Öncelikle, ev alan herkese hayırlı olsun inşallah.. Ankara’nın en güzel bölgesinde ev sahibi oluyorsunuz.. Allah ağız tadıyla oturmayı nasip etsin..
Bugün itibarı ile 1 yıldır yarım bırakılmış vaziyette, kabası bitirilerek terk edilmiş bloklardan birinde çalışma başladı.. inşallah daha da hızlanır geçen yıl yaz aylarını boş geçtikleri gibi bu yılı da boş geçmezler..
Forumda terbiyesizlik yaptığı için defedilen kişiler de gittiğine göre herhalde fikirlerimizi rahatça paylaşmaya devam edebiliriz..
Ama hala benim yazdıklarımı anlamayan arkadaşlara bir cevabım yok.. ancak müteahitlerin yaptıklarının eleştirmek ve yatırımcı olarak alabileceğimin en iyisini almak için ve hatta yanlış yapılanları kendilerine doğrusunu yapıncaya kadar diretmek için sosyal medyanın gücünü elimden geldiğince kullanmaya devam edeceğim.. tüm amacım ailemle beraber en üst standartları Ankara’nın en güzel bölgesinde yaşamak.. bunu da anlayın artık.. buradan yazılan olumsuz gerçekler yatırımınızın değerini düşürmez, aksine müteahhite baskı kurulmasına ve daha iyiye zorlamasına sebep olur.. hadi devam.. gelişmeleri paylaşırım..
Burada eleştiriye bile tahammülü olmayanlar olduğu için.
Bitmemiş projeden ev almayın.
Biten projelere bakın ve malı görerek alın demek bile birilerini rahatsız ediyor.
İnsanları yanlış yönlendirip, bitmeyen yarım projelere teşvik ediyorlar.
Bu insanların bi kısmı, firmanın satış elemanı, bi kısmı patron yakalası, bi kısmıda topraktan daire almış ama proje yarım kaldığı için kara kara düşünenler. Ne yapsakda milleti kafalayıp yarım kalmış projeden ev aldırıp, kendi zararlarının bi kısmını bu sayede kapatabilmek.
Siz topraktan aldınız diye, insanları neden kandırıyorsunuz.
Utanmakta yok sizde.
Madem o kadar güveniyorsunuz firmaya, alın 3'er 5'er tane daire, firmada bitirsin projeyi, teslim etsin dairelerinizi.
Eminim cebinizde para olsa kimse bi daha bu yola tevessül etmez.
Gider sıfır, bitmiş daire alırsınız. Kafanız rahat eder.
Firma elemani degilim, alnimin akiyla calisip aldim. Resimleri de gonderdim. Icin goturmuyo anlasildi. Felak suresini gonderiyorum sana.
“Ve min serri hasidin iza hased”.
Bu devirde ücer, beser daireyi kim almisda, biz alalim. Bu sitedeki bazi arkadaslar ucmuslar. Hertürlü bilgi ve Fotografin gelmesine ragmen hala takintili halleri devam ediyor. Yazik, insallah bu sited en daire almazsinizda, sizleri cevremizde görmeyiz.
Öncelikle belirteyim. Kimsenin malında gözümüz yok. Hasetlik bi durumumda yok. Şükür herkesin malı var. Allah daha çok versin. Bize de allah 3, 5 birşeyler nasip etti.
Sizin site ile ilgili bi sıkıntımda yok. Dediğim gibi 3er, 5er alın.
Bunda da sıkıntı yok.
İtirazım şu,
Bu forumda, site ile ilgili en ufak şikayet, itiraz duyulduğunda ya fitneci oluyor, ya hased oluyor, ya emlakçı oluyor, ya ev alamayan hırs yapmış müşteri oluyor.
Burada tekrar etmekte fayda görüyorum. Ve bunu defaatle yazacağımı da daha önce yazmıştım. Tekrar yazacağım.
Ey millet,
Bitmemiş projelerden ev almayın.
Bittiğinde ne olacağını bilmediğiniz ev almayın.
Satışcının allı pullu laflarına kanmayın. Güzel kataloglar hazırlarlar. Bunların hepsi beyhude.
İşin sonunda ya kullanılan malzemeye itiraz edersiniz.
Ya peyzaja ve çevre düzenlemesine itiraz edersiniz.
Ya site yönetiminin itelediği aidatlara itiraz edersiniz.
Ama bu itirazlarınızın hiç bir kıymeti olmayacak.
Artık malı almış ve parayı ödemiş oluyorsunuz.
Haliyle iş işten geçmiş oluyor.
Her ne kadar çok şeyi eleştirsem de misafir arkadaşa %100 hak vermiyorum... Konut almak da bir tür ticarettir ve kişilerin risk kabul değerlerine göre farklılık gösterir. Bu arada ne kadar fazla risk alırsan o kadar fazla kazanç da olabilir kayıp da olabilir...
Ancak eğer belli bir hayaliniz varsa... Belli bir kat(Bahçe katı, yüksek kat vs..), Belli bir manzara, belli bir yere yakınlık uzaklık... Proje aşamasında almazsanız, proje tamamlandığında bu konutları büyük ihtimalle bulamazsınız.. ha siz de bitmiş sitedeki sıradan dairelere yönelirsiniz...
