 sayfa 9  |
| Eski Özel İdare Alanı Nasıl Değerlendirilmeli? |
| AVM |
  
|
14.3% |
[6] |
| İş Merkezi |
|
21.4% |
[9] |
| Otel |
|
11.9% |
[5] |
| Residance |
|
52.4% |
[22] |
|
| Toplam Oy : 42 |
|
 |
ESAT23
6 yıl önce - Prş 27 Nis 2017, 07:43
| Alıntı: |
| İl Özel İdaresi, daha önce iki defa ihaleye çıkartıp satamadığı arazisini , büyük ihtimalle bir kaç parsele bölüp ihaleye çıkartacak. Güvenilir bir kaynaktan aldığım duyum. |
Maalesef daha önce aldığım duyum gerçek çıktı. Arsayı kuşa çevirerek 12 Mayıs'ta ihaleye çıkıyorlar .
İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Mehmet Sabuncu:
Arkadaşlar gerçekten bu konu kamuoyunun da yakından tespit ettiği bir konu. Burası ile ilgili olarak üçüncü defa ihaleye çıkmış durumdayız. 12 Mayıs tarihinde saat 10:00 da Özel İdaremiz ihale salonunda yeni yerimizin satışı gerçekleştirilecek. Tabi bu süreçte daha önce iki defa satışa çıktığı için bizim yerleşkemizin alıcısı oluşmamıştı. Biz bunun sebeplerini de biraz araştırdık. Maliyet ile ilgili ciddi negatif tepkiler aldık. Biz belki toplamda fazla bir ücret gibi gözükse de aslında değerinin bu olduğunu düşünüyoruz. Satışımızı kolaylaştırmak adına 31,9 dönüm olan arazimizi üç parçaya böldük. İfraz yaptık. İki tanesi 10.000 m2, 1 tanesi de 11.900 m2 olmak üzere bu sefer üç ayrı parça olarak ihaleye çıkacağız. Tabi böyle olunca meblağ parça bazı olduğu için eskisi kadar yüksek olmayacak ve buna daha çok ilgi duyulacağını düşünüyoruz. Yine bu süreçte eski yerleşkemizdeki binaların yıkımını da gerçekleştirdik. Ayrıca emsal değerini 2’den 3’e çıkararak kapalı alan miktarını 60000 m2 den 90000 m2 ye çıkardık. Arsayı ticari alana çevirerek hem konut hem de ticari alan yapılmasına imkan oluşturduk. Bu anlamda Elazığ’ın bizce en güzel yerlerinden birisi. Bunun inşallah bu satışdaki geri dönüşlerini alıyoruz. Ciddi tepkiler var. Bizimle görüşenler bu arazilerin satışını gerçekleştirerek hem arsamızın Elazığ’ımıza kazandırılması anlamında bir adım atmış olacağız. Hem de buradan oluşacak satış gelirleri ile de ilimize gerek Özel İdarenin programındaki altyapı çalışmaları için gerek ilimizin eğitim kapasitesini arttırmak için ödeneğin buralara dönüştürülmesini sağlayacağız. Ben buna ilgi duyulacağını düşünüyorum. Emlakçılar ve bu işle uğraşan insanlar hem il içinden, hem il dışından sorgularını yapıyorlar. İnşallah Mayıs ayının 12 sinde yapacağımız ihaleye yeterli katılım oluşur. Böylelikle de hem araziyi ilimize kazandırmış oluruz. Hem de oradan oluşacak gelirlerle bunu ilimize hizmet olarak döndürürüz diye düşünüyorum. Herkesi ihalemize davet ediyorum. Hayırlı olsun inşallah.
Kaynak : http://www.elazigozelidaresi.gov.tr/il-ozel-idare ...iz-katacak
|
|
KEMALİYE 23
6 yıl önce - Prş 27 Nis 2017, 08:08
Bu yontemden baska yapacak birseyleri yoktu.Bence buna ragmen satış olmazsa kimsenin nazi cekilmemeli cunki orasi ilerde deger kazanacak biryer.
|
|
Misafir c44
6 yıl önce - Prş 27 Nis 2017, 12:50
Çarçur ediliyor.Bu işi beceremediler.
|
|
Misafir 8ea
6 yıl önce - Prş 27 Nis 2017, 13:28
getirip mafya tipli adamlara kafe okey salonu yaptırıp çıkacaklar canım araziye. yazıklar olsun sahipsiz Elazığ.
|
|
Alperen2 323
6 yıl önce - Prş 27 Nis 2017, 13:30
Üçe böleceklerine iki parça yapsalardı bari o kadar küçültmenin bir anlamı yoktu büyük çaplı bir proje olmaz
|
|
hakan023
6 yıl önce - Pts 08 May 2017, 19:56
Elazığ’ın en büyük ihalesi
3 saat önce
Daha önceden iki kez satışa çıkarılan ancak satılamayan Elazığ’ın en değerli arsalarında olan İl Özel İdaresi Hizmet Binasının eski arsası tekrar satışa çıkarılıyor.
