Ankara - Şehitali İmar Bilgileri, emlak piyasası

[Hamdi Ay]

Sayın aybars1910, 3 emsaller ile ilgili bir gelişme var mı? Parselizasyona tekrar bir itiraz olduğunu duydum sizin bir bilginiz var mı? Belediyenin üstlendiği inşaatların hızlanması 3 emsallerin fiyatlarını da olumlu yönde etkiliyor sizin yorumunuz nedir

[aybars1910]

Sayın Hamdi Ay, Mevcut konu Parselasyon planı olduğu için hiç takip etmedim Bir şekilde çözülür diye düşünüyorum...

.. 2019 yazında kesinleşen plan ile harekete geçtik....

İnşaat halinde bekleyen Estergon caddesinin yapılması....

168 bin metrekare Ankara Belediyesi yeşil alanın Ağaçlandırılması.. ..( Yapamayacaksanız Siz etrafını çevirin biz Ağaçlandırma yapalım)...

Büyük plan da olan Yaşamkent - Turkuaz arası Bulvarın yapılması....

Turkuaz Mahallesi Fatih Caddesi ile Şehitali yolu arası yaklaşık 300m lik caddenin planının yapılıp Asfalt atılması...

Estergon caddesinin hiç olmaz ise 2 şerit asfaltının Karayolları etabına kadar yapılması ve Karayolları etabının toplu taşıma sorununun çözülmesi...

İnsani çözümler istedik.. Turkuaz Mahallesinin sorunları.. Defalarca başvurular yapıldı... Hiç biri yapılmadı... 2023 Eylül - Ekim gibi seçim çalışmaları başlayacak o zamana kadar mağduriyetler giderilirmi bilemem... Ondan sonra da Artık 2024 seçimlerinde Adaylara bakacağız, Günlük Rutin işler bunlar, Proje falan değil... Bölgenin kaderi 2024 de çizilicek...

Parlamenterler kooperatifinin inşaatında Portaş ile ilgili, ilişkiler ile ilgili şaibeler olsada bu yargının işi, Bizi ilgilendiren taraf Bir çok kez el değiştiren İnşaatın Kurumsal yapı ve Çok büyük reklam ajandası ( Metrolar, Bilbordlar, İnternet siteleri vsvs) ile satılıyor olması bölge için büyük avantaj ki buna rağmen halen konut satışları bitirilemedi.. Dediğiniz gibi projenin katkısı her anlamda olur..

Bölgenin kat karşılığı inşaatın başlaması için Arsa fiyatlarının şu an ki bu rakamların en az 3-4 katına çıkması şart.. Yoksa yüklenici kendi arsasını alır kendi yapar, İnsanlar ile uğraşmaz.. Tıpkı Karayolları etabında inşaatı bitiren yüklenici gibi..En son görüştüğümde Karayolları etabında 1 tane daha arsası varmış, Eğer bu yaptığı proje çabuk satılırsa orayada başlarım demişti...

Durum bu mihvalde...

[aybars1910]

[aybars1910]

[Hamdi Ay]

Çok teşekkür ederim değerli bilgilerinizi paylaştığınız için sağolun

[mactahvis]

Aybars abi merhaba, turkuaza yeni yapılan inşaatın adı galiba doğa turkuaz evleriydi, herhangi bir satış ilanı göremedim. Sizin gördüğünüz bir ilan vs. var mı ?

[aybars1910]

Turkuaz ve Şehitali için sadece buraya yazmak ile olmaz Arkadaşlar.. Turkuaz Mahallesi Muhtarlığı Asfalt yaması yapılmış, 3 parça sökülen kaldırım onarılmış vbgibi küçük bir kasaba Belediyesinin yapacağı işleri yazıp teşekkür ediyor durmadan Ankara Belediyesi başkanına.. Asıl sorunlar 3,5 sene önce de dile getirilmişti aynen bekliyor..

Vergi veren her arkadaşımızı, Turkuaz Mahallesi bireyi olarak Benim yazdığım çerçevede Ankara Belediyesinin sorumluluklarını yerine getirmesi için Ankara Belediyesi Başkan Vekili Facebook hesabına yazmaya davet ediyorum...Sait Atalay Facebook hesabı..

Şehitali için vergi veren Arkadaşlarımız içinde önem arz ediyor.. Yazalım Arkadaşlar

















-2019 Ağustos ayında planın kesinleşmesi ile Estergon caddesinin Karayolları etabına kadar Asfalt atılması bekliyor...

-2019 Ağustos ayında planın kesinleşmesi ile Estergon caddesinin inşaat halinde bekletilmesi ile Karayolları etabına toplu taşıma ulaşmıyor.. Toplu taşıma için geçici çözümler sorunu çözmüyor.. Bütün Turkuaz halkına eşit hizmet gitmiyor...

-2019 Ağustos ayında planın kesinleşmesi ile Turkuaz Mahallesi Karayolları etabı yanında 168 bin metrekare Ankara Belediyesi yeşil alanı Ağaçlandırılması için tüm başvurular ret ediliyor..

-Turkuaz Mahallesi Fatih Caddesi - Şehitali yolu arası 300m lik yol Tüm başvurulara rağmen Asfaltlanmıyor.. Kestirme yolumuz Turkuaz - Eskişehir yolu ve Turkuaz - Şehitali - İncek yolumuz Engelleniyor..

[aybars1910]

Sayın Mactahvis ; Matbaacılar kooperatifi kendi yapıyor olabilir veya kat karşılığı verdiyse bile acil nakit ihtiyacı yok ise 2022 inşaat maliyet endeksi artmaya devam ettiği için şu an konut satmayı istemeyebilir.. Saygılar..

[aybars1910]

Kaç kişi yazacak bakalım.. Biz kaç kişiyiz.. Gücümüz ne bilelim.... Gücümüz yoksa Burda yazmak da boşuna...

[tefehe]

İyi günler. Belli bir süredir bu forumu ve bölgeyle alakalı diğer forumları takip ediyorum. Aşağıyurtçuda arsam olduğu için bölge gelişmelerinden haberdar olmak istiyorum. Bölgeye hakim olan katılımcılara ve Aybars beye bir sorum olacak. Şehitali köyü çeperinde 1 dönüm imarlı düşük emsal (0.30 veya 0.40) yer arıyorum, üstüne müstakil bir ev yapmak için. Bugün Şehitaliye gittim ve birkaç arsa gösterdiler, çok beğendim. Ancak bölgede bir imar sorunu olduğunu, plan tadilat iptali yapıldığını ve bu sorunun 1 ila 1 buçuk yıl daha devam edebileceğini, yapılaşma için beklemek gerektiğini söylediler. Ben ev yapmak için 1 buçuk yıl beklemeye razıyım ama sizce arsayla birlikte büyük bir sorundamı satın almış olurum. Birde yanılmamak adına Şehitali köyü etrafında bu tip 0.40 emsalli arsaların ortalama metrekare fiyatları ne kadardır. Teşekkür ederim.