Ankara Park Avenue projesi

[yda_magdur]

Sayın fyalçın

Hakkınızda hayırlısı olsun diyelim. Bizde siizn yolunuzda ilerliyoruz. YDA böyle davranmasaydı kendimizi zorladık ama zararımızda olsa bu projede yer almak çokta istemiyoruz artık. Evi sırf peyzaja bakıyor diye 40bin 50 bin pahalı aldık sonuç peyzaj yok!!!

urankentte başka evler bakmaya başladık bile. spor salonları küçükte olsa sitenin içinde aidatları da 100 - 150 arası..

Benim size bir sorum olacak. Şu ana yaptığınız ödemeleri nasıl geri alacaksınız?

[deko06]

Fyalcin ayrilmak zorunda kaldigim icin uzgunum diyor...yda magdur ise bizde sizin yolunuzda ilerliyor artik bu projeyi istemiyoruz diye yaziyor...iki bakis acisinin bence birbirinden cok farki var...urankent yeni varolan bir yer degil yda olmadanda vardi...bizede kimse zorla yda dan ev aldirmadi...kabul edelimki o cevrede en iyi projede yer aliyoruz...eksiklikler mutlaka var ama nerde yokki...isteyen satar isteyen oturur...kalitesinden kimsenin suphesi yoktur diye dusunuyorum...orda calisan taseron firmalar bile cok kaliteli malzeme kullaniyor ve cok titiz calisiyorlar boylesini gormedik diyorlar...kotuleye kotuleye elimize bisey gecmedi...ha ozellikle kotulemeye calisanlar var onlarin zaten amaci belli...valla burda isyedigimiz kadar olumsuzluklari yazalim ordan gecen herkes inanilmaz gorkemli ve guzel bir proje diye disardan bakiyor...ulasimindan herkes etkileniyor...almak isteyen cok oluyor ama inanin bazi arkadaslarimin ekonomik gucu yetmedigi icin alamiyor...komsularim biz cok guzel bir yerden ev aldik...hergun biraz daha guzellesiyor orasi cok degil bir ki yil sonra cok daha mutlu olacagiz...her yonuyle dort dortluk olacak ben buna inanarak aldim ve inancimi hic kaybetmedim...inancini beklentisini kaybedenlerede saygim sonsuz ama bununda cozumu cok kolay....15_20 gun sonra anahtari ele aldiginizda satarsiniz olur biter...valla olumlu dusunupte yazmayan birsuru kisi var...cogu zaman bende okuyup buraya yazmiyorum...sonrada hata yapiyoruz yazmaliyiz diye dusunuyorum...facedende takip ediyorum...komsularimizda cok guzel cok hos kaliteye sahip bir profil var...daha oncede yazmistim bu projenin eksik olan bir kac yani disinda guzel olan cok yani var...herkesin imrenerek baktigi bu guzel yapiyi lutfen kucuk problemlerle kirletmeyelim...tartismaya sorunlara paylasmaya varim KIRLETMEYE KARSIYIM....

[fyalçın]

Bir ay içinde tekrar ödeneceği söylendi kesinti oluyormu bilgisi olan var mı ?büyük bi ödeme yapmamıştık zaten ama yatırdığımız tutarıda tam almak isteriz tabi bakalım inşallah üzmezler

[murat_2000]

Hala ısrarla neden aidat tartışılıyor anlamakta zorlanıyorum.

Birincisi imzaladığımız sözleşmede aidat ile ilgili YDA'nin bir taahhütü var mı ? Yok. O zaman itiraz etmeye de hakkımız yok.

Satış temsilcisi bana da tahmini rakam söylemişti, o zaman kendisine de söyledim 400'dan az olması zor diye. 350tl ise gayet iyi bence. Hernekadar burada aksi iddia edilse de, benzer sitelerdeki aidatlar çok daha fazla. 500-600bin tl'ye böyle bir yerden ev alıyorsak, bu konuları da araştırmamız gerekiyor. Ayrıca, ikinci etap da aidat ödemeye başlayınca muhtemelen bu miktar biraz daha düşecektir.

