Kayseri - Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi

[fikri kayseri]

Sahabiye kentsel dönüşüm projesi bana göre hatalar zinciri oluşturarak günümüze kadar geldi. Projenin lansmanında ilk hata geldi . Uygulama projesi olamaması açık olan bol gökdelenli proje görselleriyle proje lansmanı gerçekleşti Sahabiye Finans ve Ticaret Merkezi adıyla. Bu şekilde yüksek bir beklenti oluşturuldu. Uygulama projesi ortaya çıkınca görüldü ki ne finans ne de ticaret merkezi olabilecek bir projeydi aslında. Bütün kamuoyu ögrendi artık sahabiye de bir kentsel dönüşüm olucaktı fakat uygulama projesi ortaya çıkması gerekliydi. Bu noktada Mimarlar Odası Kayseri Şubesi Eski Başkanı Eda Velibaşoğlu bir söyleşisinden alıntı yapmak istiyorum.

-Sahabiye Mahallesi kentsel dönüşümü şu an hangi süreçte? Yarışmanın şekliyle ilgili Oda'nın itirazları, sonra dönüşümün yine de devam etmesi gibi gelişmeleri takip ettik ama şimdi durum nedir?

+Eda Velibaşoğlu:"Yarışmaya(kbb'nin açtığı sahabiye kentsel dönüşüm proje yarışması ) katılmama çağrısından sonraki süreçte yarışmaya katılımın çok az olduğunu duyduk. Biz de resmi bir katılımcıydık. Yani ben resmi olarak bir belge aldım; bana raporların gelmesi gerekiyordu. Onların hiçbiri gelmedi zaten. Sonra yarışmanın sonucu da açıklanmadı. Türkiye genelinde 12 ofise çağrılı bir yarışmaya dönüştü. Onların sunumlarından kalan üç proje vardı. Üç projenin içinden de "halk oylaması"yla seçildiği söylenen bir projeye iş verildi."

-Çok şeffaf süreçler değildi herhalde?

+Eda Velibaşoğlu:"Tabii ki çok şeffaf bir süreç olmadı. Çünkü yarışma baştan sona zaten doğru bir süreçle açılmamıştı. Jürisi belli olmayan bir yarışma açılamaz. Bunu hepimiz biliyoruz. KİK'e (Kamu İhale Kanunu) tabi olmaları gerekiyor. Ama KİK'e tabi olmaları gereken şartlarda da yarışma açmadılar. Bir kamu kurumuysak ve ortak yarışma açıyorsak, KİK'e göre açmak zorundayız. Kamu kurumunun başka çaresi yok. Ama mesela Ticaret Odası kamu kurumu olmadığı için, orada "Mimarlar Odası Yarışmalar Yönetmeliği"ne göre açtık. İkisi arasında bir iki noktada fark var.

Onun dışında sıkıntılı bir süreç yok. Şu anda ilk etap çalışmaları başladı. Arsa sahipleriyle, orada tapulu evleri olanlarla görüşmeler başladı. Onların dağılımları yapılıyor ama bu ne kadar sürecek bilmiyoruz. Alanın çok büyük olması itibariyle, bu projenin yapılmasında sıkıntılar var; ama bu süreci de aşmaya çalışıyorlar."

Projeyi belirleme noktasın da bir hata daha gelmiş oldu.Uygulama projesi tartışmalı şekilde seçilmişti. Ek olarak şuan uygulanmakta olan proje sami paşayigit mimarlık ofisinin hazırladığı projedir. Bu ofisin kayserideki bir çok projede imzası vardır. Örneğin camii kebir dönüşüm projesi yine bu mimarlık ofisi tarafından hazırlanmıştır.

Bir başka hata ise 1. etabın uygulanmasında meydana geldi. Apartmanların kat sayısı o çevrenin en yüksek yapılarını oluşturuldu özellikle erkilet tarafından şehir merkezine bakılınca direk göze çarpmaktadır.

Bana göre bir başka hata ise rezerv bir alan oluşturup bölgenin yogunluğunu azaltılma çabasına girilmemesidir. Projenin yapı yogunluğunu azaltmadan istasyon caddesi ve meydan taraflarını nasıl yapılacağı merak konusudur. Benim fikrim sahabiye kentsel dönüşüm projesi tamamlanamadan rafa kalkacaktır eski sanayi dönüşümünde olduğu gibi.

Fikr-i Kayseri

[Ehtiyar]

[tharko]

gerçekten şaka gibi. kayserinin bir doku oluşturmayan herhangi bir mahallesinin bir örneğinden başka bişe değil bu proje.biraz süslü anayurt işte.

[Mahmut Özkurt]

İlk etabın anahtar teslimi 29 Ekimde yapılacaktı. Bu konuda bilgisi olan var mı? Duyduğum kadarıyla teslim edilmedi ama Kayseri dışında olduğum için bu konu hakkında bilgim tam yok bilgilendirebilirseniz sevinirim.

[Celal123tr]

[ArifMMg]

Büyük ihtimalle yapıldı. Çünkü geçerken gördüğüm kadarıyla insanlar yerleşip yaşamaya başlamışlar. [/quote]

[ArifMMg]

[quote]İlk etabın anahtar teslimi 29 Ekimde yapılacaktı. Bu konuda bilgisi olan var mı? Duyduğum kadarıyla teslim edilmedi ama Kayseri dışında olduğum için bu konu hakkında bilgim tam yok bilgilendirebilirseniz sevinirim.

[salih38]

Burada benim aile fertlerimden de hak sahibi olanlar var. Bugün daire gezdirilip teslimi yapılacak.

[Mahmut Özkurt]

ArifMMg ve salih38 verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

[ocburcc]

2000li yıllarda sahabiyede tren yolu vardı, eski pazar yerinin oradan geçiyordu. hatırlayan varsa o yolun ne işe yaradığını biliyor mu acaba?