Arkadaslar ibrahimli 2.etap in bitisigi cevre yolunun sağ tarafi sahinbey belediyesine ait sarisalkim arazileri cakmak ve zubet mevki ile ilgili bolgelerin imara acilmasi ile bir bilgi sahibi olan varmi acaba? Yakin gelecekte buralarin imara acilmasi soz konusumudur bilgisi olan var ise paylasirsaniz sevinirim:)
Sarısalkım bölgesi de Yamaçtepe ile birlikte imara açılacak Şashinbey bunu açmak istiyor ama son söz yine Büyükşehirde bitiyor. Şu an Yamaçtepe açık görünüyor ancak alt yapı çalışmaları vs devam ediyor ancak İbrahimli2 de inşaatlar daha önce başlayacak gibi duruyor.
Alıntı:
Sayın mert karakoyun , GAZİANTEP İLE İLGİLİ TAHMİNLERİNİZİN GENELDE GERÇEKLEŞTİĞİNİ GÖRÜYORUM... TEBRİKLER...PEKİ, ACABA, sarısalkım 154 ada zubet , çakmak , arpadağ bölgeleri çok yakında imara açılırmı?YOKSA ORALARIDA YAMAÇTEPE, İBRAHİMLİ 2 GİBİ, YILLARCA SALLARLARMI ? bir bilgisi olan arkadaşlar paylaşırsa MEMNUN OLURUM. MUĞLADA da yaşayan bir ANTEPLİ hemşehriniz olarak teşekkürlerimi sunarım...
Öncelikle Teşekkür Ederim.
Ben Gaziantep'in tüm bölgelerindeki imar konularını vs ısrarla ve merakla takip ediyorum. Belki ondan Gaziantep ile alakalı tahminlerim gerçekleşiyordur.
Şimdi Sarısalkım konusunda bazı sıkıntılar var.
Ne gibi derseniz Sarısalkım nasıl bir kesime hitap edecek. İmar planları arsa payları yollar ve planlama kalitesi İbrahimli2 gibi mi olacak.
Şundan emiin olabilirsiniz İbrahimli bölgesi İmar ve Planlama açısından Türkiye'de sayılı bölgelerdendir.
İbrahimli2 ile bir seviye üste çıkılacak gibi duruyor.
Sarısalk bölgesi yeni bir Karataş Akkent mi olacak yoksa İbrahimli Batıkent mi olacak burası önemli..
Misafir 08f
Alıntı:
Sn mert karakoyun gorseller icin tesekkurler.ibrahimli 2 2. Etap cok kucuk degilmi.. arazi fiyatlarinin dusmesine yetecek mi?
Estağfurullah.
Valla kardeşler açık açık söylemek istiyorum artık Gaziantep'de arazi fiyatları düşmez. Kira fiyatları da zor düşer fakat ev satış fiyatlarında az da olsa düşme var özellikle Şahinbey Belediyesi ve Büyükşehir Konut Projeleri sonrası DAR GELİRLİ ve ORTA GELİRLİ KONUT FİYATLARINDA BİR MİKTAR DÜŞME OLABİLİR FAKAT ARAZİ FİYATLARI NEREDE OLURSA OLSUN DÜŞMEZ, LÜKS KONUT FİYATLARI İSE NE OLURSA OLSUN EN AZ BU FİYATLARDA KALIR.
İbrahimli 2 bölgesini şehrin doygunluğuna göre ilerletecekler gibi duruyor.
Genel düşünce Gaziantep'de lüks konut fiyatlarını en az bu fiyatta tutmak hem inşaat şirketleri hem sanayiciler hem de yerel yöneticiler bu konuda hem fikir.
Malumunuz ASCE ICONOVA Şehirgösteren'deki konut projeleri ile Gaziantep'de lüks konutta çok rahat 1 Milyon liralar 3 Milyon Liralardan bahsediliyor artık.
