Ankara Armonia Residence

[togay tolon]

Misafir c03 Kaşmirde minimak adında bir istanbul firmasına yaptırdılar asansörü, ilk başlarda problemler vardı sonra düzeldi, ama kabinler çok kötü sadece çelik morg asansörü gibi, ama kaşmir yinede değiştiriyor, değişen blokdaki asansör ve kabin çok iyi sorunsuz. ben o yüzden endişe etmiyorum artık firmalar, daha sonraki projelerine kötü reklam olmasın diye eksikleri elinden geldiğince gideriyor, Kaşmirde oturupda armoniadan ev alan sayısı çok oldugu için forum kaşmir forumuna döndü

[Misafir a1b]

@misafir99b

Sorduğu soruları ben de merak ettim. Bina içi temizlik, çöp atma vs nasıl bir sistem düşünüldü? Herkes çöpünü kapısının önüne mi koyacak apartman sistemi gibi? Armonia bunu düşündü mü?

Asansör kalitesi nedir? Genişliği nasıldır?

[Misafir f71]

Mehmet bey açık otoparklı taraftan 2+1 daire aldım fakat aldığım dairede oturmayı düşünüyorum kapalı otoparklı bir 2+1 geçsem tapu masrafı almasanız olurmu?

[Misafir 2ae]

Mehmet beyden kapali havuz ve fitness saloni hakkinda hala bir bilgi gelmedi. Detaylari bilen arkadaslar varsa ve bilgi verirlerse memnun olurum.

[Misafir 5e3]

Benim bildiğim
açık havuzu 200m2
Kapalı havuzu çok çok küçük. Kullanılacağını sanmıyorum.
100 m2 civarı spor salonu olduğunu duymuştum.
Ama net bilgiler için yetkili birinden bi açıklama yerinde olur.

Biz şuan oturduğunuz sitede kapalı yüze havuzumuzun
Boyutları 25 metre x 15 metre

Kapalı Spor salonumuz 400 m2

Özel bir işletmeye verildi. Site sakinlerine %60 indirim yapıyorlar. Aylık 40 lira verip kapalı havuz hamam fitness spa buhar banyosunu tertemiz bir şekilde kullanıyoruz.

Bazıları diyecek ki, neden özele devredildi. Aidata dahil olması lazım faln filan. Yaşamaya başlayınca ilk göreceğiniz şey düzensizlik.
İyi bir yönetim kaliteli markalar, hijyenik ortam, makinaların yeniliği, kaliteyi ve devamlılığı sağlayan ekip bulmak çok zor.
Armonia da o kadar büyük geniş alan olduğunu sanmıyorum, özel işletmeler zaten almazlar bu metre karelerde ufak yerleri.
Bü yüzden inşallah işletilmesi güzel olur.

[Misafir d3d]

Togay Tolon arkadaşımızın verdiği bilgiler için teşekkür ediyorum.Asansör konusunun önemine dikkat çekmek için o örneği verdim.ayrıca probleminizin çözülmüş olmasına ve konunun yanlış anlaşılmamasına sevindim.Forumu paylaşanların büyük bir kısmının (siz de dahil ) anlayışlı ve paylaşım saygısına sahip olmaları çok güzel.Artık forumdaki ev satın alanlar veya ev alma arifesinde olanlar bile projenin bir şekilde içinde.ortak akılın işletildiği her yönetim anlayışının ( bu ister ortak noktamız Armonia olsun,isterse kent yönetimi olsun v.b) ortaya çıkartacağı hizmet veya eser heryönden güzel olacaktır.Mesela sizin oturduğunuz sitede havuzdan atılan suyun araba yıkanmasında kullanıldığına dair bir yazı vardı.Yada yağmur suyu toplama sistemi entegre edip yararlı işlerde ( sulama veya araba yıkama gibi ) kullanılabileceği çözümler sitemizin çevreci kimliğini öne çıkartır hemde oturanlar sosyal sorumluluk içinde hissetmeleri sağlanmış olur.Şimdi Mehmet Bey evlerin büyük bir kısmını sattık top artık sizde diyecek ama biz yine gelecek için fikir üretmeye devam edelim.Forumdakilere iyi akşamlar ve saygılar.

[Misafir 031]

Misafir 5e3, verdiğiniz bilgi için teşekkürler. Site yetkililerinden farkli bir açıklama gelene kadar sizin bilgileri dogru kabul edelim.

Açık havuz büyüklüğü yeterli ancak çoğunlukla çocuk kullanımı olacaktır tahmin ederim. 1+1 daireler için bir cazibesi olmaz bu havuzun bence, belki biraz gorsellik katar. Zaten Ankara icin acik havuz çok lüzumsuz bence.

kapalı havuz ve salon büyüklüğü çok yetersiz o zaman. Umarim soylenenden daha büyüktür. Obur türlü bu sitenin sosyal donatilarinin işlevsel olması pek beklenmeyecektir.

