Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
Gaziantep'de Ev Fiyatları Uçuşa Geçti!
« önceki   123 ... 2223242526   sonraki »

ANA SAYFA -> GAZİANTEP
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
sayfa 23
Misafir 97f

2 yıl önce - Çrş 16 Arl 2015, 17:30

Güneydogudan ev almak akıl kârı değil

Mert Karakoyun

2 yıl önce - Cmt 02 Oca 2016, 05:31

“Piyasa canlanacak”
Şahinbey Emlakçılar Odası Derneği Faraç Toktaş, Mart 2016’dan itibaren emlak piyasasının canlanacağını söyledi.



Şahinbey Emlakçılar Odası Derneği Faraç Toktaş, Mart 2016’dan itibaren emlak piyasasının canlanacağını söyledi.

2015 yılında Emlak Piyasasında baş gösteren durgunluk emlakçıların zor bir dönemden geçmesine neden oldu. 2015 yılında emlakçıların piyasadaki durgunluktan dolayı kötü bir yıl geçirdiklerini ifade eden Şahinbey Emlakçılar Derneği Faraç Toktaş, “Emlakçılarımız 2016 yılından ümitliler, bizde 2016 yılının canlı geçeceğini düşünüyorum. 2016 yılının ilk iki ayında durgunluğun devam edeceğini Mart ayından itibaren ise emlak piyasasının canlanacağını düşünüyorum. Geçmiş yıllardan bu yana her yılının ilk iki ayı ve son iki ayında emlak piyasasında işler durgunlaşıyor. Mart ayından itibaren emlakçılar iş yapmaya başlıyorlar. Mart ayından itibaren arazi ve tarım arazisinde işlerin açılacağını düşünüyorum. Tarım Arazilerini Koruma Kanunu ile ilgili henüz bir çalışma gündeme gelmedi. Kanununa ilişkin yapılacak düzenlemeler ile tarım arazisi satışlarının artacağını düşünüyorum” diye konuştu.

“BİLİNÇSİZ EMLAKÇILAR MESLEĞİ BIRAKTI”

Emlakçıların üzerinde yeterli denetim olmadığını vurgulayan Toktaş, “Gaziantep’te 2 binden fazla emlakçı bulunmasına rağmen resmi ve kayıtlı olarak çalışanların sayısı 500 kişiyi bulmuyor. Resmi olarak çalışmayan emlakçılar, sektörde büyük sorunlara neden oluyor. Sektöre ilişkin kanunlarda boşluk bulunması ve denetim eksikliğinin cezasını emlak işiyle bilinçli bir şekilde ilgilenen vatandaş çekiyor. Şahinbey Emlakçılar Derneği olarak emlak sektöründe bilinçli emlakçıların faaliyet göstermesi gerektiğini düşünüyoruz. 2015 yılında Emlak Piyasasında baş gösteren durgunluk ile birlikte emlak işini bilinçli olarak yapan emlakçılar ile bu işi bilinçsiz bir şekilde yapan kişiler arasındaki fark ortaya çıkmış oldu. Piyasadaki durgunluk ile birlikte bilinçli emlakçılar piyasada kalırken diğerleri işi bırakmak zorunda kaldılar” şeklinde konuştu.

http://www.hakimiyetgazetesi.com/haber/piyasa-can ...-2910.html


Mert Karakoyun

2 yıl önce - Pts 29 Şub 2016, 05:27

KİRALAR PATLADI
Gaziler ve Mütercim Asım caddelerindeki esnaf yüksek kira bedellerinden şikayetçi.



http://www.gazianteppusula.com/haber/kiralar-patl ...18904.html



Mert Karakoyun

1 yıl önce - Çrş 06 Tem 2016, 18:15

Alıntı:
İBRAHİMLİ'DE DÜŞÜŞ YOK

Gayrimenkul fiyatlarında düşüş olduğunu, eskiden kiralık daire bulmakta zorlanılırken, şu anda bir sürü boş kiralık daire olduğunu dile getiren Ağdoğan, "Kiralarda düşüş var. Karataş'ta kiralar 3+1, 750-850 TL arası. İbrahimli'de düşüş yok. Karataş'ta 3+1 kullanılmış daireler 180-210 Bin TL, yeni daireler ise 235-300 Bin TL arasında. Ayrıca arazi arsalarda düşüş var, insanlar aldığı fiyata satamıyor" şeklinde konuştu. Meral KINACILAR


kaynak: gaziantep27

http://www.reklam_link/



Mert Karakoyun

1 yıl önce - Çrş 07 Arl 2016, 03:54
ARSA ENGELİ


Alıntı:
Müteahhitler ne daire satabiliyor ne de indirime gidebiliyor



Gaziantep’teki yüksek arsa fiyatları inşaat sektörünü olumsuz etkiliyor. Sürekli artan arsa fiyatları nedeniyle ellerindeki daireleri satamayan müteahhitler,”konut fazlılığı bulunmasına rağmen yüksek maliyetler nedeniyle indirim yapamıyor ve satış yapamıyoruz” diye dert yanıyor.

