 sayfa 30  |
 |
ffamer
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 15:10
| Alıntı: |
| Avrupa'da konut Türkiye'deki gibi yatırım aracı olarak görülmüyor. Türkiye'de canlı bir emlak piyasası var Avrupa'nın en canlı emlak piyasası Türkiye'de. Arz talep kanunu bütün demokratik ülkelerde olduğu gibi Türkiye'de de geçerli. |
Avrupa.da konutun yatırım aracı olarak görülmemesinin sebepleri var;
1-Nüfus genç dinamik değil
2-Ekonomik gelişmelerini tamamlamışlar büyük oranda
3-Üstteki 2 maddedeki sönme nedeniyle rant oluşamıyor.
4-Konutun bir yatırım olması vergi politikalarıyla caydırılıyor. (Yine üstteki maddelerle bağlantılı)
5-Ekonomileri tam kayıt altında yüksek oranda dolaysıyla gelir ve servetlerinin kaynakları yakın markajda.
6-Bizdeki gibi belediye rayiç değeri piyasa değeri gibi aradaki farkı gizleyebilme gibi hokuspokuslar yok.
Daha birçok şey sayılabilir.
|
|
!yunus!
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 15:18
Avrupada konut yatirim araci olarak gorulmuyormu?
Fahis artislar yokmu??
Bi yaşıma daha girdim!
Bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olmaktan kurtulamayacakmi Turk milleti?
Yani bukadarda iskembeden sallanmaz arkadaslar
|
|
ffamer
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 15:21
| Alıntı: |
| Avrupada konut yatirim araci olarak gorulmuyormu? |
Bunu biraz açabilir misiniz madem?
|
|
!yunus!
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 15:29
Neyini acalim? Dunyanin heryerinde oldugu gibi avrupadada en onemli yatirim araci konuttur.
Daha gecenlerde prensin teki Maastricht sehri ziyaretinde 15 adet emlak satin aldi. Bunu prens yapiyorsa halk neden yapmasin?
Biraz arastirmayla heryerde ayni durumlarin yasandiginiz gorurusunuz.
Merak edenler: "avrupa emlak piyasasi", avrupa emlak fiyat artisi" vs gibi aratabilir..
Ama once aratin sorgulayin sonra yazin yazacaginizi..
|
|
ffamer
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 15:36
Bu fiyat artışlarının ne kadarı maliyetten kaynaklı artışlar ne kadarı talepten kaynaklı artışlar; bunların
analizi var mı...Prensten değil hanehalklarından da örnekler yazın.
Avrupada en önemli yatırım aracı konutsa neden yüksek vergilerle bu durum caydırılmaya çalışılıyor
o halde?
|
|
mbadir
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 15:39
Ben evimi satmayı düşünüyorum 500 bin TL istiyordum 3+1 katta dairem e Ankara Mamak merkez de satılmıyor müşteri yok 450 bin e kadar düştüm hatta satamadim
|
|
!yunus!
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 15:51
| Alıntı: |
Avrupada en önemli yatırım aracı konutsa neden yüksek vergilerle bu durum caydırılmaya çalışılıyor
o halde?
|
Bunu anlayabilmek icin dunya ekonomik forumunun 2030(y.d.d mulkiyetsiz toplum) vs projesini bilmek gerekir. Farkli basliklarda kimsenin deginmedigi bu konulara cokca degindik..
| Alıntı: |
Bu fiyat artışlarının ne kadarı maliyetten kaynaklı artışlar ne kadarı talepten kaynaklı artışlar; bunların
analizi var mı...Prensten değil hanehalklarından da örnekler yazın. |
Fiyat artislari orda iste, maliyeti talebi hepsi icinde zaar.. Sonucta fiyatlar uctu, ve bu ucus maaslara oranla cok hizli gerceklesti.. Yani artik en zenginler mulkleri toplayacak ve topluyorda...
|
|
ffamer
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 16:59
| Alıntı: |
Alıntı:
Avrupada en önemli yatırım aracı konutsa neden yüksek vergilerle bu durum caydırılmaya çalışılıyor
o halde?
