Ankara- Yenikent - Temelli Çevre Yolu

[Ahmet Atik]

2-3 yıl öncesini bilen arkadaşlar cevap versin Türkobasında o zaman fiyatlar neydi.

[Misafir fdb]

Turkobasini bilmem, osmaniye dag mevki 8 ay once 20 tl idi, simdi yol mevzusu sebebiyle 70 tl.. bahsettigim yer yolun kuzey ucu..

[Misafir b99]

arkadaşlar bu yol malı köy deki fiyatları nasıl etkiler imarlı villa arsası almıştım köye çok yakın imar geçen çok katlı bölgenin hemen dibi bilgisi olan bilgi verirse sevinirim şimdiden teşekkürler saygılar.

[Misafir aa0]

Bolgede emlakcilik yapan bir kardesiniz olarak bu yazilanlara itibar etmemenizi rica ederim. Dag mevkinde hicbir zaman 8 ay once 20 tl den satis olmadi. 75 tl den satildi. Hala da bu civarda fiyatlar. Yalan soyleyen arkadas ayiptir günahtır. 20 ye alip 70 e satan kimse adini sanini var. Biliyoruz taniyoruzdur. Fiyatlar 2-3 yildir artis gostermedi.

[Misafir 382]

Batıkapı isimli şirketin Türkobası bölgesi ile ilgili analizi ve çevre mahallelerin fiyatları aşağıda yer almaktadır.
İsterseniz en altta yer alan linki tıklayarak metnin orjinal halini görebilirsiniz. (Not: Değerlendirme tarihi 20/04/2016)

İlgilenenlere duyurulur.


TÜRKOBASI YATIRIM BEKLENTİ ANALİZİ 20/04/2016 - 13:08:08

TÜRKOBASI YATIRIM BEKLENTİ ANALİZİ 17

Türkobası; Ankara'nın batısı Eskişehir Yolu 35.km ve 40.km arası Eskişehir gidiş istikametinin sağına gelen bölge içerisinde yer alan mahallenin adıdır. Etrafında Malıköy, Anayurt, Alcı ve Esenler ile çevrilmiştir. Anadolu OSB ve Başkent OSB'ye komşu, Dökümcüler OSB ve ASO 2 OSB'yle içiçedir. Eskişehir yolu ile arasında Bezci İnşaat'ın projelendirdiği Avrupa'nın en büyük AVM projesi yeralmaktadır.



Sınırları içerisinden hızlı tren hattı geçmektedir.İstanbul gişelerden başlayıp sırasıyla Sincan OSB, Tatlar, Anayurt, Türkobası, Malıköy, Başkent ve Anadolu OSB arasından geçip Eskişehir yolu 45.km'deki Türkkonut kavşağına bağlanan Bulvar projesi, Türkobası Mahallesi'nden geçmektedir.


Türkobası Mahallesinde imar tamamlanmamış olup, imarsız tarla vasfında araziler satılmaktadır. Bu arazilerde fiyat aralığı 20TL/m2 ile 70TL/m2 arasında değişmektedir. Her bütçeye göre ve yine her m2'de satılık yer bulmak mümkündür.



Bu fiyatların dağılımı ise şöyledir:
■ Yukarıda bahsettiğimiz açılacak yola cephe arazilerde 50-70TL/m2
■ Anayurt Mahallesi sınırına yaklaştıkça 20-30TL/m2
■ Türkobası ile Eskişehir Yolu arasındaki Dağ mevkiide 30-40TL/m2
■ Komşulara baktığımızda;
■ Malıköy Mahallesi 60-80TL7m2 (İmarsız), 120-170TL/m2 (İmarlı)
■ Anayurt Mahallesi 15-30 TL/m2
■ Alcı Mahallesi 40-70TL/m2 (İmarsız)
■ Esenler Mahallesi 50-80TL/m2 (İmarsız)

YORUM:
Yukarıda anlatılan projelerin gerçekleşmesi ile bölge çok hızlı bir şekilde değer artışı yaşayacak olup, Türkobası Mahallesi için yatırım yorumumuz, "AL" şeklinde olacaktır. Değer artışının hızlı bir şekilde 5 yıl daha süreceğini, ardından yükselişin devam edeceğini lakin yükseliş hızının düşeceğini, daha önce yatırım yapmış olan yatırımcılarımızın ise acil bir sebep olmadıkça satmamaları gerektiğini düşünüyoruz. 20.04.2016

SONER HAYIRLI
www.batikapigayrimenkul.com


http://batikapigayrimenkul.com/teknikanaliz/ilanNo:3

[Misafir c0c]

Türk obasında yola yakın yer mi almalıyım köye yakın yer mi ?

[Salih0066]

(+)

Türkobasının etrafı sanayi ile çevrilmiş durumda. Esenlere doğru gelişime açık

[Misafir 0ff]

Tel örgü felan yok uydurmayın. Ayrıca türkobası kızılcaköy ve yukarısında 3 kuyu açılıyor. Sıcak su aranıyor.

http://www.enerjigunlugu.net/icerik/19891/sincand ...lacak.html

[Sedat Yeşilöz]

Ben 2014 de Türkobasından m2 30tl den almıştım yeni yola yakın şimdi kaç eder bilmiyorum bilen varsa yazsın...selamlar.

[Misafir 44f]

Parsel verseydiniz , ama tahminim 35 ile 45 tl arasındadır