Dedikleriniz çok doğru, genel olarak sizin yorumlarınız benim takdir ettiğim şeyler.
Sizinde belirttiğiniz gibi, eğer bi hayaliniz yoksa (kat, manzara v.b. etkenler) bitmemiş projeden ev almak büyük risk, dediğiniz gibi risk varsa = kazanç vardır. bunda da okeyim.
Fakat ülkemizde de bi gerçek varki. Kaç ailenin % kaçı, ikinci, üçüncü, dördüncü evi alacak gücü varki. Yatırım yapsın, keyfe keder gayrimenkul alsın.
Zaten bi evi taksitle alırsanız. Ortalama 10-15 yıl borç ödüyorsunuz.
Vatandaş hayatı boyunca kaç kere ev için borç-kredi alma riskine giriyor ki.
Bu sebeple risk alayım ve çok kâr edeyim derken, elindeki 3-5 birikimden de oluyor.
Bende konu ile ilgili fikrimi söyleyeyim.
Bu iş te br nevi ticaret denmiş.
Peki işin sonunda çiftlik bank gibi bir şey olmasında.
Ev sahibi olayım derken, hem de iyi kâr ederim.
Düşüncesi ile ev alıp, sonrada hepten batmayalım.
arkadaşlar yorumları okuyorum ancak şöyle bir durum var; bu projeye yatırım yapanlar doğru gidip teslim edilmiş bitmiş ürün almıyor fakat şöyle düşünün; yatırım yaptığınız firma borsada işlem görüyor adına kayıtlı taşınmazlar var, daha 6 ay önce belediyeye peşin 180 milyon tl peşin ödeme yaparak marinanın sizin değiminizle inşaatı yapılmayan kısmını da satın aldı, tvlerde sürekli reklamları dönüyor vs.
o sebeple anlaştığınız şekilde sözleşme şartlarına zamanında ve uygun teslim yapmayabilir belki ama batar çıkar kaçar vb yorumlarınızı abartılı buluyorum. kaldı ki sözleşme şartlarına ve zamanına uygun teslim edilmediği takdirde de yasal haklarınız bakidir. Buraya yatırım yapan kişi 3 yıl önce bu şartlarda 3+1 evi 500-600 bin tl ye alamadığı için yatırım yapmış belki risktir kişiyi bağlar fakat teslimde 500-600 bin lirası 3 yılda 900-1000 milyon tl civarında olmayacak mı? topraktan piyasaya giren adam bunları düşünmeyip mi giriyor zannediyorsunuz.. tüm bu sebeplerle alan alır almayan almaz. ne almadı güvenmedi diye eleştirelim ne de aldı diye aptal muamelesi yapalım...
altınoran yapılırken satış ofisine gittiğimde beğendiğim daireyi 525 bin liraya almamıştım şimdi ilanlarda aynı daire 1 milyon ikiyüzelli bin tl civarında bu riski almak belkide yatırımınızı 2 ye katlayacak kadar riski alıp almamak size kalmış...
sizin aciliyetiniz vardır hemen oturmak isterseniz o zaman tabiki mevcut piyasada satılan hazır dairelere yönelin bu durumda fazla ödersiniz belki ama kafanız rahat olur... bunlar tamamen kişinin yatırım mantığıyla alakalı...
daha önce de belirttiğim üzere topraktan maketten yatırım yapacaksanız sözleşmeniz noter onaylı olsun, bina tamamlama sigortası olup olmadığını sorun poliçeyi görün, sözleşmeye gerekirse şerh düşün... tüm istekleriniz yerine getirilmemişşse sözleşmeden dönme, bedelin iadesi, bedelde indirim isteyebilirsiniz,
Ha gitti şirket battı o zaman ne olacak, sözleşmenizle hemen mahkemeye başvurun tedbir isteyin vs vs avukatınız sizi yönlendirir. ha şimdi yine şirket kılıfını bulur derseniz de o zaman da şirket Borsada işlem gördüğü için her türlü işlemini zaten bildirmek zorunda dolayısıyla borsadaki açıklamalarını bildirimlerini takip edin...
bundan 1 sene önce bitcoin 1000 dolar civarındaydı yatırım yapanlar 20 ye katladı balon dediler düştü 6.000 dolara güldüler dalga geçtiler ama 1000 dolardan alan yatırımcı şu an hala parasını x8 yapmış durumda; zararda olanlar ise 1.000 dolarda almayıp 20.000 dolar civarında alanlar... o yüzden fırsat gördüğünüz şeyleri iyice araştırıp yapın geç yaptığınız yada yapamadığınız yatırımlar için yatırımı kötülemeyin....
ben bu projeye bakmışım firmayı incelemişim önceki projelerine bakmışım 2015 yılında yatırımımı yapmışım şimdi olsa bu rakamlara hayatta yapmam mesela...ha illa bu şekilde maketten topraktan yatırım için ise en uygunu emlak konut un yada tokinin arkasında olduğu projeler benim açımdan marinanın tek eksiği arkasında emlak konut veya tokinin olmaması o da olsa firmayı bile arşatırmaya grek kalmazdı ama dediğim gibi herkes kendi risk anlayışna göre yatırım yapmalı diğerlerini eleştirip kırıcı olmamalıdır.