Son dönemde şehrin nerdeyse bütün mahallelerinde evlerin camlarında ve balkonlarında “Bu ev satılıktır” yazısı görmek mümkün. Konut fazlalığı bulunmasına rağmen vatandaşlar fiyatların çok yüksek olmasından şikâyet ediyor. Müteahhitler ise bunu, arsa fiyatların yüksekliğine bağlıyor.





BÖYLE GİDERSE FİYATLAR ARTACAK

İnşaat firmaları daire fiyatlarının beklentinin aksine düşmeyeceğini vurguluyor. Yeni başlayacak inşaatların bitmişlerine göre daha pahalı olacağını söyleyen firma yetkilileri, “fiyatlar düşmeyecek, çünkü istenen rakamlar maliyetlere çok yakın. Bir Müteahhidin durumunun çok bozulması gerekiyor ki zararına mal satsın. Yeni başlayan inşaatlarda kurdaki artıştan dolayı maliyetler çok yüksek olacağından fiyatlar da daha artacak” görüşündeler.





FİRMALAR REKLAMA YÖNELDİ

Son 6 yılda inşaat sektöründe atılıma geçen Gaziantep frene basmak zorunda kaldı. Talebin çok üzerinde konut üreten inşaat firmaları ellerindeki daireleri satmakta zorlanıyor. Özellikle Karataş, Akkent, Beylerbeyi, İbrahimli Bölgesinde çok fazla konut yapan firmalar ellerindeki daireleri satmak için reklam kampanya başlatmış durumda. Kampanyalardan da istediği verimi alamayan firmalar dolardaki yükselişi bahane ederek bir türlü indirime gitmiyor.



HER YERDE SATILIK EV VAR AFİŞİ ASILI

Gaziantep’te son yıllarda balon gibi şişen inşaat sektörü sonunda patladı. Şehrin bütün mahallelerinde evlerin, camlarında ve balkonlarında “Bu ev satılıktır” yazısı görmek mümkün. Bunun başlıca nedeni konut talebinin yüzde 35 civarında fazla yapılması gösteriliyor. Uzun zamandır patlaması beklenen emlak sektörü Gaziantep’te patlamış gibi gözüküyor. Gaziantep’te bir çok kişi dairelerini satılığa çıkarmış durumda. Vatandaşın yanı sıra inşaat firmaları da yapmış oldukları daireleri satamamaktan yakınıyor. Şehrin imarlı kesimlerinde “Satılık Ev Var” afişi görmek mümkün. Yatırım amacı olarak almış oldukları dairelerin kredilerini ödeyemeyen vatandaş son çare olarak evlerinin satmakta görüyorlar.



KİRA FİYATLARINI KİRACILAR YÜKSELTİYOR

Gaziantep’te satılık ev bu kadar çokken, kiralık ev bulmak neredeyse imkânsız. Evini satılığa çıkaran, daire sahipleri, evini kiraya vermiyor. Durum böyle olunca ev bulamayan kiracılarda kira fiyatlarını yükselterek ev bulmak zorunda kalıyor. Karataş’taki kira fiyatları günden güne yükselmeye başladı. 2-3 yıl öncesine kadar 350 – 400 lira kira fiyatları önce 500 – 600 liraya yükseldi. Son günlerde ise 1000 – 1200 liraya kadar yükselmiş durumda.

Mehmet Torun 06.12.2016


http://www.gazianteppusula.com/haber/arsa-engeli- ...33235.html

İnanılır gibi değil, daha inşaat firmaları ağlıyor ev satamıyoruz diye. Piyasanın anasını ağlattınız hala ağlıyorsunuz yuh artık. Ev satamıyorlarmış. Fiyatları aşağı da çekemiyorlarmış. Olaya gel.



sayfa 23
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
« önceki   123 ... 2223242526   sonraki »
ANA SAYFA -> GAZİANTEP