Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
sayfa 2
Ersin ÇALDIR

3 yıl önce - Cmt 16 May 2015, 22:01

'' ... İmara Açılan Bölgelerdeki Gelişmeler '' başlıkta geçen bu cümleye dayanarak, bundan sonra bilgilendirme amaçlı olan paylaşımlarımın bir kısmını burada yapacağım

daha önce Konut Projeleri , Yeni Stadyum , Bilim-Teknoloji Üniversitesi gibi başlıklarda bolca mesajlar yazdık Sarıçam'daki gelişmeler adına..
ama konumuz dağılıyordu hep.. bütünlük olması açısından burada yapacağımız paylaşımlar ve gelişmeler hakkındaki yapıcı-eleştirel-olumlu-olumsuz her görüş daha anlamlı olacaktır bence..

zaten Adana Konut Projeleri başlığını da gereksiz, sıradan apartman proje haberleriyle dolduruyorduk.. ondan kurtulmuş oluruz..
o başlıkta daha güzel ve iyi projeleri paylaşırız..


____________________________________________________________________________


Sarıçam ilçesi'nde yoğun bir şekilde inşaatların olduğunu söylemiştik önceden..

yine bunlardan birkaçı şöyle ;


Sofulu Katı tesislerinin batı tarafında çaprazda kalan bir yer, burada temel açma yapılmış..
haritada kırmızıyla işaretlediğim yer ;







_________________________________________________________________________



bu ise Sofulu Katı atık tesislerinin tam karşısında, inşaatı başlamış bir apartman..

aslında bu projeyi çizeni dürüstlüğünden ötürü kutlamak gerekiyor.. normalde proje görselleri göze hoş gelen, genelde altadıcı olarak yeşillikler içinde olur..
bu görselde ise beton zemin üzerine, klasik bir apartman..




işte inşaat bittiğinde aynen görseldeki gibi olacak.. belki kıyısına, köşesine bir iki cılız ağaç dikerler..

ama böyle olmamalı.. otopark alanı, yeşil alan gibi etkenler düşünülmeli..


_____________________________________________________________________________



Sarıçam Toki Konutlarının hemen yanında başka bir site inşaatı başlayacak, temel açılmış..





______________________________________________________________________________


bu da yine o bölgede yapımına başlanacak olan bir proje, tabelası asılmıştı..





______________________________________________________________________________



Çukurova Üniversitesi ve Bilim-Teknoloji Üniversitesi'nin öğrencileri için bu bölge avantajlı bir yerleşim yeri olacak sanırım..

ilerleyen zamanlarda buralar sosyal anlamda da gelişebilir.. Bölgede öğrencilere yönelik yatırımların artması gerekiyor.. vakit geçirebilecekleri mekanlar, cafeler gibi mesela..


Ersin ÇALDIR

3 yıl önce - Cum 29 May 2015, 15:38

iki üç hafta öncesine ait bir fotoğraf




İlerde vinçlerin olduğu yer Yeni Stadyum İnşaatı.. çevresindeki yapılaşmalar artıyor..


güney 01

3 yıl önce - Cmt 30 May 2015, 11:21

Ikıncı kuzey adanaa. umarım planlı projelı bı bölge halıne gelır



Resul GUL

3 yıl önce - Sal 02 Hzr 2015, 15:51
Adana Sarıçam Bölgesi Gelişmeler..


Adana Sarıçam İlçesi
Daha önceden Yüreğir İlçesi sınırlarında bulunan bazı mahalle ve köylerin bağlanması ile Oluşmuştur..

Alıntı:

Sarıçam İlçesi, Tüzel kişiliği sona eren Sofulu, Kürkçüler, Baklalı, Buruk, İncirlik ve Suluca
ilk kademe Belediyelerin bağlanmasıyla 22 Mart 2008 tarihinde 5747 Sayılı Kanunla kuruldu.


Malumunuz İlçenin sınırları geniş Ve içinde bulundurduğu Eski Beldeler çok dağınık durumda..
Sarıçam İlçesi nin Merkezi ,Eskiden Sofulu olarak bilinen Beldemizdir..
Çünkü; Nüfus olarak en çok yoğunluğu barındıran yer burasıdır..
Bahsedilen tüm gelişmeler de bu Bölgede yoğunlaşmakta..
[Ç.Ü , Belediye Binası , Stad, BTÜ Kampüs]

Eskiden Yüreğir e bağlı olan Bu Bölge Daha çok düşük yoğunlukta Müstakil Binaların
olduğu bir İlçemizdi.. Binaların Neredeyse %90, 2 - 5 Kat arasındadır.

İlk olarak 8-10 yıl önce buraya Yüksek Kat Konutu getiren TOKİ lerdi..Bunun dışında
Yüksek Kat Mimari yok gibi bir şeydi..

Adana Sarıçam TOKİ Konutları
http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?p=742017#742017

Burası son 2-3 yıla kadar bu şekil müstakil ağırlıklı gelişme gösterdi.
Sonra ne olduysa Birden Yatırımlar bu tarafa bir bir kaymaya başlayınca , Belediyeler
Müteaahitlik yapan Meclis Üyeleri Buralardaki gelişmeleri Kat yoğunluğunu arttırarak daha da
cazibeli hale getirdiler..

Şimdi Müstakil Binalar arasından Mantar gibi Apartmanlar yükselmeye başladı..
Aslı soru da bu noktada geliyor

Yıllardan beri Kat yoğunlukları belli olan bu bölge tümden bir anda Yoğunlukları
yükseltilebilir mi?

Yoksa doğru olan Burada halen Bakir olan Bölgeler Ele alınıp bu Bölgelere mi
Yoğunluk verilmeli?


