 sayfa 41  |
 |
Misafir 8b0
5 yıl önce - Çrş 06 Hzr 2018, 11:23
O kadar vermeyin dendi vekalet vermişsin aferin.
|
|
Misafir e1c
5 yıl önce - Çrş 20 Hzr 2018, 10:29
Vekalet versen ne olcak verdiğin vekâlet sadece abonelikleri kapsıyorsa hiçbir sakıncası yok bence ben vekalet verdim bireysel ugrasamam
|
|
Misafir 3c2
5 yıl önce - Çrş 27 Hzr 2018, 08:42
inşaat hangi seviyede bilgisi olan var mı? teslim ne zaman diyorlar?
|
|
Misafir 8e5
5 yıl önce - Çrş 27 Hzr 2018, 21:14
Merhaba. Ben de bugün satış ofisini ve kattaki inşaat halindeki daireyi inceleme fırsatı buldum. Burada okuduğum olumsuz yorumları arkadaşlara sordum. Henüz satın almadım ancak 1-2 gün içinde karar vereceğim. Görüşlerimi yazayım.
1- Malazgirt caddesinde oturulabilecek en makul konut gibi görünüyor. Göksu life caddenin sonunda, Bulvar 312 ön ve arka cephesi İstanbul yolunun gürültüsünü fazlasıyla alıyor. Arkadya iyi görünüyor ancak güney cephe ara kat bulamadım.
2- sitede yazılan alçak banyo tavanı mevzusunu konuştum ve inşaatta görmek istedim. Evet tavan yaklaşık 1.90 a inmiş. Yukarıdan kolon geçiyor tam önünden de asna tavan yapılınca elinizi kaldırınca tavana değiyorsunuz.
3-Evlerin Ekim ayında tesimi öngörülüyor. Şu an dairelerin içleri yapılıyor. Duvar kağıtlar, mutfak dolpları v.b.
4-İnşaatt örnek daireden küçük satan arkadaş da kabul ediyor. Örnek daire yerine inşaat gezilebilir diye düşünüyorum.
5-Malzeme kalitesi yapılanlardan gördüğüm kadarıyla (kapı, pencere, antre yerleri, bina girişleri) kaliteli ve kullnışlı.
6-Gelelim vekalet mevzuuna. Vekaleti ortak alanların kullanımı için istedikleri doğru. Ortak alanlar satılacak ya da kiralanacakmış. Bu konuda herkes farklı düşünüyor sanırım. Birinci görüş ortak alanların satılması faydalıdır çünkü siteyev verilecek olan ortalama 250 tl lik aidatı arttırmaz. İsteyen abone olur ve 300-500 tl daha vererek haricen kullanır. İstemeyen sadece site ortak aidatını öder.
İkinci görüş zararlı olduğudur. Ortak alan sahibi dışarıdan da abone alacağı için siteye giren çıkan belli olmayacak. Çünkü sitenin bir arkada bir de önde olmak üzere iki girişi var ve dışarıdan abone olanlar bu girişleri kullanacaklar. Farklı bir giriş yapılmayacak.
7- Her daireye numarasının yazılacagı 1 kapalı otoğark tahsisi yapılacak ve ortak alanı dışarıdan kullananlar kapalı otoparkı kullanamayacak. Ancak açık otoparkı kullanacaklarmış.
