Demetevler halkı cebinden para çıkmadan aynı bölgede yeni ev hayali kurmasın ya borçlanacak ya da kazanın dağlarında yapilacak tokiye borçsuz gidecek!
Allah (c.c.) rahmeti, selamı ve bereketi üzerimize olsun.
1) Siyasilerin muallak (kesinlik ifade etmeyen) ifadeleri siyasi amaçlı söylemlerdir.
Melih Gökçek'in 2017 yılı Ocak ayında yaptığı "kentsel dönüşüme alınan Demetevleri, Kahramankazan yolu üzerinde bir bölgeye taşımayı düşündükleri" ifadesi, ölümü gösterip, sıtmaya razı etmek türünden siyasi bir söylem olarak değerlendirilmelidir.
2) 26.12.2017 Bakanlar Kurulu kararıyla, Etimesgut ilçesine bağlı Fevziye Mahallesi, Gölbaşı ilçesine bağlı Hallaçlı ve Hacılar mahalleleri ile Çankaya ilçesine bağlı Karataş Mahallesinde yeni alanlar imara açılmıştır.
Sincan Saraycık mahallesinde 6.000 TOKİ konutu satışa çıkarılmıştır. Aynı bölgede 5.000 konut daha yapılması için alt yapı çalışmaları devam etmektedir.
Demetevler sakinleri için, Kahramankazan yolu kabul edilmesi zor bir seçenektir.
Bununla birlikte Saraycık mahallesi, Fevziye mahallesi, Hallaçlı ve Hacılar mahalleleri, Karataş Mahallesi TERCİH edilebilecek bölgelerdir.
3) Demetevler kentsel dönüşümünde yıkılan konut sayısından az konut yapılacağı için sakinlerden bir kısmının başka bölgeleri TERCİH etmesi TEŞVİK edilecektir.
4) Demetevlerde kalmak isteyenlerden, doğrudan olmasa bile, çeşitli isimler altında katkı payı alınması İHTİMAL dahilindedir.
Bununla birlikte bu miktarın, yeni konut MALİYETİNİN % 25'ini aşmaması durumunda kabul edilebilir değer olarak değerlendirmek gerekir.
5) Demetevlerde işyerlerinden fazla sayıda işyeri yapılacağı kanaatindeyim. Bazı konutlar karşılığında işyeri teklif edilmeside İHTİMAL dahilindedir.
turgut kazan bey; öncelikle mit lojmanlarının 2019 seçimlerinden önce taşınması söz konusu değil. çünkü mit yani kale projesinin en az 1,5 yıllık işi var. gerçi seçim tarihi değişti. bir başka konu:demetevlere kentsel dönüşüm çalışmalarının başlaması iddaa ediyorum. en az 5yıl bu da en iyi ihtimal, benim tahminimce başlama tarihi, şayet bu 5 yıl içinde deprem vs. olmassa , Türkiyede deprem olurda ALLAH korusun can kaybı olursa ciddiye alınır. yani 5 yıl öncesinde bir deprem olmassa, sanırım 2028 yılı yani 10 yıldan önce dönüşümün gireceğini düşünmüyorum.
turgut kazan bey; öncelikle mit lojmanlarının 2019 seçimlerinden önce taşınması söz konusu değil.
çünkü mit yani kale projesinin en az 1,5 yıllık işi var. gerçi seçim tarihi değişti.
bir başka konu:demetevlere kentsel dönüşüm çalışmalarının başlaması iddaa ediyorum. en az 5yıl bu da en iyi ihtimal, benim tahminimce başlama tarihi, şayet bu 5 yıl içinde deprem vs. olmassa ,
Türkiyede deprem olurda ALLAH korusun can kaybı olursa ciddiye alınır.
yani 5 yıl öncesinde bir deprem olmassa, sanırım 2028 yılı yani 10 yıldan önce dönüşümün gireceğini düşünmüyorum.
Allah (c.c.) rahmeti, selamı ve bereketi üzerimize olsun.
17 Şubat 2018 tarihinde konuya yazdığım mesajdaki şu ifade yanlış anlaşılmış :
Alıntı:
Tahminlerimde yanılmıyorsam, bakanlık onayını takip eden günlerde (en geç Nisan 2018) Demetevler evler yenileme projesi açıklanacaktır.
18 Ocak 2018 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın onayına sunulan imar planının en geç Nisan 2018 tarihinde onaylanacağına dair bir TAHMİNİM vardı.
Basından takip edebildiğim kadarıyla imar planı henüz onaylanmadı.
"Takip eden günlerde" ifadesi ucu açık bir tanımlamadır.
Bakanlığın imar planını onaylamasından hemen sonrası olacağı gibi, bir yıl sonrası da olabilir.
İmar onayından başka Demetevler kentsel yenilemenin DAHA FAZLA geciktirilmesini gerektirecek bir durum göremiyorum.
Demetevlerde kentsel yenilemenin daha uzun yıllar BAŞLAMAYACAĞINI düşünen forumdaşlarım dayandıkları hususları belirtirlerse SAĞLIKLI bir tartışma yapmamız mümkün olur.
