Ankara Park Avenue projesi

[Misafir 1b8]

Birisi olumlu bir bilgi verince Hemen suları bulandıracak biri çıkıyor. LÜTFEN...... ÖNCE BİLGİ SAHİBİLOLUN SONRA FİKİR SAHİBİ.... Malesef bilgi sahibi olunmadan fikir üretilemiyor, Engineer_6 gibi bilgi altyapısı olan fikirler verelim.
Not : Ne Veysel beyim, ne yda çalışanı, nede yüklenici firma elemanıyım. ÖZ PARKAVENUE DA DAİRE SAHİBİYİM.

[siyah359]

Engineer 06 arkadaşımız zahmet gösterip araştırmış.Teşekkürler

[Misafir d39]

arkadaşlar ben de park avenue den ev almayı düşünüyorum . 1 etap olmasını istiyorum . siz ce j blok 38 kat ankara manzaramı yoksa b blok 12 kat peyzaj manzaramı

[Misafir ec2]

YDA açıklamayı ne zaman yapacak? Satıs temsilcimden saglıklı bilgi alamıyorum. asansor gıbı bır acıklamayı ne zaman ınternet sıtelerınden yapacaklar???

[Misafir 86a]

YDA'nın bu tavırlarından bıktık usandık artık. Herşeyin en ucuzunu bulup en iyisi diye yutturuyorlar. Artık sadece parayı düşünmeyin biraz da daire sakinlerini düşünün.
Gecekondu meselesinde hiçbir ilerleme yok.
Isıtma sisteminde kendileri için daha az maliyetli bir sistem olan tek kazan dairesini seçtiler.
Düğün salonunu oldu bittiye getirdiler.
Bu saatten sonra bunlar ankastre takmıyoruz derlerse bile şaşırmam.
Nevbahçe hala inşaat içinde. İşçilik çok kötü diyor ev alanlar.
Tanışma toplantısı dediler, ondan da ses seda yok.
Bilgilendirme yok. Bu nedenle kendimizi kandırmayalım.

[Misafir 3eb]

Misafir 86a biz kendimizi kandırmıyoruz, sen bizi kandırmaya çalışıyorsun ; ama senin gazına aklı olan gelmez. Git kendin konuş YDA ile burada millete gaz verme. Gittim, konuştum,bilgilendim ve şu çevap aldım de buraya yaz ki bizde faydalanalım.

[MrT55]

Sayın Engineer komşum,
Araştırma için teşekkür ederiz, ben de rahatladım. Senin daire sahibi olduğunu ve firma adına hiçbir zaman konuşmadığını burayı uzun süredir takip eden varsa bilir.
Son birkaç sayfayı okuyup burayı bulandırmak isteyen görünüyor ki çok fazla.
Yalnız şu bir gerçek ki evlerimizi teslim aldıktan sonra birkaç ay eksiklerin giderilmesiyle ilgili uğraşacağız gibi görünüyor.
Ankara'da bir proje gösterin ki işçilik süper, Zaman'ında eksiksiz teslim vs olsun. Bu işler ne yazık ki böyle, keşke olmasa.

[MrT55]

Bu arada Engineer'i tanımıyorum, buna da birileri birşey uydurur diye baştan söyleyeyim dedim.
Ben de S bloktan daire sahibiyim.
Burda görüşlerini takip ettiğim birkaç kişi var. Bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olanları çok dikkate almıyorum.
Benim üstünde durduğum konular:
-Gecekondu sorunu, ancak böyle bir projede çözümsüz olarak kalacağı çok mantıklı gelmiyor
-Ses yalıtımı
-Ankastre markası

[justadream]

arkadaşlar bu bilgili MMO sının kendi hazırladığı dökümandan alınmıştır.

