Ankara Park Avenue projesi

[Misafir cb7]

aa8 ve justadream ikinizede ayrı ayrı tşkler..arkadaşlar ltf biraz sabır herşey güzel olacak firmayada birbirimizede güvenelim....kampanyacılara sinerji vermeyelim

[Misafir 51e]

kendi kaynaklarından ev kredisi veren firmaya böyle bir ithamda bulunan bir kişinin ya zekasal bir problemi var yada art niyetli.

[Misafir 135]

Sürekli bizim gibi arkadaşlar uyarıda bulundu, eleştiri yapalım amakaralamayalım diye, kendi ayağımıza kurşun sıkıyoruz diye ama anlatamadık.

[Misafir a93]

parkavenue nin 1200 ünü satmış ,eşzamanlı projelere başlamış ,birsürü projeye imza atmış bu firmaya ; yaratıcı pesimistler sanırım son konut satılana kadar istemli defanslarına devam edeceklerdir.

[Misafir 24a]

eleştiriler konusunda kendi topumuza sıkma konusuna gelince burda tartışılan ve endişe duıyulan konuların inşaat bitmeden tartışmak bittikten sonra tartmışmaktan daha iyidir. kaşmir konuttlarının durumuna düşmemek için önceden konuşmak ve çözebilecekleri çözmek daha anlamlı. burda yazdığımız bir çok şey türk halkının hemen herşeyi unuttuğu gibi bunları da unutacaktır. fakat daire teslimlerinden sonra yaşanacak durumlar bizi kaşmirden daha kötü duruma sokabilir.

onun için şuan tartışmanın kendi bacağımıza sıkmakla çok ilişkilendiremeyiz. herkes evinden ve siteden memnun oluduğu zaman burdan daire almak isteyenler satılık daire çıksın diye bakacaklardır.

birde burada yazanların yazdıklarıyla gerçekten daire alıp almadıkları ve niyetleri gayet çabuk ortaya cıkmaktadır.

[Misafir 772]

Arkadaşlar meczupun birinin lafını gereğinden fazla önemseyip onurlandırdınız.

Bir önceki üzgün yazıma şimdi tekrar baktığım zaman, biraz haksızlık ettiğimi düşünüyorum. Yazılan onca şeyin benim için aslında bir farkındalık kaynağı olduğunu belirtmek isterim. İnsaf terazisinden çıktıktan sonra olumlu ya da olumsuz, tüm eleştirileri burada görmek isterim. Evlerimizin yapımı boyunca nasıl bir süreç içinde ilerlediğimizi görmek açısından buraya bakmaya da devam edeceğim.

YDA'nın darlanmadığı yerlerde bizim karalar bağlamamızın bir anlamı yok. İyi ya da kötü olsun, doğru olan her bilginin başımın üstünde yeri var ve burada okumak beni memnun eder.

Çünkü ben yatırımcı değilim. Park Avenue'deki evimde oturacağım. Doğaldır ki onu en iyi şekliyle teslim almak isterim. Kötü haber duymak isteymeyenler ise anahtarı alır almaz emlakçıya teslim edecek olanlar. Onlar için burası bir yuva değil, paralarını geliştirecekleri bir yatırım sadece. Ki, bunda kötü bir şey yok ama bu arkadaşlar için şeklen, özde değil sözde her şeyin iyi ve yolunda olması yeterli olacaktır. Çünkü içinde yaşam geçirip olası negatifliklerden etkilenmek gibi bir sorunları yok.

Ben de dahil çoğumuz onların başını sürüklediği bu tuzağa düşüyoruz. Oysa konuşmalıyız. Ben içinde oturmak için ev aldım. Kötü şeyleri duymak / duyurmak ayağıma sıkmak demek değil... İlk defasında böyle dememiş olsam da değil. Çünkü ben bu evi satmayacağım. Belki de Allah ne ömür verdiyse burada geçireceğim. Evin anlaşmasını yapmışım, paramı vermişim, kredimi çekmişim, tapumu almışım... Ötesi yok. Bana kağıt üstünde sözü verilen ''en iyisini'' istiyorum. Daha azını değil.

Bu nedenle doğru kaynaktan elde ettiğiniz her bilgiye ihtiyacım var. Bunlara dayanarak planlamalarımı yapacağım. Karar verici iç halkayı etkilemeyecek ama benim için değerliler.

[Misafir 463]

Değerli daire sahipleri.Hepimiz bir malı satın almadan önce sanal alemde nasıl değerlendirilmiş artısı nedir eksiği nedir diye forumlara bakıyoruz.Sizce bu yorumlara bakanlar pozitif mi etkilenir..sanmam.Biz kıymetli bir ev aldık.Hoşumuza gitmeyen bişeyler varsa satışnofisi orada mail adresleri var tepkimizi bu şekilde gösterelim derim ben vesselam..

[Hakan006]

Buraya yazılan her samimi tavsiye/eleştiri hem bizler hem de YDA açısından çok değerli. İflas vs.. gibi artniyetli ve saçma ifadeleri dikkate almadan, her daire sahibinin elinden geldiğince bu katkıyı sunması taraftarıyım.

Eleştirmeyelim atmosferi bozmayalım diyenler yatırımcı veya alsatçı iseler dahi yanlış düşünüyor. Tam aksine herkes yaşayacağı ve 450bin-600bin civarı satın aldığı dairenin bir takım ucuz hesaplar yüzünden bu projede sağlanması gereken verimlilik,konfor,kalite standartlarının düşmemesi için çaba gösteriyor.

