24 yıl. Muğla’nın ardından konut metrekare satış fiyatı en yüksek il İstanbul. İstanbul genelinde konut metrekare satış fiyatı 4 bin 422 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ortalama 19 yıl. İzmir’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl; Çanakkale’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 455 TL, geri dönüş süresi 22 yıl; Balıkesir’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 394 TL, geri dönüş süresi ise 25 yıl olarak belirlendi.
Yüzde 15 artış, enflasyonun yüzde 25 e dayandığı yerde, reel olarak yüzde 10 düşüş anlamına gelir zaten. Ama Balıkesir de reel düşüş yok, son 1 yıllık artış oranı yüzde 26 larda, ufak da olsa enflasyonun üzerinde ve son 2 senedir artış oranında Türkiye birincisi. Son yıllarda Balıkesir ve Çanakkle ye yoğun talep var. Metrekare fiyatlarında, Bursa, Antalya, Eskişehir gibi illeri geçip İstanbul ve İzmirin ardından 4. ve 5. sıraya çıkmaları enteresan gerçekten. Önümüzdeki yıllarda büyük metrapollerden kaçış devam ettikçe, Muğla, Çanakkale ve Balıkesir gibi Türkiye nin batısında, nispeten sakin ve huzurlu bu şehirlerde talep ve fiyat artışları devam edecektir.
MARMARA Belediyeler Birliği 2018 Yılı İkinci Olağan Meclis Toplantısı Başkan Hasan Can’ın divan başkanlığında gerçekleşti. Balıkesir’de düzenlenen toplantıya İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal'ın yanı sıra ev sahibi konumundaki Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Zekai Kafaoğlu, il ve ilçe belediye başkanlarıyla meclis üyeleri katıldı.
Başkan Zekai Kafaoğlu, Marmara Bölgesi Belediye Başkanları ve Belediye Meclis Üyeleri'ni Balıkesir'de ağırlamaktan duyduğu memnuniyeti dile getirirken şunları söyledi:
"Balıkesir bir ucu Ege'ye, bir ucu Marmara'ya, bir ucu da İç Anadolu'ya uzanan bir ildir. İstanbul'un 3 katı büyüklüğünde yüzölçümüne sahip, 20 ilçesiyle, 900 kırsal mahallesiyle gerçekten çok büyük bir coğrafyası olan 22 adası olan bir il. Marmara ve Ege'yle uzun kıyıları olan odak bir şehirdir. Özellikle İstanbul-İzmir otoyolu ve hemen arkasından açılacak olan Çanakkale-İzmir otoyolu ile gerçekten odak bir şehir halini alacak. Her geçen gün değeri hızla büyüyen 2 yıldır gayrimenkulde emlak değeri en çok artan il. Balıkesir bir taraftan sanayi şehri, diğer taraftan tarım ve hayvancılık şehri. Bir taraftan da turizm şehri. Balıkesir 3 saç ayağı üzerinde yükselen, taşı toprağı altın olan bir şehir Balıkesir. Balıkesir sağlıklı gıda ve sağlıklı yaşamın olduğu bir ildir. Alpler'den sonra en fazla oksijenin olduğu yer Kaz Dağları'dır ve bugün Kaz Dağları'nın eteklerindeyiz. Sizlerde Kaz Dağlarında teknik bir gezi yaparak gördünüz. Balıkesir turizmde tarım ve hayvancılıkta bir markadır. Türkiye'yi doyuran bir iliz. Balıkesir'e yatırım yapmak isteyenleri bekliyoruz. Geç kalanlar için iş pahalıya mal olur. Her geçen gün organize sanayi bölgelerimiz doluyor. Yenilerini yapıyoruz. İstanbul sanayiden arındırılıyor. Kocaeli dolu, Bursa dolu, ilk durak Balıkesir. Özellikle Osman Gazi Köprüsü'nden sonra İstanbul'a 2 saatte ulaşabiliyorsunuz. İnşallah yılbaşında merkezdeki hava limanımız da açılıyor. 2 tane hava limanı olan ender illerden birisi olacağız. Bu şehirde sizleri ağırlamaktan onur duyuyoruz."