| Alıntı: |
| Bunu anlayabilmek icin dunya ekonomik forumunun 2030(y.d.d mulkiyetsiz toplum) vs projesini bilmek gerekir. Farkli basliklarda kimsenin deginmedigi bu konulara cokca degindik.. |
|
Yüksek vergilerle caydırma olayı dünya ekonomik forumun atıfta bulunduğunuz toplantısından önce yoktu yani. O toplantı/forumla beraber Avrupa.da emlak yatırımlarını vergilerle caydırma kararı alındı yani! Velev ki doğru diyelim Dünya ekonomik forumunun aldığı kararlar sadece Avrupayı ya da
Atlantiği mi ilgilendiriyor! 
Proje örneğin bizi de ilgilendiriyorsa biz de neden emlak teşvik ediliyor !
| Alıntı: |
Alıntı:
Bu fiyat artışlarının ne kadarı maliyetten kaynaklı artışlar ne kadarı talepten kaynaklı artışlar; bunların
analizi var mı...Prensten değil hanehalklarından da örnekler yazın.
| Alıntı: |
| Fiyat artislari orda iste, maliyeti talebi hepsi icinde zaar.. Sonucta fiyatlar uctu, ve bu ucus maaslara oranla cok hizli gerceklesti.. Yani artik en zenginler mulkleri toplayacak ve topluyorda... |
|
Uygulanan kapitalist sistem zaten varlıkları fakir ya da orta kesimlerden ya da daha az zenginlerden
en zenginlere aktaran sistemin adıdır.
Negatif faiz politikası ve ortaya saçılan dolarlar ve akabindeki enflasyonist süreçler bu aktarımı turbo
hızda yapacaktır elbette.
|
|
!yunus!
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 18:54
| Alıntı: |
Yüksek vergilerle caydırma olayı dünya ekonomik forumun atıfta bulunduğunuz toplantısından önce yoktu yani. O toplantı/forumla beraber Avrupa.da emlak yatırımlarını vergilerle caydırma kararı alındı yani! Velev ki doğru diyelim Dünya ekonomik forumunun aldığı kararlar sadece Avrupayı ya da
Atlantiği mi ilgilendiriyor!
Proje örneğin bizi de ilgilendiriyorsa biz de neden emlak teşvik ediliyor !
|
2030a kadar gerceklesecek olanlarin tek bir toplantida kararlastirildigini soyleyen kim?
Ortada bir 2030 hayali var, bu hayale erismek icin turlu turlu senaryolar yazildi ve yazilmaya dvm edecektir. Multeci sorunlarindan tut, cevresel, iklimsel, stratejik savaslar karmasalar buna dahil.
Enerji fiyatlarinida mesela bu baglamda degerlendirebilirsiniz olayi gordugunzde..
Proje seni nasil ilgilendirmiyor? Oralarda alinan kararlarla senin paranin degeri dusmuyorda bizim burda yazdiklarimizdanmi dusuyor? Konut fiyatlarindaki artisi doviz kurundaki anlamsiz degiskenliklerden bagimsiz dusunuyor degilsinizdir umarim? Tesvik dediginiz gunu kurtarmaya yonelik, gaz alma hareketlerinden yalnizca biri..
Baskanin bu yeni duzene/sisteme gecis ilgili yaptigi konusmalari daha dikkatli dinlemenizi tavsiye ederim. Bu gecis cok sancili olacak butun dunya icin.
|
|
ffamer
1 yıl önce - Çrş 11 May 2022, 19:29
Anlıyorum sizi.
Pandemi, dijital esaret, 3D yazicilar, sanal gerçeklik, metaverse, tam kontrol, zihinlerin ele geçirilmesi ve tek dünya devletine giden bir kurgulamadan bahsediyorsunuz.
Emlak fiyatları yukseltilecek bunlar belirli zümrenin elinde toplanacak, ya sonra?
|
|
| sayfa 30 |