Şu an Müstakil Binalar arasında Yükselen Özensiz Tek başına yükselen Binalar..




Bana göre Müstakil Bölgeler arasında kalan Yerlere bu kat Yoğunlukları verilmemeliydi.
Ancak tamamen Bakir olan bir Bölge seçilip Alt yapısı Yüksek kata uygun bir şekilde
hazırlanmış Yeni bölgeler kurulmalı.
Buralarda ise; çoğunluğu "Site " şeklinde hazırlanmış Kaliteli Projelerin yapımına izin
verilmelidir , diye düşünüyorum..




Bölgeyi Haritada gösterdim..Yoğunluk daha kuzeyde olan Stad çevresinde ve Güneyde Sarıçam
Belediyesi çevresinde gelişmekte..
Malesef, Bölgede hiç de hoş olmayan Yapılaşma örnekleri çoğalmaya başladı .


Belediye Çevresindeki Yapılaşma..













Bu da Kozan yolu Otoyol Kavşağından..




Ersin ÇALDIR

3 yıl önce - Pts 08 Hzr 2015, 18:46

üstteki mesajda Resul bey'in paylaştığı inşaatlardan ikisinin farklı açıdan çektiğim fotoğrafı ;

Sarıçam Belediyesi çevresinde yüksek yapılar artıyor artık..




____________________________________________________________________________


önceden çektiğim fotoğraflar.. Sarıçam Tokiler çevresindeki inşaatlar ;








_____________________________________________________________________________




Yeni Stadyuma yakın noktada yapımı planlanan bir proje ;











Resul GUL

3 yıl önce - Sal 09 Hzr 2015, 15:34

Çok kalitesiz Binalar.. Mimari olarak Çukurova daki 15 -20 yıllık Bina örneklerini yeniden
burada da görüyoruz Ve üzülüyoruz.. Bunu da Prestij Müteahhitlerin bölgeyi halen risk alanı olarak
görmelerinden kaynaklı yatırım yapmamalarına bağlıyorum

Belki buralardan bir çoğu arsa kapatmışlardır İyice değerlenmesini bekliyor da olabilirler. ,
Ama bu hızla giderse Onlar yapana kadar Çukurova gibi Apartman çöplüğüne çoktan dönmüş olacak..

Aslında bunda Belediyenin de suçu var Belki de bununla ilgili bir Programları bile yoktur.
Bence Sadece Arsaları bölüp yoğunluk vermekle işleri bitmemeli..

Daha sonrasında Mimarlarla oturup nasıl bir Mimari benimseyecekler bir karar vermeliler...
Bölge bölge bunu uygulamaya sokmalılar.Belki böyle bir oluşum vardır Ama Gördüğümüz kadarıyla
denetimi yapacak İrade yok gibi..

Tamam, güzel Projeler yapılsın Arsalar değerlensin Ama bir uyum da söz konusu olması lazım
Her Projeyi getirenin Projesini onaylayıp yapılsın demek olmuyor..

Aslında Binanın tipinden Boyasına kadar bir Standart getirilmeli Tek tip değil
Ama bir kaç seçenek sunulmalı Onun da bölgelerini belirlemeli..



Ersin ÇALDIR

3 yıl önce - Sal 09 Hzr 2015, 15:50

haklısınız Resul bey.. belli bir standart olmalı bölge bölge..

ama şimdilik belli bir standart olduğunu göremiyoruz.. önceden de dediğimiz gibi Kuzey Adana'da yapılan yanlışlar burada da devam etmekte.. yıllar sonra akılları başlarına gelecek belki, ama o zamanda iş işten geçmiş olacak..
birbirine yapışık yüksek katlı apartmanlar arasında kalmış olacağız..


yeri gelmişken şu görselleri de örnek olarak paylaşayım ;

Sarıçam'da planlanan üç farklı tipte konut..





belki de bu üç tip proje birbirine yakın konumda olacak..
tek apartman, site şeklinde konutlar ve az katlı konutlar, hepsi bir arada çorba gibi


Resul GUL

3 yıl önce - Sal 09 Hzr 2015, 15:58

Alıntı:
belki de bu üç tip proje birbirine yakın konumda olacak..
tek apartman, site şeklinde konutlar ve az katlı konutlar, hepsi bir arada çorba gibi


Tipleri uymadığı gibi Kat sayıları da çok farklı, Bunlar da göz yoruyor Site şeklinde yapılanlar
bir nevi kendi içerisinde bir bütünlük teşkil ediyor..Ama diğerleri öyle değil..


yusufsezgin
3 yıl önce - Sal 09 Hzr 2015, 16:29

İkinci bir çukurova ilçesi oluşuyor demiştik üzülerek. Ama belli ki sarıçam belediyesinin hiç öyle dertleri yok..

Resul GUL

3 yıl önce - Sal 09 Hzr 2015, 17:13

Alıntı:
İkinci bir Çukurova ilçesi oluşuyor demiştik üzülerek. Ama belli ki Sarıçam belediyesinin
hiç öyle dertleri yok..


Tek onunla kalsak neyse ,Diğer Belediyelerin de böyle bir kaygısının olduğunu sanmıyorum
En başta Adana Büyükşehir Belediyesinin..

Hem Adana da Büyükşehir e bağlı bir kurum da var..Kent Estetiği Daire Başkanlığı diye
Ama ne iş yaparlar bilmeyiz. Ama isimine bakacak olursak bizim kaygılandığımız noktalara dikkat eden ve
bunun üzerine çalışma yapan bir Başkanlık olması lazım..

Ama Merkez de bir kaç noktada yapmış olduğu çalışmalar dışında ben bir çalışma göremedim.
Gören varsa burada paylaşabilirler..



sayfa 2
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
ANA SAYFA -> HABERLER ve SOHBET