8D5 BEN SATICI DEĞİLİM ARSA YATIRIMCISIYIM ALMAK İÇİN YER ARIYORUM.MANİSALIYIM.KAPALICI DEDİĞİN KİMDİR BİLMEM.AMA BURDA SANSARLIK İÇİN FİYATLARI ABARTANLAR VAR . BİLMEYENLERİ ALDATMAYA MEYİLLİ KİŞİLER ÇOK .TÜM SAYFALARI OKUDUM YUKARIDA BİRİSİ AÇIKÇA YAZMIŞ 1988 DEN BERİ İMAR UYGULAMASI OLMAMIŞ KISIR ŞEHRİNİZDE.SİZ BURDA KENDİ KENDİNİZE GELİN GÜVEY OLUYORSUNUZ BAŞKADA YAPTIĞINIZ BİŞEY YOK.ŞEHRİNİZDE UYUYAN BELEDİYENİZ SİZİ BU HALE GETİRMİŞ SİZDE ÖFKEDEN HER GÖRDÜĞÜNÜZE SALDIRGAN BİR TAVIR İÇİNE GİRMİŞSİNİZ.ALP BEYİN BAHSETTİĞİ PARALARA YER ALIP SATAN İNSAN VARMI HİÇ. GAZETE KÜPÜRLERİNİN YALAN YANLIŞ HABERLERİNİ VERİYORSUNUZ DİYE ALAN YOKKİ SATANI ÖPÜYORLAR DEDİM.SÖYLEDİKLERİMDE YANLIŞLIK,YALAN, RİYA ,İNSAN ALDATICI BİŞEY YOK BENİM BEN SİZLER GİBİ AV BEKLEYEN SANSAR DEĞİLİM.
Madem ki burası sansar dolu, fiyatları abartılı, kısır bir şehir de, ta Manisadan almak için yer arayıp bütün sayfaları ne yapmaya okudun?? Balıkesir dışında 80 tane daha şehir var memlekette. Hiç mi aklına gelmedi Sözde Manısalısın ama KAPALICI terimini de biliyorsun, 8D5 öyle bir terim kullanmamış, sen KAPALICI yazmışsın. Söylediklerimde ''yalan, riya, insan aldatıcı bir şey yok diyorsun bir de. Hazımsızlık yapma ey KAPALICI. Yerleriniz açılınca bu fiyat artışları size de yarayacak elbet bir gün.
Niye saldiriyorsunuz adama kabakdereciler? Yalan riya rant sizin isiniz. Alp serterin burada aylardir kabakdere reklami yapip millete dagi tasi sattirmaya calistigini herkes biliyor. Ben 25 yillik kapaliciyim bizim onumuzde bir 25 yil daha yok belki 10 yil icinde cozulur. ama siz bu riyalarinizla isinizin rast gitmesini beklemeyin.
ZORLA ÜYE YAPTIRDINIZ.SIKINTI YOK .SAYFALARCA KAPALICI DİYE TERİM KULLANMIŞSINIZ BENDE BUNLARA İSTİNADEN KULLANDIM DAHA ÖNCEDE DEDİĞİM GİBİ TÜM SAYFALARI OKUDUM.SENİMİ KIRACAĞIM BENDE KAPALICIYIM ARTIK SENDE AÇIKÇI OLURSUN BU BAĞLAMDA.YAHU ARKADAŞ YATIRIM YAPMAK İSTİYORUM DEDİM KÖRLEMESİNE Mİ DALACAKTIM ELBETTE ARAŞTIRACAĞIM OKUYACAĞIM BALIKESİRİ SEÇMEMİN NEDENİ BİRİNCİSİ BİZİM BURDA BALIKESİRLİ ARKADAŞ ÇOK ONLAR TAVSİYE ETTİ İKİNCİSİ YAŞADIĞIM YERE YAKIN ALIM SATIM YAPARKEN ULAŞMAM KOLAY OLACAK DİYE YOKSA EN AZ SENİN KADAR KAFAM ÇALIŞIYOR ELHAMDÜLİLLAH BURADAN BAŞKA 80 İL OLDUĞUNU ÇOK İYİ BİLİYORUM.SİZ ENTERASAN İNSANLARSINIZ SATIR ARASINDAN MANA ÇIKARMAYA ÇALIŞIYORSUNUZ LAF CAMBAZLIĞI ŞARK KURNAZLIĞI İÇİNDESİNİZ.BOŞ YERE ZAMANINIZI HARCIYORSUNUZ BOŞ İŞLERLE SİZDEN GERÇEKTEN CACIK OLMAZ YOĞURDA YAZIK. KARDEŞİM BİZİM MANİSADA 5 TANE ORGANİZE SANAYİ VAR SİZDE NE VAR.YOLLARIMIZ ŞEHİR MERKEZİMİZ GAYET DÜZENLİ TERTİPLİ .SADECE VESTELE KUMANDA YAPAN FABRİKADA 4500 KŞİ ÇALIŞIYOR(YARALI PLASTİK).. SİZİN ORGANİZEYİ PATRONLARIYLA TOPLASAN O KADAR İNSAN ÇIKMAZ MANİSAMDA FİYATLAR UÇTU İZMİRİ SÖYLEMEM GERENK YOK BİRAZ PARA KAZANALIM DEDİK AMA SİZİN ORASI SANSAR KAYNIYOR.BEN ARAŞTIRMADAN SORUŞTURMADAN SANSAR BOLLUĞUNU NASIL ÇÖZECEKTİM. 