Görüşlerinizi bekliyorum.
|
|
Misafir 70b
5 yıl önce - Çrş 27 Hzr 2018, 21:52
Şakamı yapıyorsunuz, hem ortak alana 300-500 ödeyecez, hemde kapıcı parası olarak 250 tl verecez. Ankaranın en lüks spor salonlarında bile bu fiyata rahatça üye olursun. Ortak alan olmayacaksa aidat en fazla 150 tl olmalı. Bir sürü proje var çevrede 4+1 aidat 200-250 tl havuz herşey dahil. Ayrıca ortak alanlar için alınacak 500 tl aidat için nasıl bir hizmet verecekler diye düşünmüyor değilim. Ayrıca ortak alanlar satılınca irat edilen tutar hak sahiplerine verilecek mi.
|
|
Misafir 8e5
5 yıl önce - Çrş 27 Hzr 2018, 22:24
Haklı olabilirsiniz. Ancak ben oyak atakent 2 de 900 tl verip kirada oturuyorum 15 yıllık evin aidatı 160 tl. Sadece apartman görevlisi ve çevre düzenlemesi hizmeti var. 250 yi satış görevlisinden öğrendim. 300-500 ü kendi görüşüm olarak yazdım. Ortak alanların satışı ve hak sahiplerine ödenmemesi için sanırım vekalet istiyorlar. Bu durum benim de kafamı karıştırdı. Özellikle dışarıdan giriş çıkış durumu bulanık gibi.
|
|
Misafir a09
5 yıl önce - Çrş 27 Hzr 2018, 22:55
Armoniada 2+1 daireler 160 1+! daireler 140 aidat ödüyor. Açık kapalı havuz, sauna, buhar odası, baya donanımlı bir spor salonu vs var herşey dahil. Biz de burada 500 küsür daireyiz. Ortak alanların aidata o kadar etksi olacağını düşünmüyorum. Armonia da 650 daire. Bence ortak alanlar site yönetimi tarafından işletilmeli sadece biz site sakinlerinin kullanımına açık olmalı.
|
|
Misafir 8e5
5 yıl önce - Çrş 27 Hzr 2018, 23:18
Evet Boshporusta kurulmasını düşündükleri sistemin şu an bir örneği daha yok. Beni düşündüren de bu durum. Sitenin peyjaz alanında gezerken dışarıdan gelen tiplerle karşılaşmak hoş olmaz tabi. Bir de bu dışarıdan abonelik işinin bir planlaması yok satıcının kafasında. Bir de sözleşmede yer alan franke ya da emsali ankastre veya diğer malzemeler. Emsali ne olabilir fiye sordum. Teka ankastre olabilir yanıtını aldım. Sözleşmede marka model net yazmalıdır bence. Teka da olabilir ancak net olmalıdır.
|
|
Misafir 8e5
5 yıl önce - Çrş 27 Hzr 2018, 23:32
Peyzajın site sakinlerine bırakılması konusunda sizlerin bir girişimi var mıdır? Bu projeden ev alırsak sözleşmede bununla ilgili bir madde var mı? Bir sorum da internette fazlasıyla dolaşan satılık ilanlarının sebebi bu durum mudur? Bilginiz varsa öğrenmek isterim.
|
|
Misafir 367
5 yıl önce - Prş 28 Hzr 2018, 11:52
"6-Gelelim vekalet mevzuuna. Vekaleti ortak alanların kullanımı için istedikleri doğru. Ortak alanlar satılacak ya da kiralanacakmış. Bu konuda herkes farklı düşünüyor sanırım. Birinci görüş ortak alanların satılması faydalıdır çünkü siteyev verilecek olan ortalama 250 tl lik aidatı arttırmaz. İsteyen abone olur ve 300-500 tl daha vererek haricen kullanır. İstemeyen sadece site ortak aidatını öder.
İkinci görüş zararlı olduğudur. Ortak alan sahibi dışarıdan da abone alacağı için siteye giren çıkan belli olmayacak. Çünkü sitenin bir arkada bir de önde olmak üzere iki girişi var ve dışarıdan abone olanlar bu girişleri kullanacaklar. Farklı bir giriş yapılmayacak. "
Demişsiniz. ortak alanların satılmasınin kime faydası olur söyler misiniz? projeye göre 2 adet 62 m2 alan için tüm ortak alanları On altın inşaat bizden gasp etmek istiyor. SATAMAZLAR
|
|
| sayfa 41 |
