 sayfa 82  |
| Bu bulvarın yapılması Ankara ve bölge trafiğine fayda sağlar mı? |
| Evet, kesinlikle. |
  
|
65.8% |
[338] |
| Hayır, bir faydası olmaz. |
|
27.2% |
[140] |
| Fikrim yok. |
|
7.0% |
[36] |
|
| Toplam Oy : 514 |
|
 |
Screq
9 yıl önce - Cum 28 Şub 2014, 12:51
Ankara 1071 Malazgirt Bulvarı (eski ODTÜ yolu)
Bahsi geçen bulvarın 100.Yıl bölgesine rantsal açıdan nasıl bir etkisi olacağını merak ediyorum.
|
|
mustafa yetiskin
9 yıl önce - Cum 28 Şub 2014, 12:58
| Alıntı: |
| Bahsi geçen bulvarın 100.Yıl bölgesine rantsal açıdan nasıl bir etkisi olacağını merak ediyorum. |
"Çivi çakmayıp bu millete hizmet edenlere sürekli çamur atmak"
|
|
Screq
9 yıl önce - Cum 28 Şub 2014, 13:26
| Alıntı: |
| "Çivi çakmayıp bu millete hizmet edenlere sürekli çamur atmak" |
Kimseye çamur attığım yok. 100.Yıl İşçi Blokları Mahallesi zaten 40 yıllık binaların oluşturduğu çok eski bir mahalle ve Ankara'nın bulunduğu konuma göre en kelepir evleri bu mahallede.Ayrıca çok büyük bir arsaya sahip. Bir rant oluşması halinde ki zaten oluştu,seçimlerden sonra bu mahalle büyük ihtimalle kentsel dönüşüm alanına sokulacak.
Benim sakındığım mesele rant değil, eski binalardan oluşan bu mahallenin olası bir kentsel dönüşüme sokulması halinde mahalle sakinlerinin mağdur olması.
|
|
farukaytac
9 yıl önce - Cum 28 Şub 2014, 14:33
| Alıntı: |
| Benim sakındığım mesele rant değil, eski binalardan oluşan bu mahallenin olası bir kentsel dönüşüme sokulması halinde mahalle sakinlerinin mağdur olması. |
Neden reel düşünmüyorsunuz bir yerde gelişme varsa rant olması normaldir. Rant toprağın getirisi olu rant olmadan kent gelişemez zaten. Oradaki insanların eveleri arsaları değerlenecek herhalükârda fazlasıyla kârlı çıkacaklar zaten. Ama genellikle aç gözlüler, uzlaşmazlar dönüşümü yavaşlatmaktadır kar.
|
|
vozkan
9 yıl önce - Cum 28 Şub 2014, 14:46
| Alıntı: |
| Benim sakındığım mesele rant değil, eski binalardan oluşan bu mahallenin olası bir kentsel dönüşüme sokulması halinde mahalle sakinlerinin mağdur olması. |
Mahalle sakinleri hem rant elde edecekler hemde mağdur olacaklar.
Nasıl yapsakta bu mahallenin sakinlerini mağdur etmeden rant elde etmelerini sağlasak. 
|
|
Screq
9 yıl önce - Cum 28 Şub 2014, 14:58
| Alıntı: |
Mahalle sakinleri hem rant elde edecekler hemde mağdur olacaklar.
Nasıl yapsakta bu mahallenin sakinlerini mağdur etmeden rant elde etmelerini sağlasak. |
Mahalle sakini rant sayesinde elde ettiği kârı kentsel dönüşüme girilmesi halinde 2-3 katı olarak geri ödeyecektir 
|
|
Serkan Berk
9 yıl önce - Cum 28 Şub 2014, 16:06
| Alıntı: |
| Dikmendeki yolu engelleyen gecekondu |
...
| Alıntı: |
| Daire fiyatlarının yüksek olduğu bir semtten bahsediyor. Hemen o arsanın çaprazındaki sitelerde 150 m2, 4+1 daireyi bugün 300.000 TL'den aşağı bulanı tebrik ederler. Bu arsanın kamulaştırma bedeli de aşağı yukarı 6 daire ediyor. Ki gerçekten büyük bir arsa. Benim bildiğim 2 blok falan rahat sığar. Yani 1.9 milyon lira bizim için büyük para olabilir ama hem mahkeme takdir etmiş, 3 milyondan düşürmüş hem de bu tahminen pek fazla düşmez. 1,5 milyona düşse nolacak? Belediye, a ne güzel 400.000 daha kırptık diye sevinirken aslında kayıp yılların faturası çok daha fazla. |
Daire fiyatıyla sığacak konutları bir tutmak yanlış olur. Gayrimenkul değerlemede Dükkan-Rezidans-Konut-Arsa değerlendirilirken
Arsa ile Konut fiyatı karşılaştırılamaz.
Ayrıca kaybedilen yıllardan bahsediliyor. Arsanın değeri neyse bugün, değeri odur. Otopark işletmesi ya da benzinlik mi var orada? kaybı olsun 
|
|
emrahozkan
9 yıl önce - Cum 28 Şub 2014, 18:07
| Alıntı: |
bulvarların adlarının 1071 Malazgirt ve Ankara olmasıyla kutuplaşmanın ne alakası var. 1071 Malazgirt'in ve Ankara'nın isimlerinden rahatsız olanların bence toplumda da yeri olmamalı.
|
Ben niye rahatsız olayım, rahatsız olup çiftlik bulvarını ankara bulvarı yapan sizsiniz? Toplumda herkese her görüşe size de yer var, kimseyi toplum dışında göremezsin.
|
|
onurnazliaka
9 yıl önce - Cum 28 Şub 2014, 19:20
| Alıntı: |
Daire fiyatıyla sığacak konutları bir tutmak yanlış olur. Gayrimenkul değerlemede Dükkan-Rezidans-Konut-Arsa değerlendirilirken
Arsa ile Konut fiyatı karşılaştırılamaz.
Ayrıca kaybedilen yıllardan bahsediliyor. Arsanın değeri neyse bugün, değeri odur. Otopark işletmesi ya da benzinlik mi var orada? kaybı olsun |
Muhtar Yaşar, kayıp arsa için değil o yol yapılmadığı için bizim kaybımız. Yazdıklarımı bir daha okumanı öneririm.
|
|
onurnazliaka
|
|
| sayfa 82 |