İkincisi, aidat konusu ve site yönetimi YDA'nın sorumluluğunda değil, bizim sorumluluğumuzda bunu da anlamak lazım. YDA siteyi inşaa ediyor, siteyi yönetmiyor. Belki ilk başta YDA konuyla ilgileniyor olabilir ama seneye bunu biz çözeceğiz. Yönetici şirketin denetiminden tutun da yapılacak harcamalara kadar hepsine biz karar vereceğiz, aidat miktarı da ona göre belirlenmiş olacak. 350 tl fazla ise gerçekten, seneye düzeltiriz. Dolayısıyla burada keyfi belirlenen bir rakam yok. Sitenin harcaması + site yönetimi karı. Dersenizki YDA site yönetiminin karından pay alıyor diye, bu ayrı bir konu, ama zaten site gelir-gider hesapları hep açık olacak. Bunlar denetlenecek arkadaşlar. Diyelim harcamalar yapıldıktan sonra belli bir miktar kasada arttı, bunu bizler görebiliyoruz.

Şurada siteyle ilgili gerçek birkaç tartışma görmek, inşaat kalitesini anlamak, mümkünse birkaç fotoğraf görmek istiyorum ama gereksiz aidat, düğün ve otopark tartışması (forumun yarısı bu tartışmalarla doldu) görmekten sıkıldım artık ve benim gibi düşünen insan sayısı da az değil.

Eleştirilerinize katılmadığım için, ve mesaj sayım az olduğu için beni de YDA çalışanı olarak yaftalamazsanız sevinirim.

Saygılar,
İkinci etap N Blok komşunuz

[yda_magdur]

Sayın deko06 ve murat2000

Siz memnunsanız ne mutlu, cımbızla lafı çekip her yazılanda hata bulduğumuz sürece asıl söylenenleri hep kaçırıyoruz.

Bizim de evi henüz göremediğimiz için evi hemen satamama durumumuz var, bu nedenle maddi sıkıntılar nedeni ile problem yaşayabiliriz. yok sizin yolunuzda ilerliyorum demişim de niyetim farklıymış falan filan.

Şimdi oturduğumuz yerde 25 tl aidat ödüyoruz desem hep bir ağızdan yok köy yok kasaba denilecek. Forumda amaç birlikte olmak dert çözmek değil. Kim neyi dedi kim neyi demedi tartışması.

Ben toplu parayı ödeyip evi alamayacağım için anahtar teslimde de satamayacağım belki de. Bu yüzden yda nın verilen paraları geri nasıl ödediğini merak ediyoruz.

Urankentin yeni yerleşim yeri olmadığını iyi ki söylediniz

[mein zuhause]

[homesweethome]

Merhaba taşınan yada siteye girip çıkma imkanı olan arkadaşlar g blok yük asansörü çalışıyormu acaba bir bilgisi olan varsa yazabilirmi lütfen ? 2 gün sonra eşya getireceğim ve eğer yük asansörü çalışmıyorsa bugun asansör de ayarlamam gerekiyormuş nakliye şirketine dönüş yapmam gerekiyor

[Metinba]

Merhaba komşular,

350-400 TL aidatı meşrulaştırma çabasını anlamak gerçekten mümkün değil. Yazmayayım dedim dayanamadım. Yüksek arkadaşım yüksek. Ankara şartlarında yok böyle bir aidat. Aynı hizmetlerin içerildiği benzer aidat rakamları varsa çıkar söylersin. Tamam deriz, biz yanlışız. Geçenlerde burda bir komşum detaylı araştırmış benzer siteleri, çıktı yazdı. Hatta İstanbul dan bir sürü örnek de vardı içinde. Sonuç; bu hizmetlere bu aidat çok çok fazla dedi.

Öyle normal demekle normal olmuyor bu aidat. Zaten kontrol edicez demekle de normal olmuyor. Komşumun belirttiği, sözleşmede yazmadığı için itiraz hakkınız yok, kabul etmek zorundasınız yaklaşımı da ilginç olmuş. Farklı birşey ifade edilmek isteniyor ya da yanlış anladığımı varsayarak buna yorum yapmıyorum. Yoksa anladığım gibiyse yaklaşım çok vahim.


Saygılar,
Metin

[vatandas06]

Burada projeye ve YDA anlayışına ilişkin eleştiri getirenlerin kötüleme amacı ile hareket ettiğini iddia edenleri ciddiye almamak lazım. Projeden daire satın alanın projeyi kötelemekle elde edeceği bir fayda yok. O nedenle kötüleme yapılıyor diyenler kusura bakmasın bence kendileri iyi niyetli değil. Herşeyden önce daire satın alanlar olarak bizlerin eleştirilerinin kötüleme olarak lanse edilmesi maksatlı. Vaat edilen ile yapılan arasında uyumsuzluk olduğu sürece eleştride bulunmak sonuna kadar hepimizin hakkı. Burada eleştiri getiren daire sakinleri alınteriyle kazanıp ödedikleri paranın hakkını arayan insanlar. Buradaki eleştirilerin amacı YDA'nın vaatedileni yapmasını, varsa yanlıştan dönmesini sağlamak ve karşısındaki daire sahiplerini çocuk yerine koyma alışkanlığından artık vazgeçmesini sağlamak. Amaç bu. Bu kadar açık ve net. Ben burada kötüleyen görmedim ama aklama ve parlatma çabası içinde olanları gördüm.

Tarih 29 Temmuz 2016 olmuş, sitede yaşam başlamamış, 1.etap halen şantiye halinde, peyzaja yeni yeni el atılmış, cadde mağazaları faaliyete geçmemiş, üst geçit katalogdaki çizimden ibaret kalmış, satış ofisinden kendisine geri dönüş sağlanan birkaç şanslı kişiden ibaret, önlü-arkalı otopark rezaleti konusunda görülmemiş bir pişkin tavır sürdürülüyor, düğün salonuna ilişkin talepler tamamen yok sayılmış, bunların üzerine bir de site sakinleri fahiş aidat ile sağılacak koyun yerine konulmak için psikolojik ortam yaratılmaya çalışılmış...

Bütün bu yaşanlar karşısında insanlar ne desin? Malzeme katileli, seneye peyzaj da güzel olur, enfes, tadından yenmez mi diyecek? Alınteri onca para verip vaadilenden bu kadarı yapılınca insanların ''tamam, süper'' diyeceğini mi düşünüyorsunuz? Siz ciddi misiniz?

Gelelim adidat konusuna. Bakın burada yapılan tamamen ticari ahlaka sığmayan bir kandırmaca. Aidat satış sürecinde soran herekse 150-200 TL aralığında söylendi. Kim söyledi? Satış ofisi çalışanları. Bu bir gerçek mi? Gerçek. Peki YDA'nın bu durumu sözleşmeye yazmamış olması bugün için 300-350 TL aralığında aidat istenmesini haklı ve ahlaki kılar mı? Tabi ki kılmaz. YDA'nın buradaki yaklaşımını normal göstermeye çalışanlar hiç kusura bakmasın, burada kocaman bir ahlaksızlık var.

Bu derece yüksek aidat ile amaçlanan ne? Onu da söyleyeyim. Çünkü YDA satılmayan ve boş kalan daireler için aidat ödemek istemiyor! 1.etapta satılmayan 100 daire kalsa ve aylık 200 TL aidat olsa YDA aylık 20.000 TL aidat ödemek durumunda kalacak. Kendince ipleri eline almış olan YDA buna göz yumar mı? Tabi ki hayır. İşte yüksek aidat ile YDA boş dairelerin aidatını diğer dairelere dağıtmayı amaçlamakta. Bunu ilk düşünen YDA değil. Başka projelerde başka firmalar bunu yapmaya çalıştı. Tabi site sakinleri durumu anlayınca buna imkan bulamadılar.

300 - 350 TL rakamlarını normal göstermek için yüksek aidatlı siteleri örnek verenlere şunu söylemek lazım. Örnek verdiğiniz sitenin bulunduğu şehir, bulunduğu bölge, sitenin sosyal donatılar dahil özellikleri, sitedeki dairenin fiyatı, sitede bulunan daire sayısı, sitede sunulan hizmetin kapsamı, sitedeki dairenin kira bedelleri nedir? Bunları da yazın. Ona göre konuşalım.

[deko06]

Cok pardon kusura bakmayin herseyi yanlis anliyoruz biz sadece sizler dogruyu anliyorsunuz...benim gibi bircok dusunce sayenizde burada silindi gitti...artik yazmiyor sanirim burayi bile takip etmiyorlar...buyrun meydan sizin...