Ankara Eryaman Kaşmir Evleri

[goftiman]

Ben evimden de sitenden de cok memnunum. Geçen hafta çektiğim bir resim. Alıntı değildir.


(+)

[Sancakli]

Manzaraya bizim de birsey dedigimiz yok
Sikinti yasanan olumsuz olaylar.
Havuzu, yuruyus yolu, kafesi, spor tesisleri hepsi cok guzel ve calisiyor

[Tümer56]

Ekositem gidiyor diyorlar.Öyle ise sitedeki yardakçılarını da götürürlerse iyi olur.

[Sancakli]

Gidiyor diyosunuz ama aidat topluyorlar. Ayrica resmi bir aciklama yok bildigim kadariyla. Konuyu biliyorsaniz aciklayin bence

[Tümer56]

Site sakinlerini resmi yollardan bilgilendirmek gibi bir alışkanlık maalesef yok.Hak sahipleri platformunda yazılanlardan çıkarım yapıyoruz.Bu paylaşımlardan birinde temsilcilere dört şirketin sunum yaptığı bilgisi mevcut.Bu bilgi bile bence yeterli.Yönetim şirketi değişikliği aidat toplanmasına engel değil ki.

[Tümer56]

Kaşmir Hak Sahipleri ve Eryaman Grubu platformlarında yazılanlar doğru ise, yeni yönetim firmasının seçimi işi firma seçiminde çıkan anlaşmazlık üzerine 2018 yılında seçilecek yeni temsilcilere bırakılmış.
O zamana kadar mevcut yönetimin elemanları işi yürütecekmiş.
Mevcut temsilcilerin topluca istifa edip temsilci seçiminin öne alınması daha mantıklı değil mi?

[Tümer56]

Aidatları yönetim şirketinin belirlemesine de ilk defa burada tanık oluyorum.
Benim bildiğim ihtiyaçlar belirlenir,bu ihtiyaçlar doğrultusunda bütçe yapılır,aidat da belli olur.
Bu bedel yüksek gelir de altında aidat toplarsan bazı hizmetleri eksik alırsın,buna da razı olursun.

[Tümer56]

Sitemiz toplu yapı yönetim planının en büyük eksikliğinin blok temsilciler kurulunun tek kişiden oluşması olduğunu düşünüyorum.Toplu Yapı Yönetimi olarak yönetilen sitelerde -daire sayısı 40 civarı olanlarda bile-3 blok temsilcisi seçilmektedir. 60 kişiyi 1 temsilcinin görüşüne mahkum ediyoruz. Değiştirilmesi gerekir.

[ksmr]

Bugünlerde Ekositemin gittiği yerine Blok temsilcilerinin firma araştırdıkları ,bu işleri yapan koca Ankara'da 2 firmanın olduğu,aidatlatın 350 TL ye çıkacağı söyleniyor.Böylle Blok temsilcileri Kanunen böyle bir karar veremez.Böyle bir yetkileri yoktur.Hem de böyle kalabalık bir sitede aidatları inmesi gerekirken ,böyle aidat artırma gibi fikirleri kimse aklından bile geçirmesin.Eğer Blok temsilciler böyle birşeyi düşünüyorlarsa derhal istifa etsinler.Bu Blok temsilcileri buraya neden seçildi,oturan kişilerin haklarını hukuklarını korusun diye seçildi.Eğer böyle aidat artırarak bu işleri yürütmek istiyorlarsa,bunda kesin art niyet aranır.Böyle kalabalık sitelerde 275 TL aidat bile çok çok fazladır.Bu işleri yapacak çok insanda bulunur.Lütfen artı Kaşmir AŞ. nin izinden gitmeyelim.

[Tümer56]

Yönetim şirketi siteyi yönetim kurulunun direktifleri doğrultusunda yönetmeli,ödemeler yönetim kurulu başkanının onayıyla yapılmalıdır. Şimdiye kadar olduğu gibi yönetim şirketi yönetim kurulu gibi hareket etmemelidir.Yönetim şirketi çalışandır,düzenlemeler buna göre yapılmalıdır.