Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
sayfa 822
Kentakd
2 ay önce - Pts 23 Eyl 2019, 00:04

Arkadaşlar bugün Ovacık bölgesindeki daireleri gezdim.Bölge yavaş da olsa kendini göstermeye başlamış.Bir hareketlilik söz konusu.Ortalama olarak 400.000 den başlayıp projesine göre 1.000.000 kadar giden daireler mevcut.Kafama takılmadı değil açıkcası 700.000-1.000.000 arası konut fiyatları gerçeği yansıtıyor mu sizce?Bu fiyatlardan konut alan olur mu ve satış yapılıyor mudur?Satış ofislerine baktığımda bir hareketlilik var evet ama bu öylesine bakmaya gelenler mi yoksa ciddi alıcılar mı bilemedim.Bölgede olup satışların durumu hakkında bilgisi olan varsa yazarsa sevinirim.Hayırlı geceler.

Amigoss
1 ay önce - Pts 23 Eyl 2019, 15:47

Hani 500 bine kadar faiz mantıklı 0.99 500 üstüne 1.20 ler civarinda yanlışım varsa affola 750 bin 1 milyon üstünü faizle almak sacma olur bence 1.3 1.4 leri zorlar sonra kaça satıcaksın o daireyi ama 450 500 bine alınır bence satılıoda olabilir



Usta006
1 ay önce - Pts 23 Eyl 2019, 23:56
Ovakent


Bölgede dairelere talep var 8 ay içinde oturumlar başlar bulvarda AVM gibi olur......

Ecrinensar
1 ay önce - Sal 01 Ekm 2019, 14:56
Kamu arsası


Turgut başkanın yeşil alan ve orman alanı projelerini istediği gibi yapması durumunda. Kamu arsası sahiplerine hangi m2 fiyattan ödeme yapılıyor. Bilen varmı? Aşağı haçılda kamu arsam var. 91591 de. Teşekkürler

Mutlu Nihayet
1 ay önce - Sal 01 Ekm 2019, 15:26

Arsa m2 rayiç bedelleri belediye sitesinde mevcut.
Örnek





Ovalord
1 ay önce - Sal 01 Ekm 2019, 15:37

Yozgat bulvarın oturması kaç seneyi bulur ?

Ecrinensar
1 ay önce - Sal 01 Ekm 2019, 18:40

Mutlu nihayet.
O zaman çok ucuza gider. Araştırdım rayiç bedelle alakası yok. Bilirkişi heyeti gönderiliyormuş. Arsayı yerinde inceleyip, emsal satışlarına göre fiyat belirleniyormuş. Daha iyi bilgisi olan varsa düzeltsin. Teşekkürler


Mutlu Nihayet
1 ay önce - Çrş 02 Ekm 2019, 10:18

Kim neyi düzeltecek ? Kamu arsana m2 si 2000 bin lira mı verecek ?
Haçılda kamu arsası şu an zaten m2 si 180-200 TL ediyor. Daha önce birçok ilçede bu yapıldı.
Alıntı:

İstimlak, devlet ya da tüzel kişilerin, kamu yararı için özel mülklerde bulunan taşınmaz malların tamamının ya da bir kısmının bedelini ödeyerek tarafına geçirmesi anlamına gelir.


Yukarı haçılda imarlı konut arsaları 350-400 TL.
Aşağı haçılda 650-750 TL

Kamu arsaları genelde bu fiyatın 1/4 ü veya 1/3 ü ediyor.


Ecrinensar
1 ay önce - Çrş 02 Ekm 2019, 11:36

Mutlu nihayet zaten bu arsalar kamulaştırılırken komşu diğer arsalara göre değer kaybına uğradı. Şimdi yan parsele 650 benim arsaya 200 e istimlak yaparlarsa yine bi mağduriyet söz konusu olacak.
İnternette uzmanlar bunları yazmış. Belediye Rayiç bedeliyle ilgili bişey geçmiyor. Daha kesin bilgisi olan varsa bi zahmet yorum yazsın.

ALINTI

İstimlak bedeli, taşınmazın cins ve nev’i, yüz ölçümü, kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurların ve her unsurun ayrı ayrı değeri, vergi beyanı, istimlak tarihindeki resmi makamlar tarafından yapılan kıymet takdirleri, arsalarda istimlak gününden öncesinde özel amacı olmayan emsal satışlara bakarak satış değeri, arazide taşınmaz mal veya kaynağın mevkii şartlarına göre olduğu gibi kullanılması halinde sağlayacağı net getirisi, yapılarda resmi birim fiyatı, yapı maliyet hesapları ve yıpranma payı, istimlak bedelinin belirlenmesinde etkili olan objektif ölçüleri esas tutarak oluşturulan raporda bütün bu etkenlerin cevapları ayrı ayrı belirtilir ve ilgililerin beyanı da göz önüne alınarak gerekçeli bir değerlendirme raporuna dayalı olarak taşınmaz mal ve kaynağın istimlak değeri tespit edilir.


Mutlu Nihayet
1 ay önce - Çrş 02 Ekm 2019, 14:49
HAYIRLISI


Kamu arsasi o paralar etmiyor arkadasim.



sayfa 822
ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet