Ankara Park Avenue projesi

[TDB1]

[Mimart61z]

Peyzaja bakan cephe olarak N blok iç cephe, dış bakan cephe olarak O blok (manzara olarak güzel) bence en iyileri.
Ayrıca binaların hiçbirinde doğalgaz yok. Dolayısıyla 30. kat üstüne gaz çıkmayacak diye bir sorunda ortadan kalkmış oluyor.

[Planetree]

(+)

[Misafir 40b]

Yani genel olarak 2. etap peyzaj tarafı kuzey batı cepheli, ya günes.. ya da peyzaj.. üzüntü verici,

[Misafir 676]

selam arkadaşlar. iki hafta önce bizde b blok 15. kattan cadde tarafı daire için sözleşme imzaladık. allah herkeze huzurla ve saglıkla oturmak nasip eylesin. ortamı, komşularımızı ve projenin bitmiş halini cok merak ediyorum. 1. etapta cok daire kalmadığı için seçmek çok kolay oldu ...

[HalitA]

[siyah359]

2.etap dan daire alırken bayagı kararsız kaldım .o blok Güney Doğu cephe peyzaj tarafına bakan dairede karar kıldım . Genel olarak zaten dairelerin 90 derece acı ile peyzaja baktığı söylenemez . Daireye karar verirken özellikle yatak odalarının diger bloklara bakmasını istemedim acık olan hastane tarafına bakması daha uygun gibi geldi

[Misafir df2]

Evlerin yapım aşaması beklenenden bir iki ay önce olmasına karşın asla erken teslim edilmeyecekmiş. Satış temsilcisi nevbaharda erken teslim isteği üzerine bazı daireler erken teslim edilmiş ancak. Erken teslim olduğundan iç mekandaki bazı yapıların sonradan yapılacağını söylemişler. Ancak yine de bazıları firmayı sözleşmeye uymuyor diye şikayet etmiş. Dolayısıyla aynı durumla karşılaşmamak için de erken teslim etmeyeceklerini söylediler. Taşınmada belli bir plan doğrultusunda gerçekleşecekmiş.

[PAG9]

Sayın komşularım şantiye sahasında henüz yıkımı gerçekleşmemiş olan 3 tane daha gecekondu bulunuyor. Bunların bir tanesi de tam pınar koleji tarafında giriş kapısı olması düşünülen yerde bulunuyor. Bunların yıkım Süreci hakkında satış ofisinden yüzyüze bilgi alabilen var mı? Sona yaklaştıkça bu sorun çözülemeyecek sanki diye endişelenmeye başladım açıkçası

[Misafir a33]

Arkadaşlar, bazı konulardaki fikirlerimi paylaşmak istiyorum:

Bu projeyi tercih etmemdeki en önemli neden: KONUM (benzer özellikte yüzlerce inşaat var)

Peki yakında pek çok site var neden bu proje: KONSEPT (Projeyi tercih edenlerin neredeyse tamamı aile, kapalı otopark mevcut, ortada bitince çok güzel olacağına inandığım 100 dönüm ortak alanı var, çevresi gelişime açık ve sürekli değerlenecek bir bölge, örnek daireleri çok beğendik, firmanın tamamlanan ve devam eden projeleri tecrübesinin ispatı, satış ofisindeki izlenimimiz çok çok olumlu oldu her zaman, firma bayramlarda evlere ağzımızın tatlanmasını düşünecek kadar ince ikramlarda bulunuyor )

Yatırım değeri, satış fiyatına göre nasıl: yaptığım araştırmalara göre 5 yıl içinde aldığımız fiyatların en az %50 fazlası edeceğine inancım tam.

İnşaat süreciyle ilgili düşüncelerim: bence gayet iyi ilerliyor, gecekondu meselesi 2-3 haftada fiziken çözülecek bir iş, bir kepçe 2-3 günde tüm kalan gecekonduları yıkıp harfiyat kamyonlarına yükleyebilir, yerine ne yapılacaksa çok kolay yapılır, çünkü yerleri peyzaj yapılacak duvar, giriş gibi kısımlar, binaların inşaatına mani bir gecekondu yok şantiyede.

İnşaat sürecinde inşaatı görmek ister miyim: Evet ama kesinlikle vinçler ortadan kalktıktan sonra, Allah korusun en ufak iş kazasında inşaatı riske atmış oluruz. Zaten şantiyeye kartla giriş çıkış yapılması, tüm girişlerde güvenlik olması da ayrıca takdir ettiğim bir husus.

Yerleşim tamamlandığında trafik artar mı? Düğün salonu, mağazalar ne olur? : Bölge hiçbir zaman çukurambar trafiğine dönmez görüşündeyim. Ki çukurambar trafiği bile istanbul trafiği yanında trafik sayılmaz. Düğün salonu konusunu negatif yönde önemsemiyorum, hatta keşke sheraton ayarında bir konsept olsa, bence projeye değer katar görüşümdeyim. Mağazalarında çok iyi seçileceğinden şüphem yok, marketin beğendik olması bunun bir göstergesi bence.

Diğer konular: TÜM FİZİKİ HUSUSLARDAN DAHA ÖNEMLİSİ "SİTEMİZİN HUZURLU BİR YAŞAM ALANI OLMASI"dır.

Bu nedenle ortak yaşama tecrübesi ve bilinciyle hareket edilecek komşuluklar diliyorum.

Gecenin bir yarısı matkap çalıştıran komşum da oldu, arabasını çıkamayacağım şekilde park edip işe gecikmeme neden olan komşumda geçmiş tecrübelerimde.

Bı nedenle, hepimizin emekleriyle beğenerek aldığı evlerinde sevgi ve saygı çerçevesinde komşuluklar yaşanması en büyük temennimdir.

Küçük hususların zamanla çözüleceğini defalarca gördüm, yaşadım. Ama ne zaman yıpratıcı üsluplar konuştuysa, en basit işler bile zorlaşmıştır hep.

Bu nedenle, gerek ankastre, gerek diğer konularda çözüm üretmek kolay, ama işin asıl kısmı olan planlamayı yakalamak hedefinden saptırırsak firma yetkililerini, çok daha büyük sıkıntılar çıkması ihtimali artacaktır görüşümdeyim. Böyle büyük bir yapıda, mekanik ve elektromekanil sistemlerdeki bir hata, geri dönüşü nerdeyse imkansız sonuçlar doğurabilir. Gerek ısınma, gerek su tesisatı gerekse diğer elektrik, fiber, sprinkler, asansör gibi altyapılar hayati önem taşıyor.

Sırf su basıncını dengeleyen vanaları takmayı düşünmeseler (ki ihtimal dışı bence), basıncı 12 bar üstü bir dairenin tüm tesisatı çom kısa zamanda sorun çıkaracaktır, hatta evde yokken evinizi su bile basabilir, örneklerini görmüş biriyim.

Özetle her konu önemli ama doğru yer ve zamanda, en önemlisi de doğru yöntemle ilerlememiz çok önemli görüşündeyim.

Herkese şimdiden hayırlı olsun...