Demetevlerde kentsel yenileme BAŞLAMA ifadesi ile Vatan caddesi ile İvedik caddesi arasında kalan 10-15 kadar binanın yıkılarak, Vatan caddesinin Bulvar olarak düzenlenmesini kastediyorum. (Yıkılan binaların yerine yenilerinin yapılması işlemi dahil değil.)
Bu çerçevede Demetevlerde kentsel yenilemenin Mart 2019 Yerel seçimlerinden önce BAŞLAYACAĞINI öngörüyorum.
Daha sonraki işlemler önümüzdeki 30-40 yıl içinde yapılabilir
(Doğal olarak Mimarlar Odası gibi bazı kurumlar Demetevlerde kentsel yenileme uygulamasını durdurmak için yargıya müracaat edeceklerdir.)
Bu öngörümün gerçekleşmeyeceğini düşünen forumdaşlarım gerekçelerini belirtebilirlerse memnun olurum.
Ramazan Bayramı öncesinde Cumhurbaşkanımızın (muhtemelen) Demetevlerde yapacağı mitingde söyleyeceklerini merakla bekliyorum.
Not : 2019 seçimlerinden önce taşınma ihtimalinin zayıf olduğunu bir mesajımda belirtmiştim. Bununla birlikte taşınmanın Temmuz 2018 tarihinde başlayacağı yönünde SÖYLENTİLER mevcut.
''Bu çerçevede Demetevlerde kentsel yenilemenin Mart 2019 Yerel seçimlerinden önce BAŞLAYACAĞINI öngörüyorum''
DEMİŞSİNİZ. TURGUT BEY ÖLMEZSEK HARP DARP OLMAZSA MART 2019 DA GELİR, ONDAN SONRA HANGİ TARİHİ SÖYLEYECEĞİNİZİ ŞİMDİ AÇIKLAR MISINIZ ? MESELA OCAK 2020 Mİ DİYECEKSİNİZ ? DİĞER ARKADAŞA KATILIYORUM, 5-10 YILLIK SÜREÇTEN DAHA ERKEN BİR SÜREÇTE KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLAMA İHTİMALİ YOK. BELEDİYELER İLE GÖRÜŞÜYORUZ, ONLARIN BİLE HABERİ YOKKEN, LÜTFEN TARİH VERMEYİ BIRAKIN. TEMMUZ 2018 TAŞINMA DİYORSUNUZ, ŞUNUN ŞURASINDA 3 AY BİLE YOK, 1 GÜNDE Mİ TAŞINACAĞIZ TURGUT BEY ? BELEDİYEYE SORUNCA ''ÖYLE BİR DURUM YOK, ESNAFLAR OLARAK BARİ SİZ SORMAYIN, KİM DİYOR NASIL İNANIYORSUNUZ'' DİYORLAR, BİLGİNİZ OLSUN TURGUT BEY.
360 derece bir dönüş neyse demetevler için hayırlısı sayın hocam
Allah (c.c.) rahmeti, selamı ve bereketi üzerimize olsun.
Haklısnız 360 derece döndüğünüz zaman başladığınız noktada olursunuz.
Alıntı:
5-10 YILLIK SÜREÇTEN DAHA ERKEN BİR SÜREÇTE KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLAMA İHTİMALİ YOK. BELEDİYELER İLE GÖRÜŞÜYORUZ, ONLARIN BİLE HABERİ YOKKEN, LÜTFEN TARİH VERMEYİ BIRAKIN
1) Ankara 2023 (2023 rakamına dikkat) nazım imar planında Demetevler semtinin TAMAMI için KD (Kentsel dönüşüm önerilen alan) işaretlemesi mevcut olduğu bilgisini paylaşmıştım.
2) 30 Mart 2014 Mahalli İdareler Genel Seçimlerinde Başbakanının Demetevlerde yaptığı mitingde "Demetevlerde Kentsel Dönüşüm/Yenileme" başlatacaklarını söylediği bilgisini paylaşmıştım.
3) Belediye başkanı Fethi Yaşar beyin Kentsel dönüşüm için masaya oturmaya HAZIR OLDUKLARI haberini paylaşmıştım.
Bu işaretlere dayalı yaptığım TAHMİNLER neden tutarsız olsun?
5-10 yıllık süreçten daha erken kentsel dönüşüm başlama ihtimali yok derken dayandığınız hususu açıklarsanız SAĞLIKLI bir tartışma yapabiliriz.
sayın turgutkuzan beye katılıyorum görüş ve bilgilerinin sağlıklı ve mantıklı olduğunu düşünüyorum 2019 yerel seçimlerden önce demetevlerin kentsel dönüşüm çalmışmasının açıklanacağını bende düşünenlerdenim bunun bilgiye dayalı alt yapısıda var ama malumunuz hazırlıklar tamamlanmada açıklamaların rant konusu oluşturacağından herşeyin planlı ve programlı yapıldığı kanatindeyim.
