Ankara Ovacık Yakacık inşaat güncellemeleri

[Misafir b8c]

Hocam Ovacık dondu.

Ne hareket var nede bir kıpırtı.

Arsa fiyatları her gecen gün aşağıya iniyor.

İmar sorunu devam ettiği müddetçe orda hiç bir şey olmaz.

İmar sorunu çözülürse bir binanın anlaşma, kamu hissesi alma, belediye hissesi alma, proje,ruhsat, Bina yapılanması, iskan mimum 5-6 yıl.

o da istenen fiyatlardan daire satabilirlerse ....

[Misafir f67]

Gecen sene 235 metrekare arsa aldım 240 tl ye 10. kat daire 4+1 180 metré kare ev alırsın de diler sözleşmeli yuzde on hisse sizce yanlıs mı yaptım ne zaman baslar bu in sa atlar artık. Bırde hisar lı kaya hakkında bilgisi olan yazsın tesekkurler

[Misafir 711]

Yok mu taze haber Ovacık la ilgili arkadaşlar?

[Misafir b8c]

Misafir f67 arkadaş. Arsa 10.000m2 altında ise daireler 150m2 oluyor. 180m2 değil.

Şuan imar durduğundan hiç bir hareket yok.

Yarın imar açılsa en erken Müteahhitte verilmiş bir yerde en erken 5-6 yıl sonra oturabilirsin.

Ona göre kendin hesabını yap.

Birde herkes inşaata hızlı bir şekilde başlayacağı için dairelerin çokluktan satılmama patlama ihtimali var.

O zaman Müteahhit güçlü değilse finans problemi yüzünden iş yavaşlatabilir.

[Misafir 8f3]

Yani imar açılsa mayısta baslansa mesala bu bana ıkı üç yıla dönmez kesin diyorsun en erken 6 yıl dedigin cok fazla

[Misafir 6e9]

Hesap ortada;

Bu gün imarın acıldığını varsayalım.Arsada bulunan her hisedarın kat karşılığına imza atıp anlaştığını var sayalım.Her arsada kamu ve Belediye hissesi mevcut.

-Kamu belediye hiselerimin alımı ve prosedür işlemi: 1.5 yıl.
-Projenin cizilmesi ruhsat alınma işlemi:........................6 ay.
-Bina inşaat aşaması ve bina imalatı:..............................30 ay. + 6ay( temel zayıf cıkıp kazık uygulaması yapılırsa)
-iskan aşaması:..................................................................6 ay.

Toplam: minimum 5.5 yıl.

Ovacıgın zemininden kaynaklı yüksek katlı cogu site tarzı binaların temel imalatında fore kazık uygulaması yeni yönetmeliğe göre yapılacaktır.

[Misafir 3e1]

Her arsada kamu ve belediye hissesimi var? Daha önce bu kadar saçma bişey hiç duymadım hocam emlak sektörüyle uzaktan yakından alakanız yok bari insanları yanıltmayın 5-6 senede inşaat mı biter hocam...Allah aşkına saçmalamışssınız resmen

Mütehaitle anlaşanlar sözleşmelerini imzaladılar dairelerini bile seçtiler.Coğu mütehaitin projesi hazır sayılır

Kısaca 2 sene içinde binalar yükselmiş olur .1.etap yozgat bulvarı ve çevresi bu ara açılır...

[Misafir 6e9]

Millete gaz vermeyi havanda su dövmeyi ne cok seviyorsunuz.Sizin gibi rantcılara göre bundan 2 yıl önce burada şimidi inşaatlar olacaktı.

Söz ucar yazı kalır.iki sene sonra bakalım. Bitmiş iskanı alınmış inşaat olacak mı?

[Misafir 3f8]

Belediye hisselerini almak en fazla 20 gün yada bir aylık İş!

[Misafir 3e1]

rantçılıkla ne alakası var

orda bilgi edinmek isteyen bi arkadaş sormuş şu kadar yerim var ne zaman daire alırım diye sende yazmışşın 6 sene sonra bende aslı astarını yazdım .. her arsada belediye/ kamu hissesi var yazmışsın bu zaten bu işlerle ilgin olmadığını gösteriyor..bilgin olmayan bişeyde bilgi sahibi gibi yazmamalısın..insanların da hayallerini yıkıyorsun