[zhangfei]

Mehmet beyden bir cevap gelene kadar bende kendi fikrimi belirtiyim.

Açık havuz büyük kullanışlı ve güzel. Bence haziran, temmuz, ağustos ve eylül olmak üzere dört ay boyunca kullanılır. Spor salonu fitness, fin hamamı ve sauna konusuna gelirsek, ölçüleri bende net bilmiyorum ama aşağıdaki görsel ölçekli çizilmiştir, o yüzden bir fikir verebilir.



Bu görsele baktığımızda, kapalı havuzun boyunu şezlonglardan çıkabailirsiniz. Toplam on tane şezlong sığabilecek bir alan, haliyle baya küçük bir kapalı havuz olacak.

Fitness salonuna gelirsek, iki adet salon var ve bu salonların her biri sekiz cardio (4 bisiklet 4 koşu bandı gibi) ve ağırlık istasyonlarından oluşacak gibi duruyor.
Eğer kadın erkek ayrı gibi bir durum olursa alanların verimsiz kullanımı ortaya çıkacaktır, yani genelde erkeklerin daha çok rağbet edeceğini düşünürsek bir tarafta yığılma olurken öbür tarafta kapasitenin altında bir kullanım oluşacaktır.

Eğer ortak kullanım olacaksa o zaman nispeten daha idare eder bir durum ortaya çıkacak (16 kardiyo aleti ve vücudun bölgesine özel 2şer ağırlık istasyonu olacaktır), ki bu da orta ölçekli bir spor salonuna denk düşer. Bu durumda çok yetersiz olacağını düşünmüyorum fitness salonunun.

Sauna ve fin hamamı (buhar odası) ise benim gözümde yine yeterli olacaktır gibi. Sonuçta 650 dairenin her biri aynı saatte hep beraber salona inmeyecektir. Benim tahminim 60-70 kişi aynı anda salonda olacaktır. Bunların kimi kardio, kimi ağırlık, kimi havuz, kimi de sauna ve buhar odasında takılacağını düşünürsek, yeterli gelecektir gibi düşünüyorum.

[Misafir d61]

Sosyal tesislerin hangi blokta (4 ana bina) olduğu konusunda bilgi sahibi olan var mı?İki büyük ana bloklardan birindeyse belkide büyütülebilme şansı olabilr.Projede sığınak olarak tahsis edilen alanların yanı başında olursa belki bir ihtimal o bölümlerin sosyal tesis alan içine alınması düşünülebilir.Forumda bu işten anlayan zhangfei ve başka arkadaşlarımızdan birkaçı MehmetBey'den randevü alıp yerinde inceleme ve değerlendirme yapabilir.Sadece sosyal tesisler konusunda değil inşaatla ilgili bilgileride bu forumda herkesle paylaşmış oluruz.Hem projeden ev alıpda Ankara dışında olanlar içinde çok güzel bir çalışma olu.Bazı şeylerin yapılması inşaat halindeyken rahat yapılabiliyor.Bu avantajı şimdiden kullanalım derim.Bu arada inşaat maliyetine ek bir külfet doğması durumunda bunun karşılanması konusunda ortak bir çalışmada başlatılabilir.

[zhangfei]

Misafir d61,

Yanlış haıtrlamıyorsam eğer, sosyal tesisler arka bloklardaydı (Küçük olanlar). Yanılıyor da olabilirim. Mehmet Bey'in de bir kaç gün önce bahsettiği gibi, artık proje de değişiklik yapılamaz. Bunun birinci sebebei oturanların 2/3'ünden imza alınması gerekli. 2. sebebi ise projedeki değişikliklerin belediyeden vs. onaylatılması gerekli. Daha sonra çıkacak ek maliyetin tahsil edilmesi gerekir vs. O yüzden bu saatten sonra yapılabilecek şey, var olan alanların en verimli şekilde kullanılması olaiblir sadece. Bunu da,

1) Spor aletlerinin yerleşimini en efektif şekilde yaparak sıkışıklık yaratmadan mümkün olan en fazla alet konulmalı. Bunun mimari çizimlerini yapıp, aletlerin yerleşimini sıkışıklık yaratmadan optimum düzeyde sağlayabilecek mimari personele zaten sahiptir şirket muhtemelen. En iyi şekilde yapılacaktır diye umuyorum.

2) Salonların kullanımını, maximum fayda sağlanabilecek şekilde organize ederek yapabiliriz. Bunu da site sakinlerinin oylamasına sunacaklarını söylemişti Mehmet Bey. Yani karma kullanım mı olacak haremlik selamlık mı olacak şeklinde. Bu durum da çoğunluğun vereceği karara bağlı olacaktır. Benim fikrime göre karma kullanım olması her iki salonun da eşit yoğunluğa sahip olmasını sağlayacak ve maximum kişinin faydalanmasını sağlayacaktır.

Bu iki husus iyi ele alınırsa sorun yaşamayız diye umuyorum