Daha önce 4 madde yazmıştım. Benim için en önemli konu şu an merkezi kazan sistemi. Ve bunu bize duyuran arkadaştan Allah razı olsun. Bu konuyu inşaat bittikten sonra tartışmanın hiçbir faydası yok.
Sorduğum ve bu işleri yapan kişiler cebimizden %10-25 arası ısınma için fazladan para çıkacağını söylüyor. Merkezi tek kazan sisteminin daha önce söylediğim gibi %20-40 arası bir kurulum maliyeti avantajı var. Sadece kazan değil asıl tesisatta ciddi farklılıklar var. Yani YDA %20-40 maliyet avantajı elde ederken biz fazladan para ödeyeceğiz, üstelik verimsiz eski bir yöntemle.
Mezunu olduğum Odtü ve Hacettepeyi örnek verenler olmuş. Beyler 2015 deyiz ve 30-40 sene önceki sistemlerle kıyaslıyoruz farkındamısınız? Kaskat daha yeni, verimli ve ekstra tesisat gerektiren, kullanım maliyeti daha düşük bir sistem.

Yatırımcı veya alsatçı dahi olsanız bu aynı zamanda evinize de değer katacak bir artı. Daha verimli ve %10-25 arası ısınma maliyeti düşük bir konutunuz olacak. Bunun söylenmesi ev sahiplerini neden rahatsız eder anlamış değilim.

Bunların konuşulması, hatta YDA ya bu konuda baskı yapılması cebimizden çıkacak parayı düşürecek aynı zamanda evlerimizin değerini artıracaktır. Bir projenin değerini fiyat,konum,ulaşım gibi faktörlerin yanında ev sahiplerinin memnuniyeti de belirler. Aman iklim bozulmasın ben %10-25 arası ekstra ısınma gideri öderim diyen ve buraya 500-600 bin tl yatırmış adamın mantığından şüphe ederim. Ben bu forumda YDA nın hemen projenin karşısında bitirdiği konutlardan birinin sahibinin yorumlarını okudum. İşçiliğini hiç beğenmemişti mesela. Bu beni acaip endişelendirdi zira aynı firmaların bu projede de çalıştığını söylüyor satış ofisi. Vakit ayırıp yapıcı tavsiye ve eleştiri getirenlere teşekkür borçluyuz bence. Teslim aldıktan sonra bu eleştirilerin hiçbir kıymeti harbiyesi olmayacak zira.
Kendi adıma konuşayım buranın hem projeyi takip, hemde YDA nın inşaat tercihleri konusunda bana çok ciddi katkısı oldu. İkinci daire fikrimi burası etkiledi açıkçası. Maalesef satın alırken ki kafamdaki YDA imajı ile şu anki imajı arasında negatif yönde bir fark var. Bunu düzeltmekte yine YDA nın elinde.

Bu arada Mağazalar ile ilgili son bilgileri paylaşayım, kesin bilgidir burdan yer tutan arkadaşım var:

Yolun karşısındaki mağazalar tekstil markalarına ayrılmış durumda, outlet olarak düşünülüyor. Defacto, Setrms, Ekol, Beymen,İgs var. Kotonu hatırlamıyorum. Watsons, Damat, DAgi gibi netleşmeyenler var galiba.

Site tarafında köşede Beğendik var, yanında Burger King var. Yine Sultanahmet Köftecisi, İkbal,Fırıncı Orhan var. İsmi tanıdık gelmeyen oizzacı vs. var.
diğer köşede Sports International var.
Nikah salonu sanırım Beğendikin insiyatifine kalmış durumda.
Mado olmayacak , Podium avm de olduğundan ötürü. Bilkentteki Roll House ile görüşmeler devam ediyor.
Aynı şekilde Tepe Home da netleşmemişti.

Açıkçası marka konsepti fena değil, ben beğendim. inşallah netleşmeyen diğer kurumsal markalar da netleşir. İnşaat ile ilgili tercihlerde maalesef işin ucuzuna ve projeye yakıştıramadığım seçeneklere kaçan YDA bu kez beni şaşırttı. Tercihler genelde kurumsal markalar yönünde kullanılmış. Satın aldıktan sonra benim proje ile ilgili aldığım en olumlu haber budur açıkçası.
Unutmadan Bu mağazaların satılmasından endişe ediyordum ben. Zira o zaman ne konsept kalıyor ne kurumsal firmalar. Bu da önemli bir artı.

Evlerle ilgili 3-4 madde vardı aklımda ama yine yazamadım başka vakte artık.

[Misafir 135]

Eleştiri yapıcı olmalı yıkıcı değil. Eleştiri yaptığını zanneden kişiler bu projeyi kötülemek isteyen kişileri adeta davetiye çıkarıyor. Bir de niyet okumayalım, kendimizi daire sahibi olduğumuzu ispat ettik şimdide yatırımcı değil evde oturacağımımmızı ispat edelim. Kişileri bilmeden kişiler hakkında karar vermeyelim, paranoya takılmayalım, bilmişlik taslamayalım, pozitif düşünelim,Eleştiri ile karalamayı karıştırmayalım lütfen.

[Misafir b90]

Bu işin kolayı var Birgün burda organize oluruz 300 kişi birden Veysel beyi ziyarete gider sorarız ve şunu istiyoruz deriz Ne yapacaklar çevik kuvveti arayacak halleri yokya. Hadi öyle bişeye cassret ettiler Oray'ı başlarına yıkarız zaten bu haberde sonları olur. O çingenlik edip ettikleri karın kat kat fazlasını kaybederler .