İl Özel İdaresi Binasının yeni hizmet binasına taşınmasıyla birlikte Çaydaçıra Kavşağında yer alan eski binanın bulunduğu arsa için satış ihalesine bir kez daha çıkılacak.
DAHA ÖNCE İKİ KEZ İHALEYE ÇIKILMIŞTI
Arsanın satışı için ilk ihaleye 28 Ekim 2016 tarihinde çıkılmış. Dönemin İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Nazif Bilginoğlu başkanlığında toplanan komisyonda arsaya hiçbir firma fiyat teklifinde bulunmamıştı.
31 bin 974 m² arsa için ikinci ihaleye ise 16 Aralık 2016 tarihinde ihaleye çıkılmıştı. Dönemin İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Nazif Bilginoğlu başkanlığında toplanan komisyona o ihalede de fiyat teklifinde bulunan olmamıştı.
Ve arsanın satışı için üçüncü kez ihaleye çıkılıyor. Geçtiğimiz süreç içerisinde, İl Özel İdaresi Genel Sekteri Mehmet Sabuncu, 12 Mayıs 2017 tarihinde ihaleye çıkılacağını duyurmuştu.
Elazığ’ın en büyük ve en değerli arsalarından olan o arsanın satışı için bu kez değişiklik yapıldı ve yapılan değişikler belli oldu.
Daha önceden tek parsel üzerinden satışa çıkılan ihalede bu kez 3 parsel üzerinden satışa çıkılıyor. Yani arsa satış için 3 parsele bölünde ve 3 parsel içinde ayrı ayrı fiyat teklifi oluşturuldu.
“FİYAT ARTTI”
10 bin metre karelik birinci parsel için 26 milyon tl
10 Bin metre karelik ikinci parsel için 30 milyon 500 bin TL
11 Bin 947 yüz metre karelik üçüncü parsel için de 49 milyon 500 Bin TL fiyat teklifi oluşturuldu.
Yani 3 Parsel için toplamda 106 Milyonluk teklif çıkarıldı. İlk iki ihalede 105 milyon 425 bin TL olan ihale teklifi diğer ihalelere göre artmış oldu.
SABUNCU: ÜÇ AYRI PARÇA OLARAK İHALEYE ÇIKIYORUZ
İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Mehmet Sabuncu konuyla ilgili yaptığı açıklamada; “Mülkiyeti İl Özel İdaremize ait olan bu arsalarımızın 12 Mayıs 2017 Cuma günü saat 10:00 da İl Özel İdaremiz ihale salonunda satışını gerçekleştireceğiz. Önceden bu taşınmaz tek parça halindeydi. Satışımızı kolaylaştırmak adına 31,947 dönüm olan arazimizi üç parçaya böldük. İfraz yaptık. İki tanesi 10.000 m2, 1 tanesi de 11.947 m2 olmak üzere bu sefer üç ayrı parça olarak ihaleye çıkacağız. Meblağ parça bazı olduğu için eskisi kadar yüksek olmayacak ve buna daha çok ilgi duyulacağını düşünüyoruz. Yine bu süreçte eski yerleşkemizdeki binaların yıkımını da gerçekleştirdik. Ayrıca emsal değerini 2’den 3’e çıkararak kapalı alan miktarını 60000 m2 den 90000 m2 ye çıkardık. Arsayı ticari alana çevirerek hem konut hem de ticari alan yapılmasına imkan oluşturduk. Yükseklik konusunda sınır yok (hmax seviyesi). Alıcılara kolaylık olacak şekilde satışımızı 1’i peşin 4 taksit olarak gerçekleştirebileceğiz. Bu taşınmaz konum olarak ilimizin en güzel ve en prim yapan yerlerinden birisi. Satışımızın gerçekleşmesini müteakip elde edilen gelir ilimiz altyapı çalışmalarında ve eğitim altyapısının geliştirilmesinde kullanılacaktır. 12 Mayıs Cuma günü yapılacak satış ihalesinin ilimiz için hayırlı olmasını temenni ediyorum” dedi.
Elazığsonhaber
|
|
ESAT23
6 yıl önce - Pts 08 May 2017, 20:00
| Alıntı: |
Alıcılara kolaylık olacak şekilde satışımızı 1’i peşin 4 taksit olarak gerçekleştirebileceğiz.
|
Araziyi tek parça olarak satışa çıkardıklarında satış bedelini peşin istiyorlardi. O zaman da böyle bir kolaylık sağlanıp peşin istenmeseydi belki de tek parça olarak satışı gerçekleşmişti.
|
|
hakan023
6 yıl önce - Pts 08 May 2017, 20:02
Kat sınırlaması yokmuş yeni gökdelenlerimiz yolda olabilir
|
|
ESAT23
6 yıl önce - Pts 08 May 2017, 20:05
Yaradana sığınıp kaç kat çıkarlarsa artık. 
|
|
Aksu23
6 yıl önce - Pts 08 May 2017, 20:06
| Alıntı: |
| Alıcılara kolaylık olacak şekilde satışımızı 1’i peşin 4 taksit olarak gerçekleştirebileceğiz. |
ElzKart'a %3 Ebuaşpuan'da veriyorlar😁😁
|
|
| sayfa 9 |