29D NERDEYSE NEDEN OKUDUN DİYE AZARLAYACAKSIN.ALP BEY DİYE YAZAN ŞAHIS SATILIK ARAZİLERİ VAR KESİN HABİRE FİYATLARIN UÇTUĞU HABERLERİNİ VERİYOR MANŞETTEN AMA HEPSİ YALAN HİÇBİRİNE İNANMIYORUM.ADAMIN BİRİ YUKARDA YAZMIŞ KISIR ŞEHİRSİNİZ İŞTE KISIR KISIR TARTIŞIP DURUYORSUNUZ.1988 DEN BERİ UYGULAMA ÇALIŞMASI OLMAMIŞ SİZ BURDA KENDİ KENDİNİZE GELİN GÜVEY OLUYORSUNUZ.KARDEŞİM İSTANBULA GELİP GİDERKEN HEP BAKARIM BALIKESİRE NE UZADINIZ NE KISALDINIZ YALANMI ???? YATIRIM YAPMAK İSTEYEN İNSANA BİLE NERDEYSE HAKARET DÜZEYİNDE KONUŞMA YAPMAYA KALKIYORSUNUZ.KASABADAN BOZMA ADI BÜYÜK AMA KENDİ KÖY BOZUNTUSU BİR ŞEHİRDE YAŞIYORSUNUZ.AKLINIZI BAŞINIZA TOPLAYIN BİRLİK OLUN ŞEHRİNİZİ KALKINDIRIN ÖNCE BÜYÜK FABRİKALARA DAVET YAPIN VARSA ŞEHRİNİZİN AVANTAJLARINI ANLATIN FABRİKA YATIRIMCISI ÇEKİN ÖNCE ŞEHRİNİZE, RANT ONDAN SONRA KENDİLİĞİNDEN GELİR.BÖYLE KLAVYE BAŞINDA YATIRIMCI SANSARLIĞI YAPARAK YATIRIMCI ÇEKEMEZSİNİZ. BURDA GÖRDÜĞÜM ÇOĞUNLIUK BOŞ BOŞ YAZMIŞ KISIR TARTIŞMALARA GİRMİŞ.KISIRLIĞI ATIN ÜZERİNİZDEN ÖNCELİKLE.BANDIRMA VE SARIMSAKLI OLMASA NE YAPARSINIZ BİLMİYORUM O BÖLGELERDE POTANSİYEL YÜKSEK BİRİ TURİZMDE BİRİ SANAYİDE ÇOK İYİ ÜSTELİK İSTANBULADA ÇOK YAKIN.ÖZELLİKLE BANDIRMAYI ELİNİZDEN KAYBETMEMEYE ÇALIŞIN DOSATANE TAVSİYELER BUNLAR.
Manisa madem bu kadar gözde, fiyatlar uçtu kaçtı da, Manisa'nın yatırımlık arazileri başlığı neden daha 1 sayfayı bile doldurmamış, okunma sayısı bini bulmamış? "Balıkesir'in yatırımlık yerleri" sayfa sayısı 100'ü geçmiş, okunma sayısı 200 binlere dayanmış. Balıkesir'in kapalı bölge sayfası bile 130 bin görüntülenmede. Balıkesir'in tarzanı yok diye mi böyle oldu acaba, bi tarzan da biz çıkaraydık iyiydi.
Bence adam hakli bizi disardan gozlemleyenler daha iyi cozuyor. İki kisinin bi araya gelip ortak is bile yapamadigi yer balikesir. Balikesiri sadece balikesir disindan gelenler buyutebilir buna belediye baskani da dahil.kendim de baliesirliyim ama bu aci bir gercek. Hayaller kisir bu sehirde. Ancak disaridan gelen gic gelistirebilir bizi.
Sözde Manısalısın ama KAPALICI terimini de biliyorsun, 8D5 öyle bir terim kullanmamış, sen KAPALICI yazmışsın. Söylediklerimde ''yalan, riya, insan aldatıcı bir şey yok diyorsun bir de. Hazımsızlık yapma ey KAPALICI. Yerleriniz açılınca bu fiyat artışları size de yarayacak elbet bir gün.
