Ankara TOBB Kuleleri

[Seyfo]

Tekel kulelerine en yüksek teklif 100 milyon dolar ile TOBB’dan


Tekel'e ait Ankara Bilkent'teki Ankara Baş Müdürlük, İdare, Ambar ve Genel Müdürlük inşaatı ve ilgili taşınmazların (ikiz kuleler) satış yöntemiyle özelleştirilmesi için açılan ihalede nihai pazarlık görüşmeleri dün yapıldı. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nca gerçekleştirilen ihalede en yüksek teklifi 100 milyon dolarla Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği verdi.

İhale komisyonu başkanı ve Özelleştirme İdaresi Başkan Yardımcısı Kazım Çalışkan başkanlığında yapılan ihaleye TOBB ile Yenigün İnşaat katıldı. İhalede kapalı olarak alınan yazılı tekliflerin ardından ikiz kuleler 97 milyon dolar üzerinden 1 milyon dolar artırım aralığıyla açık artırmaya çıkarıldı. TOBB teklifini açık artırmada 98 milyon dolara çıkarırken, Yenigün İnşaat ihaleden çekildiğini açıkladı. Daha sonra ihale komisyon başkanı ile TOBB arasında pazarlık başladı. TOBB Başkan Yardımcısı Zafer Çağlayan, teklifi 1 milyon dolar daha artırarak 99 milyon dolara çıkardıklarını belirtirken, komisyondan ‘onu düz yapalım' teklifi geldi. Bu söz üzerine Çağlayan, Nasreddin Hoca'nın 99 altın hikayesini hatırlatarak, komisyon başkanının ‘100 yapalım bitirelim' sözleri üzerine, teklifi 100 milyon dolara çıkardı. Çağlayan, binanın TOBB'un genel merkezi olacağını, kulelerden birini muhtemelen teknopark olarak kullanacaklarını açıkladı.

İhale sonucu, Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun onayından sonra kesinleşecek. Alıcı firma, ikiz kulelerin bedelini peşin veya vadeli ödeyebilecek. Vadeli seçenekte yüzde 40'ı peşin, 12 ayda 1 ödemeli, 36 ayda vade farkı ile birlikte ödeme yapılabilecek. Vadeli seçeneğin tercih edilmesi durumunda, dolar üzerinden yıllık yüzde 7 basit faiz uygulanacağı öğrenildi. İkiz kuleler, daha önce de satışa çıkarılmış, ancak tek teklif gelmesi sebebiyle ihale iptal edilmişti.

124 milyon dolar harcandı Başlangıçta Tekel'in kendi birimleri için tek blok olarak projelendirilen binanın yapımı Ceylan İnşaat tarafından üstlenilmişti. Daha sonra binaya Başbakanlık talip olunca ikinci blok yapıldı, ardından da Başbakanlık'ın ikiz kulelere taşınmasından vazgeçildi. 1988'de inşaatına başlanılan ve 'akıllı bina' teknolojisine göre yapılan ikiz kulelere bugüne kadar 124 milyon dolar harcandığı belirtiliyor.

kaynak: Zaman

[Selen]

Eski adıyla Tekel, 100 milyon $'lık satışından sonra yeni adıyla "TOBB kuleleri, yapılacak düzenlemeler ile Ankara'nın en popüler binalarından biri olmaya aday gösteriliyor. TOBB'un geliştireceği projeler ile Lodumlu'da bulunan plazanın bu civardaki gayrimenkullerin değerini artırması bekleniliyor."
TOBB, özelleştirme sonucunda binalara inşaat maliyetinin daha altında bir bedel ödeyerek sahip oldu.

[Erdal]

 

(+)

[Erdem]

Fotoğraf muhteşem..   Tabi bu bölgenin henüz katedecek yolu var.

Şimdi saymaya başlayayım görünen yerleri..

Ön plandaki ikiz kuleler: TOBB Kuleleri (eski adı ile Tekel ya da Başbakanlık Kuleleri)

Hemen onların karşısında: Barış Sitesinin müstakil evleri görünüyor.

Müstakil evlerin gerisinde yolun karşısındaki yanlamasına uzun bina, Tevfik Fikret Lisesi.

Lisenin arkasındaki dağınık, yer yer boş yerleşimler.. Mustafa Kemal Mahallesi. Burası 1-2 yıl önce imara açıldı. O yüzden henüz oturmuş değil. Aslına bakarsanız, Eskişehir yolunun tek gelişemeyen bölgesi burası. Bence burayı apartman imarı ile harcadılar. Zaten yakın mesafede, lüks siteler dururken, kimse lüks ancak yanyana apartmanlara yüksek miktarda para vermedi.

Resimde ileriye doğru gittikçe, Halkbankası, Armada ve onların gerisinde ve etrafında, bilimum yüksek bakanlık binaları görünmekte. Armada ile aynı hizada, resmin en soluna bakarsanız, yeni tamamlanan Yüksel-SIM (Orman Bakanlığı oldu) görünüyor. Bu iki binanın arasındaki bölge Mimarlar Odası ve Belediye destek verirse, gelişmeye müsait.

Resmin sağında ise, birden binaların bitip, sadece ağaçların kaldığını görüyorsunuz. Aradaki kesiklik, Eskişehir Yolu, yolun sağ tarafı ODTÜ Ormanı.

ve en arkalarda ise şehir merkezi görülüyor. Sheraton ve Atakule'yi seçmek mümkün. Atakule'yi tam TOBB'ların ortasında yakalamışsın, Erdal. Uygun hava ve makina'da muhteşem bir sonuç yakalanır o üçlüden.

Tebrik ederim. Çok güzel bir foto..

[giray]

Gerçekten harika fotoğraflar. Dediğin gibi ikizlerin hep Eskişehir yolundan çekilmiş fotoğrafları vardı . Bu açıdan Halkbank, armada ve bakanlık binaları sanki dip dibeymiş gibi görünüyor. Umarım TOBB binalara bir an önce taşınırda bu bölgedeki hareketlilik artar.