Şehitkâmil’de iki ayrı bölgede yeni bir şehir kuruluyor

[ufkun]

MEGA PROJE

Şehitkâmil’de iki ayrı bölgede, 6 milyon metrekarelik yeni bir şehir kuruluyor. Bakanlar Kurulu’nda onay aşamasında olan bu proje ile çarpık ve plansız yapılaşmanın önüne geçilerek, yeni modern yaşam alanları oluşturulacak.

YENİ BİR ŞEHİR KURULACAK


Şehitkamil Belediye Başkanı Rıdvan Fadıloğlu Gaziantep ve Şehitkamil ilçesine hayat verecek projenin detaylarını anlattı. Banliyö projesinin şehrin iki ayrı bölgesinde 6 milyon metrekarelik bir alana kurulacağını belirten Fadıloğlu, “Burada TOKİ mantığı ile 12 katlı binalar değil 6 katı geçmeyecek şekilde binalar yapacağız. Çünkü yapılarda bir estetik kural ve oran olmalı. İnsanların hayatındaki orantılara dikkat ederek bu planlamayı yapmak istiyoruz. Bu modellemeyi yaparken insanların ulaşım akslarını da hesap etmek gerekir” şeklinde konuştu.

Başkan Fadıloğlu, Şehitkâmil ilçesi için gelecekteki Gaziantep vizyonuna yönelik hayalini şöyle ifade etti:

“2023 yılında şu anda çekmiş olduğumuz sıkıntılarda kurtulmuş,bütün sosyal donatı ihtiyaçlarını yerine getirmiş, çevresel değerlere önem veren, eğitimde belli noktayı aşan planlı bir Gaziantep hayal ediyoruz. Bunun için hedefimizi ortaya koyduk. O hedefe koşuyoruz”.



OSB’YE ULAŞIMI KOLAYLAŞTIRMALIYIZ

Rıdvan Fadıloğlu, şehrin bir bütün olarak düşünülmesi gerektiğinin altını çizdi. OSB’ye rahat ulaşımın sağlanacağı bir şekilde yapılanmaya gidilmesi gerektiğini belirten Fadıloğlu, “Şu anda 120 binin üzerinde insan OSB’de çalışıyor. Aileleri ile birlikte bu rakam çok yukarılara çıkıyor. Şehri bir bütün olarak ele aldığımızı düşünelim. Bu şehrin OSB’si kuzey bölgesinde ise Kuzeybatı veya kuzey doğuda bir yerleşim alanı yapacaksınız ki bu insanlar OSB’ye rahat ulaşabilsin. İddia ediyoruz OSB’de çalışanların hem mavi yakalısının hem de beyaz yakalısının ihtiyaçlarını karşılayacak, şehir merkezine hiç bir ihtiyaç duymayacak yerleşim yerleri elde etmek istiyoruz. Bir şehir planlıyoruz. Bunu da şehrin tüm ihtiyaçlarını hesap ederek, buna göre planlama yaparak başarabiliriz. Gaziantep sanayide, ticarette gelişen bir şehir. Sanayide çalışanların sorunlarını çözebilirsek zaten memleketin yüzde 50’sinin sorununu çözmüş oluruz” dedi.

PLANLI BİR GAZİANTEP HAYAL EDİYORUZ

Başkan Fadıloğlu, Şehitkâmil ilçesi olarak gelecekteki Gaziantep vizyonuna yönelik hayalini şöyle ifade etti: “2023 yılında şu anda çekmiş olduğumuz sıkıntılarda kurtulmuş,bütün sosyal donatı ihtiyaçlarını yerine getirmiş, çevresel değerlere önem veren, eğitimde belli noktayı aşan planlı bir Gaziantep hayal ediyoruz. Bunun için hedefimizi ortaya koyduk. O hedefe koşuyoruz”.


Projeleri günün şartları ve vatandaşların ihtiyaçları doğrultusunda belirleyerek hayata geçirdiklerini ifade eden Şehitkâmil Belediye Başkanı Rıdvan Fadıloğlu, “Görev süremiz boyunca sosyal hayatın gereklerini, sosyal devlet anlayışı ve sosyal belediyeciliğin tam manası ile yerine oturması adına görmüş olduğumuz eksikleri giderecek projelere yoğunlaştık” dedi.

YAŞAM STANDARDINI YÜKSELTMELİYİZ

Şehir sorunlarının yüzde 90’ının ‘Planlı şehirleşme’ ileçözüme kavuşacağına dikkat çeken Fadıloğlu, kentsel dönüşüm ile sosyal dönüşümün birlikte gerçekleştirilmesi gerektiğini ifade etti.


Şehitkâmil’de geçmiş dönemde yüzde 60 oranındabir kaçak yapılaşma olduğunu belirten Başkan Fadıloğlu, “Bu bir yaşam biçimi. İnsanları bu bölgelerden direk imarlı bölgelere almak kolay bir süreç değil. Bu süreci doğru yürütebilmeniz için insanları kendi yaşam bölgelerinden ayırmadan kendi yaşam biçimlerine yönelik bir çözüm üretmeniz gerekiyor. Biz de bu yönde bir çalışmaya gittik” diye konuştu.

