Ankara Ovacık Yakacık inşaat güncellemeleri

[dertsavar]

Bugün akşam karanlıkta geçerken 2 isaretledigim yerde kepçeler çalışıyordu. Üst haçil tarafında küçük bir kepceydi ama aşagida tarafta kepçe ve yamyonlar vardı. Bir bilgisi olan var mı acaba ?


(+)

[006ayhan]

Merhaba, Yakacık plan notlarında geçen 2 konu hakkında açıklayıcı bilgi verebilecek var mı acaba;

1-
a) “13-1. KONUT ADALARINDA E=0,90, YENÇOK: 18 KAT, BIRIM KONUT ALANI 150 M2 DIR.”

b) “13-3. KAMU TÜZEL VEYA KAMU GIRIŞIMI ILE YAPILACAK LOJMANLAR ILE KONUT KREDISI VEREN KURULUŞLAR VEYA YAPI KOOPETATİFLERİNCE YAPTIRILACAK KONUTLAR VE TOPLU KONUTLAR IÇIN TOPLAM INŞAAT ALANI VE KONUT ADETLERI %10 ORANINDA ARTIRILABILIR.”

Yukarıdaki iki madde (13-1. ve 13-3.) birlikte değerlendirildiğinde; burada kastedilen tam olarak nedir, mesela MK Meydan Park ve benzeri bir site “13-3” maddesine uyar mı veya bu maddede başka bir şeyden mi bahsediliyor, hangi durumda emsal %10 artırılabiliyor?

2-
a) ”13-2. MAKSİMUM INŞAAT ALANI VE INŞAAT ALANININ BIRIM KONUT M2 SI OLAN 150M2’YE BÖLÜNMESI ILE ELDE EDILECEK KONUT SAYISI (BÖLÜMLERDE 0,5 VE ÜSTÜ BIR ÜST TAMSAYIYA 0,5 IN ALTI ISE BIR ALT TAMSAYIYA TAMAMLANACAKTIR.) AŞILMAMAK SURETIYLE MIMARI PROJE GEREĞI DEĞIŞIK BÜYÜKLÜKTE DAIRELER ILE DEĞIŞIK YÜKSEKLIK VE NITELIKTE BLOKLAR YAPILABILIR. BU ALANLARDA KITLELER ARASI MESAFE YÜKSEK KITLENIN H/2 SI KADAR OLACAKTIR.”

b) “13-14. KONUT SAYISI, BÜTÜN KATLARDAKİ TOPLAM İNŞAAT ALANININ 150 M2’YE BÖLÜNMESİ İLE BULUNAN SAYI KADAR OLACAKTIR. ZEMİN KATIN TİCARET OLMASI BULUNAN KONUT SAYISINI EKSİLTMEZ.”

Yukarıdaki iki madde (13-2. ve 13-14.) birlikte değerlendirildiğinde; “Eksiltmez” derken en alttaki ticari bölüm emsal dışı mı kalmış oluyor? Örneğin; 10.000 m2 arsa, 0,90 emsalle 9.000 m2 inşaat alanı, 9.000/150=60 konut yapar. Eğer zemin kattaki ticari bölüm konut sayısında azalmaya sebep olmaz ise emsal harici mi olmuş oluyor?

Bu konularda bilgisi olan varsa açıklayabilir mi?

[KENNES]

Orası üst haçıl değil Kuzey Yıldızı .

[ovakent21]

Varmi yeni projeler

[mertx06]

(+)

[Ylmzylmz]

Arkadaşlar, Kamu arsalarinin akıbeti size ne olur? Satmak mi yoksa beklemek mi mantikli sizce ?

[Purpof]

Ovacik gelişiyor ihtiyacın yoksa kamu arsasını satma.

[Cetin31]

Yukari Haçil’deki arsamı satmak istiyorum mantıklı mı arkadaşlar? beklesek beklediğimize değecek mi?
Bu konuda fikirleri olan varsa yazarsa sevinirim.

[kagan25]

34572/1 deydi demi sizin arsanız

[Cetin31]

Evet orada ve onun tam yanında