Yorumlar icin tesekkurler;ancak sarisalkim'in golet cevresinde olan arazileri zaten suan dusuk yogunluklu olarak imara acildi. ibrahimli 2 2.etap'in sinirinda cevre yoluna bakan bolumleri ise bence cok yakinda imara acilmak zorunda cunku hem ibrahimli 2 nin alani dar hemde mecburen sarisalkim ve ogumsogut tarafina baglanti yollari vermek zorundalar. Sarisalkim kesinlikle karatas gibi orta orta gelirli kitlelere hitap edemez.Halihazir da erikce bolgesinde bile yeni siteler yapiliyor. Bu sitelerde 1,5 milyon tl lere varan daire fiyatlari duyuyorum.Yani ozetle sehrin lux konutlarina hitap edecek yeni konut alanlari bu bolgeler olacak (ibrahimli 2 2. Etap , sarisalkim,ogumsogut baska alternatif goremiyorum...haa size bir bilgi daha ibrahimli 2 nin topografik yapisi malesef cok kotu oldugundan sarisalkim acildigi anda yuksek konumu sof bolgesinden aldigi hava alleben goletine nazir manzarasi dayesinde ibrahimli 2 den daha cazibeli bir alan olacaktir.
Sarisalkim in zubet mevkisi yani sarisalkim koyunun ust tarafina batisina dusen bolge yuksek konumu sehre ve alleben goletine hakimiyeti kayalik zemini ve duluk ormanlarinin siniri olmasi sayesinde cok cazibeli olacak ve kesinlikle ibrahimli 2 2. Etap gibi yuksek yogunluklu konut alani olarak acilacaktir.
Sayın Mert karakoyun kardeşim, herne kadar ayrı belediyelere ait olsa da sarısalkım ve öğümsöğüt bölgesinde birlikte İbrahimli 2 gibi planlama yapılıyordur.aksi düşünülemez. Neden mi? çünkü aynı lokasyonlarda birbirlerine sınır ortak alanları var mesela, Şahinbey sarısalkım 154 ada nın tepesinde hem öğümsöğüt'e ait hemde sarısalkım'a ait araziler var, belediyecilik konusunda kendisini kabul ettirmiş Şahinbey belediyesinin , bu bölgeler için de şehitkamil belediyesinden daha hızlı ve daha başarılı olacağı kesin. Zaten İbrahimli 2 1. ETAP DA de 3 ay sonra inşaat izinleri verilmeye başlandığı an orada müthiş bir inşaat yoğunluğu olacak. çünkü İbrahimli 2 deki parselasyon sistemi Gaziantep lileri 600-700 800 bin liralara aldıkları dairelerin altında fırın, kasap mağaza gibi dükkanların yer alması gibi anlamsız, sıkıntılı bir ortamdan yine verecekleri aynı paralar la bu defa tek başına binaların yerine ,ilk defa 4 er 5 er bloklu özel güvenlikli ,içerisinde sosyal imkanlarının yüzme havuzu fitness center , oyun alanları yeşil alanlarının bol olduğu sitelerde sosyal olarak yaşama imkanı sunacak. Bu gelişmeler de kısa bir süre sonra İbrahimli 1'i üst gelir grubunun lüx yaşam alanı olmaktan çıkaracak , karataş bölgesinde yaşayan yerli antep li lerin cazibe merkezi halini alacak. zira, o bölge yani İbrahimli 1 bölgesi orta gelirli antep'lilerin yaşadığı lokasyonlar olacak. Bu defa şehrin lüx konut ihtiyacını ( hele antep deki ağam falanca şu siteden ev almış , herif bizde almeycık mı gerçekleri düşünüldüğünde) ibrahimli2 nin zaten dar bir alanda olması , buraya alternatif sınırındaki sarısalkım öğümsöğüt aynı planlamalarla devreye alınarak adeta şehrin imdadına yetişecek , şehrin batısında lüx yaşam alanları üreten arsalar olacak...