1. Bölge Isıtması (Uzaktan Isıtma)
Doğalgaz, bölge ısıtmasının önemini azaltmıştır. Ancak bir termik santralin %50'ye varan atık ısısından
faydanılarak toplu konut veya şehir ısıtmasının kızgın su (ya da buhar) ile yapmak ekonomiktir. Termik santralsöz konusu değilse doğalgaz kullanımında bölge ısıtması avantajlı değildir.
Bölge ısıtmasında boru kanallarındaki ısı kayıpları ve pompalama basınç kayıpları merkezi sistem veriminindüşük kalmasına neden olmaktadır. Galeri şeklinde yapılmayan (kanal tipi) dağıtım borularında izolasyon rutubet ve çevre şartlarından dolayı zamanla bozulmakta ve dağıtım kayıpları teorik hesaplardan fazla olmaktadır.
Bölge ısıtmasında 5-10 yıldan itibaren oluşan arızalar genellikle vana kapatılarak çözümlenemediği için, tüm sistemi kapsamakta ve kesintilere neden olmaktadır. Doğalgaz yakıcılarını işletme, temizlik ve servis
problemleri fuel-oil yakıcılarına göre 1/5-1/10 mertebesindedir. Servis gereksinimi çok azdır.
Doğalgaz bölge ısıtmasının avantajlarını binalara kadar taşımaktadır. Konut ısıtmasında tek merkezden kızgın sulu veya sıcak sulu ısıtma yerine, her blokun altına doğalgaz ile çalışan kazan monte etmek daha avantajlı ve ekonomiktir. Bu ekonomi hem yatırım, hem de işletme ve bakım maliyetinde söz konusudur.
Đşletme maliyetleri açısından bakıldığında kazan verimleri fark etmemektedir. Sistem otomatik kontrole
çalıştığından blok bazında personelden tasarruf olanağı vardır. Bakım giderleri ise tek merkezde daha fazladır.
Dolayısıyla işletme maliyeti açısından da doğalgazlı blok bazında ısıtma daha elverişlidir.
Sonuç olarak doğalgazda bölge ısıtması dezavantajlıdır. Yıllık işletme maliyetinde yaklaşık %20 daha pahalıdır.

Bunun yerine blok bazında (her apartmana bir adet) doğalgaz kazanı kullanarak, sıcak sulu ısıtma tercih
edilmelidir.

2. Merkezi Bina Isıtması (Bina Altından Isıtma)
Blok bazında merkezi bina ısıtmasında, doğal gaz yakıt olarak diğer yakıtlarla her yönden kıyaslama
yapılamayacak kadar avantajlıdır. Bu noktada tek belirsizlik doğalgazın tekel olarak fiyatının devlet tarafından belirlenecek olmasıdır. Dolayısı ile fiyatlar sadece ekonomik kriterlere göre değil; aynı zamanda siyasi kriterlere göre de belirlenecektir. Ancak, benzer problem fuel-oil, hatta kömür için de söz konusudur.
Blok bazında merkezi ısıtmada doğalgaz kullanımı halinde alternatif, doğalgazlı kat kaloriferi ile
ısınma olacaktır. Eğer merkezi ısıtma mevcut olan binaların doğalgaza dönüşümü söz konusu ise, kesin olarak doğalgaz kazanlı, sıcak sulu merkezi ısıtma daha avantajlıdır. Yani bir bina söz konusu olduğunda ise, binanın boyutu önem kazanır. Đki katı geçmeyen birkaç daireli, kazan dairesi olmayan, küçük bir yapıda kat kaloriferi daha ekonomik olabilir. Ancak daire sayısı fazlalaştığında, merkezi ısıtma yatırım maliyeti açısından avantajlı konuma gelir. Seçilen cihazlara ve sisteme bağlı olmakla beraber, iki üç dairenin üzerinde merkezi ısıtma daha avantajlıdır. Ayrıca 3 veya daha fazla katlı yapılarda bina altından ısıtma (merkezi ısıtma) güvenlik nedeniyle de tercih edilmelidir.
Sonuç olarak blokların ısıtılmasında, yakıt olarak doğalgaz kullanıldığında, en uygun yöntem doğalgazlı merkezisıcak sulu ısıtma sistemidir.

burdan da anlaşılacağına göre yda bizlerin cebinden bu seçimle her ay %20 daha fazla para çıkacağıdır.
umarım yda ya güvenen arkadaşlar pişman olmazlar. bu devirde millet babasına güvenmezken ticari bir kuruma tamamen güvenmekte anlamsız.

arkadaşlar yazının likinide ekliyorum belki inanmak istemeyenler vardır.

http://www.mmo.org.tr/resimler/dosya_ekler/c340f2 ...?dergi=164

[Misafir 135]

justadream YDA ya güvenmeyip ne yapacağız acaba YDA ya darbe yapım şirketi elemi geçireceğiz. Bırakın artık şu kara probagandayı. Tam olabilir ayrı ısınma blok bazında, sözleşmeye imza atarken keşke bunu düşünseydiniz.