Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
sayfa 2
Misafir 464

2 yıl önce - Sal 17 Ksm 2015, 16:58

Nilüfer Belediye başkanı Mustafa Bozbey Ataevlerin nasıl kentsel dönüşüm olacağını açıklamış..Bakalım ne kadar gerçekleşecek;
Haberin linki;
http://www.reklam_link.com.tr/kent-haberleri/bur ...h2700.html

Kaynak: www.reklam_link.com.tr


kaan fahriyel
2 yıl önce - Sal 17 Ksm 2015, 17:08

Alıntı:
Nilüfer Belediye başkanı Mustafa Bozbey Ataevlerin nasıl kentsel dönüşüm olacağını açıklamış..Bakalım ne kadar gerçekleşecek;


yahu nilüfer yeni ilçe buraya da mı lazım kentsel dönüşüm , osmangazi-yıldırım resmen dökülüyor

keşke şu stat buttim in oraya yapılsaydı da rant gökdelenleri hepsi bir skylıne oluşturacak biçimde derli-toplu bir bütün halinde gözükseydi

eski stadın orda bir kazık
doğanbey toki bir kazık
yeni belediye sarayının orda yeni bir kazık
tekbaşına kalmış buttim bir kazık

ne bu yahu biri oyanda biri buyanda gökdelenler ,saçma sapan kent planlaması


Cüneyt5316

2 yıl önce - Cum 20 Ksm 2015, 08:47

0.50 emsal artışı dönüşümü tetikledi



Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe'nin 0,50 emsal artışı çıkışının ardından Orhaneli Kavşağı'ndaki Nilüfer Sitesi ile kentsel dönüşümün önünün açılmasıyla birlikte Nilüfer ilçesinde 8 site ve bir apartmana daha yüzde 50 emsal artışı verildi.


Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe başkanlığında gerçekleşen oturumda, Nilüfer Belediyesi'nden gelen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planları içindeki toplam 26 dosyadan değiştirilerek onaylanan 14 dosya kentsel dönüşüm için emsal artışını içeriyor. Buna göre; 14 dosyadan 8 site ve bir adet apartmanın kentsel dönüşümle yenilenmesi için yüzde 50 emsal artışı izni verirken, diğer dosyalar da 5 ayrı yerde ticaret alanlarına yüzde 25 ila 50 arasında değişen oranlarda emsal artışı izni veriyor. Dosyaya AKP grubunun oyları sayesinde oy çokluğu ile geçerken, CHP ve MHP grupları ret oyu verdi.[/b]



kıvanç

2 yıl önce - Cmt 21 Ksm 2015, 07:07

Alıntı:
Nilüfer ilçesinde 8 site ve bir apartmana daha yüzde 50 emsal artışı verildi.

yüzde 50 yanlış ifade..
emsalde 0.5 artış demek %50 demek değildir.. mesela 2.00 olan emsal (arsa alanı X 2) 2.50 olacak demektir.
kulaktan dolma bilgiler yerine kaynağından net bilgi edinmenin doğru olduğunu düşünüyorum.
konuyla ilgili bilgi almak isteyen arkadaşlara özelden mesaj atmaları halinde bildiğim kadarıyla açıklamaya çalışırım.
inş. müh. kıvanç balkan


seriper
2 yıl önce - Cmt 21 Ksm 2015, 09:21


TAKS: Taban alanı katsayısıdır. Bir yapının taban alanının, arsa alanının ne kadarına yapılabileceğinin oranını gösterir.
KAKS: Kat alanı katsayısıdır. Başka bir adı da “Emsal”dir. Bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını belirler.
KAKS imar planı ve notlarında aksine bir hüküm yoksa net parsel alanı üzerinden hesaplanır.

TAKS hesabı..

Taban alanı çarpı arsa alanı formülü baz alarak TAKS hesabı yapılıyor.

1000 x 0,30 = 300 metrekare

Buna göre 1000 metrekarelik arsanın taban oturumu 300 metrekare olabiliyor.

KAKS hesabı..

KAKS oranları, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteriyor. İnşaatın yapılacağı arsa için belirlenen KAKS oranı ile arsa alanının çarpılması sonucunda kat alanı katsayısı bulunuyor.

KAKS oranı: 1.50

Arsa alanı: 1.000 metrekare

Toplam İnşaat alanı: 1500 metrekaredir.

Başka bir örnekle ;

AKS oranı: 2.5

Arsa alanı: 2.000 metrekare

İnşaat emsali = 2000 x 2.5 = 5.000 metrekare.

Kaynak : reklam_link


Misafir f07

2 yıl önce - Pts 23 Ksm 2015, 20:46

Bursa'da kentsel dönüşümün nerelerde başlayacağını anlatan faydalı bir haber;

http://www.reklam_link.com.tr/kent-haberleri/bur ...h1479.html



Misafir c9a

2 yıl önce - Cmt 28 Ksm 2015, 19:53

son zamanlarda bursadaki kentsel dönüşüm projelerine ait tüm haberleri bu siteden takip ediyorum. kentsel dönüşüm hakkında önemli haberlere yer veriyorlar. tavsiye ederim arkadaşlar; http://www.reklam_link.com.tr/bursa-kentsel-donu ...-projeleri

metinn
2 yıl önce - Sal 01 Arl 2015, 00:23

Alıntı:
Nilüfer Belediye başkanı Mustafa Bozbey Ataevlerin nasıl kentsel dönüşüm olacağını açıklamış..Bakalım ne kadar gerçekleşecek;
Haberin linki;
http://www.reklam_link.com.tr/kent-haberleri/bur ...h2700.html


Karaman,Fethiye ve Ihsaniye Niluferin en eski yerleri hatta 30 yil once bizim oturdugumuz Karaman koy diye geciyordu. Bu bolgede bircok sokak cok duzensiz. Yapilacaksa bu uc mahalleden baslanmasi lazim.


Misafir 223

2 yıl önce - Sal 01 Arl 2015, 17:44

1 Aralık 2015 itibariyle kentsel dönüşümde son durum ! Emsal artışına mahkeme durdurma kararı vermiş..işte haberi;

http://www.reklam_link.com.tr/bursa-emlak-haber/ ...h2942.html


Berktuğ
site denetçisi

2 yıl önce - Sal 01 Arl 2015, 19:30

Tek bildiğim bir şey var o da esnaf odaları haricindeki meslek odalarının hiçbirinin yapıcı bir faaliyette olmadığı ve bulunmadığıdır. Ama bunun da usülüne uygun biçimde aşılacağını umuyorum ve yine zaman kaybettirmekten başka bir işe yaramayacaktır.



sayfa 2
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
« önceki   123 ... 181920   sonraki »
ANA SAYFA -> BURSA - Haberler ve Sohbet