İzmir'in yeni yatırımlık arazileri nerelerde olur?

[Misafir b81]

Menderes ve Buca, özellikle Kaynaklar yoluna kadar farklı şeyler düşünülüyor

[Misafir 960]

kaynaklar bölgesinde besyüz bin nüfuslu uydu sehir kurulabilir ve izmiri cok rahatlatır.

[M Ali Çelik]

[graphix_35]

Bayraklı, Çınarlı, Halkapınar, Umurbey, Hilal

[Misafir 80a]

[Misafir 89b]

Ankarada bu olay tuttu kaşmir göl evleri mesela ormanlık ğ bir alan vasfını yıtırırse meclis kararı ile açılabilir beynin ya da beğenmeyin bunlar yasal şeyler

[Vehbi TÜRK]

İzmir merkez doldu.Metrekaresine binlerce lira vererek arsa arazi yatırımı yapmak mantıklı değil.Geçen hafta Aliağa,da liman ve lojistik kurultayı vardı.İzmir,in trafiği limanı kaldırmıyor.İzmir,de bulunan büyük Alsancak limanının mal yükleme ve indirme problemi oluştu ve trafik çok sıkışık durumda. Bu nedenle konteynir trafiği ve açık yük trafiği Aliağa limanlarına gelmeye başladı. Bu durumda İzmir civarında bulunan gümrük ve konteynir depoları yavaş yavaş kuzeye, Aliağa çevresine kayacak. Aliağa çevresinde Aliağa O.S.Bölgesinde yerli ve yabancı firmalar çeşitli yatırımlar yapıyorlar.Habaş çok büyük saç haddehanesi kuruyor. Demir çelik bölgesinde büyük yatırımlar yapılıyor.Petkim yeni rafineri(STAR) ı yapmaya başladı. Yine petkim çok büyük bir liman yapıyor. Bir yıl içinde faaliyete geçiyor.Aliağa,da bir lojistik köyün yapılacak olması,Çaltılıdere,de yat organize sanayi bölgesinin planlamasının yapılması,Kuzey EGE LİMANI,nın bu bölgede yapılması ve dünyanın en büyük 7 limanı içinde olacak olması ve daha birçok yatırımın bu bölgeye gelecek olması buraları değerlenecek hale getiriyor Bu bölgede hızlı göçle nüfus hızlı artışı oluşacak.Bu firmalar buralara gelince yeni konut alanları ,sanayi alanları,depolama alanları,fuar alanları,lojistik alanları,ticaret alanları,eğitim ve sağlık alanları gerekli olacak.İşte bu durumda buralardaki arsa ve arazi fiyatları talep olduğu için çok yükselecek.Bu ekim ayı içinde Aliağa bölgesinde yaklaşık 1400 dönüm yer depolama ve sanayi yeri olarak imara açıldı.Yatırım yapmak isteyen arkadaşlar kararlarını düşünerek erken vermelidirler. Tren kaçabilir. Hayırlısı selamlar.

[M Ali Çelik]

Tren zaten çoktan kaçtı. Bu araziler çoktan kapışıldı. Diğerlerinin ise zaten fiyatları yükseldi. Çandarlı limanının ise geleceği belirsiz durumda. Talep olmadığı için kapasite önemli ölçüde düşürüldü. Yani dünyanın 7. büyük limanı olayı masal oldu.

[Vehbi TÜRK]

Sayın arkadaşlar yatırımcılar. Aliağa gibi bir yerde imarın bittiği yerin 1 veya 2 km yakınında 20-25-30 Tl ye yerler satılıyor.Şu an Aliağa,da imarlı arsa çok azaldı. Şehir her gün göç alıyor. 2013 te nüfusu yaklaşık 5000 kişi arttı.Bu yıl 7000 civarında nüfus artışı olacağı tahmin ediliyor.Böyle büyüme potansiyeli olan bir yerde 30 tl,ye tapulu arazi bulmak mantıklı değil mi?Şu anda otoyol ve Aliağa Bergama tren yolu ihalesi bekleniyor. Bu yollar yapılmaya başladığı an Aliağa ve Kuzey ege liman bölgesinde az prim yapmış bütün araziler 3 katına çıkabilir. Büyük liman yapılacak, devlet buraya yaklaşık 500 milyon para yatırdı.Şu an yeni ihale çalışmaları yapılıyor.Zaten büyük liman sahası için buradan daha elverişli daha boş ve daha doğal bir yer bulmak çok zor. Aliağa bölgesinde daha tren kaçmadı .Tren daha yavaş yavaş gelmeye başladı.Aliağa,nın doğusu ve güney doğusu daha hala bakir çok hesaplı araziler var. Hatta jeotermalle ilgilenenler için,jeotermal otel yatırımcıları için hazır sondajı yapılmış 90 derece civarında kuyular Samurlu ve Güzelhisar köylerinde sahiplerini (YATIRIMCILARINI) bekliyor.

[Ayhan]

Aliağa'ya kadar önce Menemen var. Menemen ile Çiğli arası bile boş sayılır. Ulukent henüz tam gelişimini tamamlayamadı. Seyrek civarı bomboş. Menemen-Türkelli arası da çok boş. Aliağa epey uzak kalıyor.