ŞEHİTKÂMİL DEZAVANTAJLI BİR BÖLGE

Şehitkâmil bölgesinin yapılaşma açısından çok şanslı olmadığını dile getiren Başkan Fadıloğlu bunun gerekçelerini şöyle anlattı:

“Şehitkâmil, bir tarafta küçük sanayi sitesi bir tarafta OSB bir tarafta orman ve diğer tarafta ise üniversite ile sınırlanmış, dar çerçeve içerisinde kalmış bir bölge. Aynı zamanda yeni yaşam alanları oluştururken olayın ekonomik boyutlarına da dikkat etmek zorundasınız. Arsa değeri ne kadar düşük olursa bu insanlara o kadar cazip imkânlar sunabilirsiniz. Daha geniş yollar daha fazla yeşil alanlar yapabilirsiniz. Ama kentsel dönüşümü mevcut yerinde yaptığınız takdirde zaten o bölgede yaşayan bir nüfus söz konusu. Bu nüfusun daha rahat yaşayabilmesi için yolları genişletecek, yeni okul alanları, sosyal donatılar yapacak, yani mevcudun üzerine iki kat yük bindireceksiniz. Bu defa çok katlı yapılara döneceksiniz ki bu insanlar çok katlı yapıda oturmak istemiyorlar. Bunların hepsi birbirini etkileyen unsurlar”.

Bir sonraki seçim dönemini garantiye almak adına yapılacak projeleri etik bulmadığını dile getiren Başkan Fadıloğlu, “Karşımıza çıkacak aksaklıkları hesap ederek daha makro planlamalar yapmak gerektiğine inanıyoruz. Bugüne kadar çalışmalarımız hep bu yönde oldu. Bu doğrultuda şehrin iki farklı bölgesinde geniş bir yaşam alanı kurmak için olur aldık. Bakanlar Kurulu’nda imzaya açıldı. Yaklaşık 6 milyon metrekarelik çok katlı olmayan konutlar yapacağız” dedi.

Planlı bir şehirleşme ile ulaşım, güvenlik, yeşil alan ve çevre sorunununortadan kaldırılabileceğini kaydeden Başkan Fadıloğlu, “Son dönemlerde yaptığımız imar planı revizyonlarında site şeklinde evlerin yapılmasını sağlamaktaki kastımız aslında belediyenin üzerindeki yükleri bertaraf etmekti. Bu şekildeki yapılar kendi yeşil alanı, sosyal donatısı, okulu ve otoparkını kendi üretecek, kendi gömülü konteynerleri ile yerinde ayrışmayı yaparak ekonomiye katkı sağlayacak. Bu planlamayı düzgün yaptığınızda birçok sorunu ortadan kaldırmış olacaksınız. Görevimize devam ettiğimiz takdirde köklü çözümlere yönelik planlamanın üzerinde duracağız. Bunun altını hazırladık. Bizim derdimiz yeni imar alanını alıp yüksek değerlere satmak değil. Vatandaşaoturabileceği yeri ne kadar ucuza verebilirsek biz o kadar kendimizi başarılı ilan ediyoruz. Bunun örneklerini yaşadık. 30 bin TL’ye 1+1, 59 bine 2+1 sattık. Bu rakamlar bugün arsa değeri bile değil. Bunları gerçek ihtiyaç sahiplerinin alması için önlemler aldık. O evde oturma zorunluluğu getirdik. Planlı şehirleşme ile şehirdeki bütün sorunların ortadan kalkacağına inanıyoruz” şeklinde konuştu

[Mahmut Göksu]

Acaba nerede olacaklar umarım Nizip tarafına doğru yapılır şehrin o bölgesi boş ve ucuz. Ulaşım bir otoban ile çok hızlı bir şekilde sağlanır.

Beylerbeyi artık ucuz bir olmaktan çıktı arsa almak bulmak imkansız.
Ya organize istimlak eder ya da konut olur diye orada ki bir takım sanayicilerin hepsi Beylerbeyini satın almış durumda.

Ucuz konuta bu şehrin ihtiyacı var.

[huseyin suat]

gercektende beylerbeyi artik ucuz deyil 3+1 daireler 200 binden basliyor .belediyenin bu projesi umarim hayirli olur insanlar ucuz konut sahibi olur bencede nizip tarafi bu proje icin cok uygun olur bende merak ediyorum hangi bölge ?

[ufkun]

ben bir kısmın safaşehir yada aktoprak olabiliceğini düşünüyorum organizeye yakınlık konusunda

[iği_]

Yazıdan anladığım kadarıyla OSB'nin sağına ve soluna iki tane büyük uyduşehir kurulması düşünülüyor. Beykent'te alan çok, orada istedikleri kadar yapabilirler. Batısında ise bana malum Aktoprak'tan başka bir ihtimal yok gibi geliyor.
Umarım bu laflar seçim arefesinde söylenip sonra boşta kalmaz, en azından bir proje çizimi falan görseydik iyiydi. Güzel haber. Şehitkamil bld kentsel dönüşüme hız vermeli.